Casa Individuala cu 6 camere in cartier Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
45

Casa Individuala cu 6 camere in cartier Andrei Muresanu, Cluj-Napoca

950.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
331,46 mp
Sup. teren:
420 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Reședință de prestigiu în inima cartierului Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca Vă invităm să descoperiți o proprietate excepțională, situată într-unul dintre cele mai elitiste cartiere ale Clujului – Andrei Mureșanu, un loc cu un farmec aparte, unde liniștea, verdeața și discreția se îmbină armonios cu rafinamentul urban. Această casă individuală este mai mult decât o locuință – este o declarație de stil și eleganță, destinată celor care își doresc o viață la standarde înalte. Detalii imobil: Teren generos de 420 mp masurat, (399mp in acte) amenajat cu gazon perfect întreținut, plante ornamentale atent alese și un brad argintiu impunător, care conferă un aer nobil grădinii. Suprafață utilă de 331.46 mp, desfășurată pe trei niveluri distincte, fiecare oferind o ambianță bine gândită, care îmbină funcționalitatea cu rafinamentul. Compartimentare: 📍 Demisol – 55.56 mp: Un spațiu intim și versatil, cu: - Cameră spațioasă, ideală pentru oaspeți sau relaxare; - Bucătărie închisă complet echipată; - Baie cu duș; 📍 Parter – 164.08 mp: Un adevărat spațiu de zi grandios, care inspiră deschidere și lumină: - Bucătărie open-space integrată cu zona de dining, perfectă pentru cine rafinate; - Living spectaculos cu pereți vitrali ce lasă lumina naturală să inunde întreaga încăpere; - Baie cu dus; - Debara / cuier; - Hol + hol acces; - Terasă de 12 mp, cu acces direct în grădină și zona de barbeque – un colț de paradis pentru serile de vară și nu numai! 📍 Etaj: Un etaj al confortului absolut: - Hol spațios cu acces catre: - 3 dormitoare spatioase; - Dormitorul matrimonial somptuos, cu baie proprie dotată cu duș și cadă, precum și un walk-in dressing generos; - Baie secundară cu cabină de duș și cadă cu jacuzzi; 📍 Pod: Spațiu suplimentar de aproximativ 70 mp, perfect pentru depozitare, înălțime confortabilă pentru utilizare versatilă. Detalii de construcție și dotări : - Locuință NZEB, cu eficiență energetică certificată A+ ; - Panouri fotovoltaice de 3 kW – independență energetică și sustenabilitate ; - Construcție solidă pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă și BCA; - Acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, garanție 50 de ani; - Încălzire eficientă prin 5 instalatii de aer condtionat si 2 centrale termice conectate in serie la sistemul de calorifere, izolație de calitate superioară; Exteriorul de poveste oferă o curte amenajată cu o atenție meticuloasă la detalii: - Zonă de lounge și dining exterior, cu cuptor de pizza din cărămidă șamotă și barbeque; - Spațiul verde îngrijit, ideal pentru relaxare sau socializare; Amplasare de excepție: Situată pe o stradă privată, cu trafic redus, înconjurată de natură și vecini de calitate, această proprietate emană o atmosferă boemă și exclusivistă, oferind totodată acces facil către centrul orașului. Această reședință este destinată celor care își doresc mai mult decât o casă – un stil de viață boem. Dacă v-am starnit interesul cu această proprietate, vă invităm să ne contactati cu incredere !
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XF6T11021 Copiat! 261404176 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață construită: 149 mp
Suprafață desfășurată: 14 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 16 mp
Front stradal: 14.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2001 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
Stații autobuz aprox. 107 m
bus-station
Constantin Brancoveanu Vest
Stații autobuz aprox. 144 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1960 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1967 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Kinderland
Gradinițe aprox. 109 m
kindergarten
Paradisul Prichindeilor
Gradinițe aprox. 126 m
school
Scoala Generala nr. 22
Școli aprox. 259 m
university
UBB Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 884 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 93 m
supermarket
Complex Comercial Hermes
Supermarket aprox. 358 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 606 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1830 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
35.531 RON
Credit ipotecar
40.678 RON
Noua casă
4.984 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SILVER IMOBILIARE

Dorel Lacatus Senior Broker

SILVER IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca