Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public.
Casa a fost edificata in anul 1950, pe regimul de inaltime: Demisol+ Parter+Pod inalt. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 392mp (raman cca. 250mp teren liber), iar frontul la strada este de 17 m.
Suprafata utila a proprietatii este de 194 mp, iar compartimentarea semidecomandata este gandita astfel:
-Demisol (63,41mp): 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol;
-Parter (130mp): 3 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol, 1 baie de servici;
-Pod inalt mansardabil.
Dispune de locuri de parcare in curte si un garaj.
Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca in intr-unul dintre cele mai cautate cartiere din Cluj.
Proprietatea se vinde partial mobilata si necesita renovare integrala. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie pe gaz.
Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc!
[ ID Proprietate: P12769 ]
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
382 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
414 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
419 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
501 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
511 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
514 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
586 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
592 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
595 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
608 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
652 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
658 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
747 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
786 m
Sapientia
aprox.
363 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
376 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
490 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
742 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
757 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
764 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
785 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
794 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
798 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
798 m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
822 m
Universitatea Babes-Bolyai
aprox.
847 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
847 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
855 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
862 m
Carrefour Express
aprox.
329 m
Profi
aprox.
682 m
Minimarket
aprox.
935 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
973 m
Lidl
aprox.
1070 m
Magazin Mixt
aprox.
1082 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1090 m
Sora Shopping Center
aprox.
1101 m
Carrefour Market
aprox.
1146 m
Carrefour
aprox.
1158 m
Profi
aprox.
1181 m
Magazin Alimentar
aprox.
1235 m
Billa
aprox.
1259 m
Central
aprox.
1263 m
Koncert
aprox.
1369 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare
aprox.
299 m
Parcare
aprox.
354 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
466 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare privata
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcare privata
aprox.
690 m
Parcare privata
aprox.
708 m
Parcare cu plata
aprox.
807 m
Parcare
aprox.
881 m
parcare
aprox.
1004 m
Parc
aprox.
269 m
Parc
aprox.
272 m
Parc
aprox.
294 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
463 m
Parcul Iorga
aprox.
494 m
Parcul Iorga
aprox.
494 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
516 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
524 m
Parc
aprox.
534 m
Parc
aprox.
543 m
Parc
aprox.
549 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
551 m
Parc
aprox.
564 m
Parc
aprox.
566 m
Parc
aprox.
566 m
Teren sportiv
aprox.
520 m
Teren sportiv
aprox.
546 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Teren sportiv
aprox.
612 m
Teren sportiv
aprox.
666 m
Teren sportiv
aprox.
871 m
Teren sportiv
aprox.
891 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
992 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1193 m
Teren sportiv
aprox.
1440 m
Teren sportiv
aprox.
1453 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
Teren sportiv
aprox.
1501 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1211 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1380 m
Eco Farmacia
aprox.
264 m
Dona
aprox.
409 m
Farmacia Richter
aprox.
527 m
Farmacia Kamill
aprox.
545 m
Farmacia Remedium
aprox.
649 m
Farmacia
aprox.
733 m
Coral
aprox.
763 m
Farmacia Remedium
aprox.
824 m
Farmadex
aprox.
889 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
937 m
Catena
aprox.
949 m
Ducfarm
aprox.
952 m
Asmedica
aprox.
953 m
Infofarm
aprox.
954 m
Aqua Farm
aprox.
1053 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
465 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
582 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
592 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
607 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
709 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
717 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
728 m
QClinic
aprox.
789 m
Medicover Cluj
aprox.
920 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1049 m
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1109 m
Spitalul CFR
aprox.
1116 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1133 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1135 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
1138 m
Lady Cat
aprox.
178 m
Il caffe
aprox.
192 m
La Perne
aprox.
260 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
265 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
516 m
Crazy Cafe
aprox.
598 m
Sanko Cafe
aprox.
630 m
CHOCODOR
aprox.
668 m
Opera Food & Cafe
aprox.
679 m
Snack & Coffe
aprox.
731 m
Phil's
aprox.
751 m
Narcoffee
aprox.
764 m
Tucano Coffee
aprox.
855 m
Irish Embassy
aprox.
880 m
La Colt
aprox.
894 m
Adi's Steakhouse
aprox.
199 m
Trattoria Pineta
aprox.
226 m
Gente
aprox.
232 m
Polo
aprox.
232 m
Restaurant Avocado
aprox.
254 m
Bolero
aprox.
274 m
Bolero
aprox.
277 m
Restaurant Shanghai
aprox.
278 m
Restaurant Shanghai
aprox.
285 m
El Toro Steakhouse
aprox.
322 m
Bistro Ancuța
aprox.
406 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
443 m
Sandany
aprox.
452 m
Engels Bistro
aprox.
481 m
Fast Food
aprox.
526 m
Ancuta Comimpex
aprox.
419 m
Toni's Pub
aprox.
526 m
Milenium Bar
aprox.
585 m
Joben Bistro
aprox.
630 m
Ares
aprox.
822 m
La Movida
aprox.
890 m
Club Litoral
aprox.
1052 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1062 m
Ema
aprox.
1076 m
Caminul Zero
aprox.
1094 m
Moonshine
aprox.
1110 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1112 m
Tangaj
aprox.
1142 m
Seasons City Cafe
aprox.
1168 m
Junkyard
aprox.
1176 m
Bistro
aprox.
425 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
754 m
Crama Borissza
aprox.
841 m
Submarine
aprox.
917 m
The Jack
aprox.
1009 m
La Tevi
aprox.
1024 m
Che Guevara
aprox.
1027 m
Spatiu
aprox.
1037 m
Hard Club
aprox.
1075 m
Ancuta
aprox.
1079 m
Phi 18
aprox.
1094 m
Makeba
aprox.
1105 m
Old Schepherd
aprox.
1177 m
Bermuda's Pub
aprox.
1179 m
Buricu' Targului
aprox.
1218 m
UniCredit
aprox.
196 m
Procredit Bank
aprox.
226 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
272 m
Banca Transilvania
aprox.
276 m
BRD
aprox.
306 m
ING
aprox.
310 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
322 m
ProCredit Bank
aprox.
325 m
BCR
aprox.
331 m
OTP Bank
aprox.
345 m
BRD
aprox.
388 m
Piraeus Bank
aprox.
406 m
Raiffeisen Bank
aprox.
505 m
Banca Italo Romena
aprox.
661 m
BRD
aprox.
702 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
695.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
225 mp
285 mp teren
695.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
225 mp
285 mp teren
795.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
6 camere
330 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Win Imobiliare
Preț total3.850.724 RON (755.621 €)
Costuri cu achiziția28.649 RON
Preț de achiziție3.822.075 RON
Costuri cu achiziția28.649 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.916 RON
Taxă înscriere OCPI5.733 RON
Preț de achiziție3.822.075 RON
Preț locuință3.822.075 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total611.860 RON (120.064 €)
Avans (15%)573.311 RON
Cost achitat în prima lună5.604 RON
Costuri cu achiziția32.945 RON
Cost achitat în prima lună5.604 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)17.026 RON
Asigurare anuală imobil3.822 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția32.945 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.916 RON
Taxă întabulare OCPI5.733 RON
Autentificare contract credit4.296 RON
Preț de achiziție3.822.075 RON
Preț locuință3.822.075 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.822.075 RON
Preț locuință3.822.075 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.215.639 RON
Credit pe 30 de ani606.436 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM319 RON
Asigurare anuală imobil3.822 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.962 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.962 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
