Casa de vanzare langa Mall Rivus – Investitie smart
10

Casa de vanzare langa Mall Rivus – Investitie smart

389.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
190 mp
Sup. teren:
205 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

OPORTUNITATE INVESTITIE | Casa ideala pentru inchiriere, birouri sau Airbnb | Zona Parcul Feroviarilor – Mall Rivus Se ofera spre vanzare un imobil cu potential ridicat pentru investitie, situat intr-o zona centrala in plina dezvoltare – la doar 300m de Parcul Feroviarilor si 500m de viitorul Mall Rivus. Detalii proprietate: - suprafata utila: 190 mp; - suprafata construita: 256 mp; - smprenta la sol: 138 mp; - suprafata teren: 205 mp. Compartimentare: Parter: 2 camere spatioase, baie, spatiu generos de depozitare si garaj; Etaj: 2 camere, baie si acces la pod mansardabil (cu potential de extindere) Caracteristici suplimentare: - 3 locuri de parcare in curte + posibilitati de parcare in fata casei (zona cu locuri publice); - imobilul a fost folosit ca spatiu de birouri – ideal pentru continuarea activitatii sau conversie rapida in regim hotelier; - se vinde de pe persoana juridica (factura disponibila). Pozitionare excelenta: - parcul Feroviarilor – 300 m; - Mall Rivus (in constructie) – 500 m; - Spitalul Municipal Clujana – 500 m; - Gara – 1 km; - Centru – 2 km. Zona beneficiaza de acces rapid catre mijloace de transport, institutii, centre comerciale si spatii verzi, ceea ce face ca imobilul sa fie ideal atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in regim Airbnb / Booking. Pret: 390000 euro (negociabil) Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Nu rata aceasta oportunitate intr-o zona cu potential de crestere rapida a valorii!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 3 Parcări 3 Parcări / Garaje / Parcări subterane 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X1KA11219 Copiat! 268648371 Copiat!
Actualizat în: 28 Februarie 2026
Suprafață construită: 274 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Front stradal: 10 m
An construcție: 1965
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn PVC
Uși interior
Celulare Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz aprox. 140 m
bus-station
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Stații autobuz aprox. 214 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 881 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1031 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Specială Centrul de Resurse și Documentare Privind Educația Incluzivă/Integrată
Școli aprox. 171 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 183 m
kindergarten
Grăd.Bambi
Gradinițe aprox. 249 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 376 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 62 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 149 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 620 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 683 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.256 RON
Credit ipotecar
19.020 RON
Noua casă
2.122 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.52(21 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca