Teren cu construcție existentă Cotroceni, L Pasteur, investiție

Vă prezint o proprietate situată în Cotroceni, pe strada Louis Pasteur nr.25, potrivită pt investiție. Suprafața terenului este de 313 mp, cu o construcție de 263 mp, adica are POT de 84%. Clădirea alăturată și alte clădiri apropiate au un regim de înălțime de P+2, astfel încât se poate consolida/demola parțial și extinde pe verticală. Este potrivită pt spații comerciale sau de birouri. Proprietatea este prezentată ca oportunitate de investiție și dezvoltare, nu ca un imobil destinat utilizării în forma actuală. Imaginile au rol exclusiv de prezentare a situației existente și nu reprezintă un reper privind amenajarea sau potențialul final al proprietății. Imobilul se adresează unui investitor sau unui cumpărător cu viziune, care poate valorifica terenul și construcția existentă printr-un proiect de refacere, modernizare și, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile, dezvoltare. (Certificatul de Urbanism este în curs de emitere). Este o proprietate care trebuie privită prin prisma potențialului său, nu a configurației actuale. Prețul de vânzare este de 625000 euro, vânzător persoană fizică. Comision 2% - Agent imobiliar Andreea Pălimariu.