JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă tip calcan, situată în cartierul Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca, la doar câțiva pași de Piața Cipariu, pe o stradă adiacentă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birou sau activitate mixtă locuință birou, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente.
Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 83 mp și o suprafață construită de 93 mp, fiind amplasat pe un teren total de 299 mp, cu curte comună. Din suprafața curții comune, aproximativ 70 mp sunt utilizați liber, oferind spațiu pentru relaxare sau amenajări exterioare.
Casa este construită în anul 1950, având:
fundație din beton
zidărie din cărămidă
elemente din beton armat
planșee din lemn
acoperiș din țiglă
Compartimentare:
living
2 dormitoare
2 băi
2 bucătării
terasă de aproximativ 12 mp
beci de aproximativ 8 mp
Dotări și beneficii:
orientare vestică
ferestre PVC termopan și lemn
sobe funcționale
parchet și gresie
proprietatea se vinde mobilată clasic
posibilitate de mansardare
posibilitate de parcare facilă în fața imobilului
în curtea comună există un singur colocatar
Proprietatea oferă și variante flexibile de tranzacționare:
se acceptă plata prin credit bancar
există posibilitatea unui schimb cu garsonieră exclusiv în cartierele Gheorgheni sau Grigorescu, plus diferență de preț
Există posibilitatea păstrării dreptului de uzufruct pentru camera mică, separată în prezent, pentru suma de 190.000 Euro, proprietarul având o vârstă onorabilă de peste 70 ani
O proprietate cu poziționare excelentă, potențial foarte bun și multiple posibilități de utilizare, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului.
ID intern: JJ357.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Sobă/teracotă
1 Parcare
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XENO1100VCopiat!275599874Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
93 mp
Suprafață desfășurată:
93 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
12 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1950 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină de spălat
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
CATV
Internet
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
152 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
158 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
196 m
Statia P-ta Cipariu 3, liniile 32, 32B, 21
aprox.
586 m
Statia Piata Cipariu, Liniile 33, 3
aprox.
631 m
Drapelului Vest
aprox.
637 m
Calea Turzii
aprox.
640 m
Malinului Vest
aprox.
662 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
664 m
Silviu Dragomir
aprox.
673 m
Statia Calea Turzii, Linia 40, 50
aprox.
678 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
682 m
Statia Septimiu Albini, Liniile: 33, 3, 25
aprox.
693 m
Gheorghe Doja
aprox.
694 m
Septimiu Albini Nord
aprox.
694 m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
aprox.
1811 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1817 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1942 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1980 m
Kinderland
aprox.
210 m
Grăd. Poenița
aprox.
343 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
351 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
352 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
546 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
696 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
818 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
939 m
Gradinita Poenita
aprox.
944 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
952 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1029 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1134 m
Cresa Lizuca
aprox.
1170 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1193 m
Gradinita UBB
aprox.
1251 m
European College Foundation (en)
aprox.
466 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
546 m
Gradinița Bethania
aprox.
619 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
695 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
717 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
792 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
793 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
803 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
825 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
831 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
912 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
926 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
1002 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
1004 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
1017 m
Sapientia
aprox.
774 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
787 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
901 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
975 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
982 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
983 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1142 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1156 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1163 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
1196 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
1202 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1207 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
1209 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1221 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1223 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
602 m
Carrefour Express
aprox.
602 m
Profi
aprox.
685 m
Carrefour
aprox.
747 m
Profi
aprox.
1018 m
Lidl
aprox.
1099 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1124 m
Minimarket
aprox.
1347 m
Lidl
aprox.
1399 m
Carrefour
aprox.
1469 m
puiul de gaesti
aprox.
1471 m
Magazin Mixt
aprox.
1479 m
Profi
aprox.
1505 m
Sora Shopping Center
aprox.
1510 m
Carrefour Market
aprox.
1529 m
Parcare privata
aprox.
237 m
Parcare
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
619 m
Parcare
aprox.
645 m
Parcare
aprox.
646 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
702 m
Parcare privata
aprox.
784 m
Parcare
aprox.
790 m
Parcare privata
aprox.
816 m
Parcare
aprox.
817 m
parcare
aprox.
831 m
Parc
aprox.
135 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
143 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
154 m
Parc
aprox.
206 m
Parcul Iorga
aprox.
313 m
Parcul Iorga
aprox.
313 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
323 m
Parc
aprox.
463 m
Parc
aprox.
533 m
Parc
aprox.
546 m
Parc
aprox.
586 m
Parc
aprox.
604 m
Parc
aprox.
660 m
Parc
aprox.
678 m
Parc
aprox.
758 m
Teren sportiv
aprox.
511 m
Teren sportiv
aprox.
792 m
Teren sportiv
aprox.
932 m
Teren sportiv
aprox.
958 m
Teren sportiv
aprox.
985 m
Teren sportiv
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
1113 m
Teren sportiv
aprox.
1137 m
Teren sportiv
aprox.
1292 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1348 m
Teren sportiv
aprox.
1365 m
Teren sportiv
aprox.
1372 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1394 m
Teren sportiv
aprox.
1394 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1598 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1777 m
Farmacia Kamill
aprox.
142 m
Ducfarm
aprox.
567 m
Catena
aprox.
572 m
Asmedica
aprox.
579 m
Eco Farmacia
aprox.
642 m
Farmacia Viva
aprox.
662 m
Coral
aprox.
749 m
Farmacia Richter
aprox.
784 m
Dona
aprox.
790 m
Farmacia Remedium
aprox.
843 m
Omnia
aprox.
1029 m
Farmacia Quercia
aprox.
1065 m
Farmadex
aprox.
1071 m
Farmacia
aprox.
1130 m
Clinica Interservisan
aprox.
1172 m
QClinic
aprox.
391 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
806 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
814 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
870 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
876 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
896 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
908 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
986 m
Medicover Cluj
aprox.
1109 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1140 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1159 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1315 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1360 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1417 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1455 m
Toni's Pub
aprox.
125 m
Ares
aprox.
470 m
Ancuta Comimpex
aprox.
798 m
Milenium Bar
aprox.
811 m
Joben Bistro
aprox.
1033 m
Blue Galaxy
aprox.
1072 m
Caminul Zero
aprox.
1162 m
Pisti Bar
aprox.
1209 m
La Movida
aprox.
1302 m
Club Litoral
aprox.
1422 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1453 m
Ema
aprox.
1461 m
Infinity Games
aprox.
1476 m
The Office Wine Bar
aprox.
1480 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1488 m
Engels Bistro
aprox.
147 m
Restaurant Hora
aprox.
152 m
Hora
aprox.
158 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
164 m
Hanul Dacilor
aprox.
177 m
Pizza Venezia
aprox.
283 m
Trattoria Pineta
aprox.
524 m
Gente
aprox.
546 m
Polo
aprox.
546 m
Bolero
aprox.
580 m
Restaurant Avocado
aprox.
585 m
Bolero
aprox.
588 m
Adi's Steakhouse
aprox.
589 m
Restaurantul Hermes
aprox.
594 m
Restaurant Amurg
aprox.
595 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
156 m
Lady Cat
aprox.
434 m
Il caffe
aprox.
501 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
626 m
La Perne
aprox.
669 m
CHOCODOR
aprox.
851 m
Crazy Cafe
aprox.
995 m
La Colt
aprox.
1028 m
Sanko Cafe
aprox.
1030 m
Phil's
aprox.
1049 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1073 m
Snack & Coffe
aprox.
1077 m
Narcoffee
aprox.
1162 m
Graffiti
aprox.
1197 m
Zetta Caffe
aprox.
1237 m
Ancuta
aprox.
668 m
Bistro
aprox.
808 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1016 m
Hard Club
aprox.
1155 m
Phi 18
aprox.
1168 m
Crama Borissza
aprox.
1239 m
Submarine
aprox.
1326 m
The Jack
aprox.
1396 m
La Tevi
aprox.
1410 m
Che Guevara
aprox.
1434 m
Spatiu
aprox.
1438 m
Makeba
aprox.
1493 m
Bermuda's Pub
aprox.
1586 m
Old Schepherd
aprox.
1588 m
Gamerz.Pub
aprox.
1605 m
BRD
aprox.
526 m
UniCredit
aprox.
527 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
594 m
BCR
aprox.
599 m
ProCredit Bank
aprox.
609 m
Procredit Bank
aprox.
624 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
648 m
Raiffeisen Bank
aprox.
648 m
BRD
aprox.
655 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
658 m
ING
aprox.
666 m
Banca Transilvania
aprox.
671 m
BRD
aprox.
688 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
706 m
OTP Bank
aprox.
728 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
239.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
2 camere
83,23 mp
200 mp teren
240.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
2 camere
44 mp
299 mp teren
239.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
83 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Jurja Imobiliare
