Vilă de lux de închiriat – Herăstrău, proprietate rara
26

1

Vilă de lux de închiriat – Herăstrău, proprietate rara

12.000 € / lună

Herăstrău, București

Nr. cam.:
14
Sup. utilă:
636 mp
Sup. teren:
700 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

În inima zonei Herăstrău, la doar câțiva pași de parc și în proximitatea imediată a polului de business din nordul Capitalei, această vilă de excepție reprezintă o ofertă rară pe piața rezidențială premium. Proprietatea se distinge prin volumetrie generoasă, rafinament arhitectural, finisaje de calitate superioară și un nivel de intimitate dificil de regăsit în zonă. Edificată pe un teren de 700 mp, vila oferă o suprafață utilă totală de 658 mp (636 mp fără balcoane), atent compartimentată pentru a răspunde atât unui stil de viață rezidențial sofisticat, cât și unor cerințe de reprezentare. Subsolul, cu o suprafață de 157 mp, este dedicat funcțiunilor tehnice și auxiliare, incluzând garaj, spații de depozitare, cameră tehnică, adăpost ALA și zonă de spălătorie, asigurând un nivel ridicat de funcționalitate și organizare. Parterul impresionează printr-un living amplu de aproximativ 80 mp, completat de zonă de dining, bucătărie separată, birou și grup sanitar, configurând un spațiu elegant, deschis socializării și confortului cotidian. Etajul întâi găzduiește trei dormitoare de dimensiuni generoase, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind un nivel ridicat de intimitate și confort. Mansarda completează armonios ansamblul, cu patru camere ample și baie proprie, spații versatile ce pot deservi funcțiuni de dormitor, birou sau zonă de relaxare. Exteriorul proprietății este definit de o curte privată amenajată și piscină, oferind un cadru ******* și rafinat, ideal pentru momente de relaxare. Multiplele locuri de parcare completează caracterul practic al ansamblului. O proprietate cu adevărat rară, ce îmbină eleganța, proporțiile arhitecturale generoase și localizarea excepțională, adresată unui stil de viață exclusivist.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 10 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X77G1100H Copiat! 275513299 Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață construită: 810 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 8
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 40 mp
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Lambriu Tapet
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 474 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 474 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 564 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 666 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 134 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 289 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 503 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 1998 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 248 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 250 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 684 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1920 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Dorobanți

12.500 € / lună
București, Dorobanți
9 camere
391 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Dacia

12.001 € / lună
București, Dacia
7 camere
520 mp
586 mp teren
Casă individuală cu 18 camere în Polonă

11.000 € / lună
București, Polonă
18 camere
850 mp
287 mp teren

Detalii de contact

Lara Advisers

Andrada Uca Broker/Owner

Lara Advisers
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1