Casa Premium Lux-320mp-Jacuzzi-Sauna-Crama-Lift-Garaj-Teren 680mp
7

Casa Premium Lux-320mp-Jacuzzi-Sauna-Crama-Lift-Garaj-Teren 680mp

396.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
320 mp
Sup. teren:
680 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Casă individuală de vânzare – 320 mp utili, teren aprox. 680 mp, garaj, subsol, mansardă Se oferă spre vânzare casă individuală, cu suprafață utilă de 320 mp, amplasată pe un teren generos și drept de aproximativ 680 mp, într-un ansamblu rezidențial de case, cu drum privat. Proprietatea este gândită pentru confort, eficiență energetică și flexibilitate maximă de utilizare. Casa se vinde finisată, iar prețul este negociabil în funcție de cerințele clientului și de nivelul de finisare dorit. Configurația interioară, în special la etaj și mansardă, poate fi adaptată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Există posibilitate de montare lift, pentru un plus de confort și accesibilitate între niveluri. De ce să alegi această proprietate: - Curte generoasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber - Eficiență energetică ridicată, pentru costuri de întreținere reduse și confort sporit - Amplasare într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat - Acces rapid către oraș, la aproximativ 7–9 km de centrul Cluj-Napoca - Transport în comun la circa 250 m Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 320 mp - Regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă - Garaj - Două locuri de parcare suplimentare - Terasă spațioasă și balcon pe toată lungimea casei - Încălzire în pardoseală pe nivelurile principale - Teren drept, cu posibilități multiple de amenajare - Posibilitate de lift Compartimentare și utilizare: - Subsol: spațiu dedicat zonei de relaxare și utilitar, ideal pentru saună, jacuzzi, cramă, beci, sală de fitness, spațiu hobby și depozitare - Parter: cameră/birou, hol, baie, cămară, bucătărie cu dining și living generos, cu acces direct la terasă - Etaj: spațiu ce poate fi compartimentat în funcție de cerințele clientului (de exemplu dormitoare, băi, dressing, birou etc.) - Mansardă: spațiu flexibil, ideal pentru zonă recreativă pentru copii, cameră de joacă, zonă hobby, birou sau spațiu multifuncțional Dotări și construcție: - Termoizolație performantă: 12 cm la pardoseala parterului, 15 cm la exterior și 20 cm la acoperiș - Tâmplărie modernă cu trei rânduri de sticlă, pentru izolație fonică și termică superioară Acoperiș cu țiglă gri antracit - Terasă în spatele casei și balcon generos - Utilități complete: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică Flexibilitate și personalizare: - Proprietatea permite adaptări în funcție de cerințele cumpărătorului, inclusiv compartimentarea interioară, organizarea etajului și a mansardei, precum și configurarea subsolului și a spațiilor exterioare, în limita soluțiilor tehnice agreate. Zonă și acces: - Ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat - Două variante de acces către Cluj-Napoca, pentru evitarea blocajelor în trafic - Zonă liniștită, cu priveliști plăcute și aer curat - Acces rapid la facilități: școli, grădinițe, magazine, centre comerciale, la câteva minute cu mașina Preț: - 396.000 euro (TVA inclus în preț) - Negociabil în funcție de finisajele și configurația dorite de client. - Casa se predă finisată, conform înțelegerii cu dezvoltatorul, in aproximativ 3 luni. Alte condiții: - Se acceptă credit bancar - Comision 0% pentru cumpărător Contact: Telefon / WhatsApp: 0_7_7_2_8_7_3_3_0_4 (Imaginile sunt cu titlu de prezentare și au caracter orientativ.)
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XV10011L0 Copiat! 274216232 Copiat!
Actualizat în: 06 Februarie 2026
An construcție: 2026 (Finalizată)
Regim înălțime: S+P+M

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Livezeni
Stații autobuz aprox. 212 m
bus-station
Statia FIMARO, Linia 31
Stații autobuz aprox. 220 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1866 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1887 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 712 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 715 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 892 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 1898 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 303 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 704 m
park
Parc
Parcuri aprox. 728 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1851 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.497 RON
Credit ipotecar
19.291 RON
Noua casă
2.158 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Mirela

Bogdan

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca