Casa de vanzare langa Mall Rivus – Investitie smart
10

Casa de vanzare langa Mall Rivus – Investitie smart

389.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
190 mp
Sup. teren:
205 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.house-villa
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

OPORTUNITATE INVESTITIE | Casa ideala pentru inchiriere, birouri sau Airbnb | Zona Parcul Feroviarilor – Mall Rivus Se ofera spre vanzare un imobil cu potential ridicat pentru investitie, situat intr-o zona centrala in plina dezvoltare – la doar 300m de Parcul Feroviarilor si 500m de viitorul Mall Rivus. Detalii proprietate: - suprafata utila: 190 mp; - suprafata construita: 256 mp; - smprenta la sol: 138 mp; - suprafata teren: 205 mp. Compartimentare: Parter: 2 camere spatioase, baie, spatiu generos de depozitare si garaj; Etaj: 2 camere, baie si acces la pod mansardabil (cu potential de extindere) Caracteristici suplimentare: - 3 locuri de parcare in curte + posibilitati de parcare in fata casei (zona cu locuri publice); - imobilul a fost folosit ca spatiu de birouri – ideal pentru continuarea activitatii sau conversie rapida in regim hotelier; - se vinde de pe persoana juridica (factura disponibila). Pozitionare excelenta: - parcul Feroviarilor – 300 m; - Mall Rivus (in constructie) – 500 m; - Spitalul Municipal Clujana – 500 m; - Gara – 1 km; - Centru – 2 km. Zona beneficiaza de acces rapid catre mijloace de transport, institutii, centre comerciale si spatii verzi, ceea ce face ca imobilul sa fie ideal atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in regim Airbnb / Booking. Pret: 390000 euro (negociabil) Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Nu rata aceasta oportunitate intr-o zona cu potential de crestere rapida a valorii!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA11219 Copiat! 268648371 Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață construită: 274 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Suprafață terase: 6 mp
An construcție: 1965
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn PVC
Uși interior
Celulare Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Paris II, Linia 23
Stații autobuz aprox. 157 m
bus-station
Barbu Patriciu
Stații autobuz aprox. 246 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 517 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1053 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Victor Babeș
Școli aprox. 165 m
kindergarten
Grăd.Căsuța poveștilor1
Gradinițe aprox. 390 m
school
Royal School in Transilvania
Școli aprox. 472 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 922 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 77 m
park
Parc
Parcuri aprox. 384 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 544 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 949 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca