Cladire de birouri rezistenta la cutremure mari - Aviatiei
12

Cladire de birouri rezistenta la cutremure mari - Aviatiei

29.466.200 € + TVA

Aviației, București

Sup. utilă / mp. utili:
8.800 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2011 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare o cladire solida construita recent, deosebita, pozitionata in zona Aviatiei, la 10 minute de mers pe jos pana la metrou Aurel Vlaicu. Cladirea este in mare parte inchiriata (birouri), etajele fiind amenajate si compartimentate cu rigips/sticla. Un etaj are 1332 mp construiti, in total fiind 8800 mp construiti. Aceasta este o cladire construita responsabil, fiind rezistenta la cutremure ce depasesc 9 grade pe scara Richter. Beneficii: * este amplasata in zona de business Nord, la 10 min. de mers pe jos fata de statia de metrou Aurel Vlaicu * are autorizatie de functionare ISU (open space partajabil dupa necesitati - 2 scari, 2 lifturi) * este cladire verde (certificat energetic clasa A), economisind astfel energie * investitia, in curs de realizare, de montare panouri fotovoltaice va reduce in plus pretul consumului electric. Va exista si o statie dubla de reincarcare auto electrice. * este luminoasa si poate functiona cu lumina naturala in cea mai mare parte a anului * cladirea este inconjurata de soare, astfel incat, toamna si primavara, chiriasii au optiunea de a functiona economic, nefiind necesara climatizarea * climatizarea cu 4 tevi permite reglaje independente de temperatura pe fiecare 30 mp * are grup electrogen puternic ce poate sustine activitatea in cladire in timpul penelor de curent * este sigura in caz de cutremur puternic * are 80 locuri de parcare in subsol si in curte dar si alte zeci de locuri disponibile in vecinatatate. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! NOTA: Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficienta si sigura, Agentia Amrak Estate isi rezerva dreptul de a selecta potentialii clienti.
Citește mai mult Citește mai puțin
80 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE120400A Copiat! 21089678 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 1S+P+5E+T
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 1800 mp
Recomandare utilizare: Există și produce venituri

Utilități

Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Herastrau, Aurel Vlaicu, Pod Baneasa

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Maguricea
Stații autobuz aprox. 93 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 120 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 727 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1937 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 392 m
school
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Școli aprox. 457 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 692 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1632 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 212 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 384 m
bar
Simbi's
Bar aprox. 392 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 727 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AMRAK ESTATE

Andreea Buteica

4.89(3 review-uri)

AMRAK ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Aviației, Sector 1