Casa cu 3 intrari separate, front la doua strazi, zona Cordos - Dambu Rotund
17

Casa cu 3 intrari separate, front la doua strazi, zona Cordos - Dambu Rotund

460.000 €

Gară, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
168 mp
Sup. teren:
600 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati versatile, situata in cartierul Dambu Rotund, zona Cordos, in proximitatea axei Cluj-Baciu – o locatie strategica, usor accesibila, ideala atat pentru locuit cat si pentru activitati economice sau educationale. Imobilul este reprezentat de o casa individuala construita din caramida in anul 1974, renovata in 2008, izolata exterior cu polistiren de 10 cm si acoperita cu tigla, amplasata pe un teren generos de 600 mp, cu front la doua strazi asfaltate. Compartimentare functionala – ideala pentru activitati mixte: - demisol: hol + 3 camere (necesita renovare), potrivite pentru depozitare, arhiva sau spatii tehnice; - parter: impartit in doua unitati locative cu intrari separate, fiecare avand: - 2 dormitoare; - 1 bucatarie; - 1 baie. Aceasta configuratie permite organizarea eficienta a spatiului pentru birouri, cabinete, sali de curs sau activitati educationale, oferind in acelasi timp flexibilitate in utilizare. Dotari si finisaje: - incalzire cu centrala termica pe gaz + sobe de teracota; - geamuri termopan; - usi din lemn (interior/exterior); - pardoseli din parchet lemn si parchet melaminat; - utilitati complete: apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica. Exterior si facilitati: - curte betonata – ideala pentru activitati zilnice si acces facil; - garaj acoperit + posibilitate de parcare pentru inca 4 autoturisme; - anexe gospodaresti (depozitare, alte activitati). Avantaje cheie pentru business: - front la doua strazi – acces facil, vizibilitate buna; - zona linistita, ferita de trafic intens – perfecta pentru gradinita, scoala privata sau activitati de birou; - apropiere de statii de transport in comun, gradinita, magazine; - potential ridicat de compartimentare si adaptare in functie de activitate. Proprietatea se preteaza excelent pentru: - locuinta individuala pentru familii numeroase; - sediu firma; - birouri; - gradinita / afterschool / scoala privata; - cabinete sau activitati educationale. Daca esti in cautarea unui spatiu care imbina accesibilitatea, linistea si functionalitatea, aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru dezvoltarea afacerii tale in zona Cluj-Baciu. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă 4 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA1128I Copiat! 275415011 Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 2
An construcție: 1974 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tudor Vladimirescu Nord
Stații autobuz aprox. 164 m
bus-station
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Stații autobuz aprox. 197 m
bus-station
Tudor Vladimirescu Sud
Stații autobuz aprox. 218 m
bus-station
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
Stații autobuz aprox. 270 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 134 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 2
Gradinițe aprox. 595 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 1284 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 1696 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 169 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 210 m
restaurant
Ilinca
Restaurant aprox. 273 m
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 667 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Mărăști

420.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
4 camere
155,67 mp
481 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

465.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
1.000 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Grigorescu

499.800 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
4 camere
110,44 mp
1.723 mp teren

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gară, Cluj-Napoca