Oportunitate investitie zona Belvedere
7

Oportunitate investitie zona Belvedere

575.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
270 mp
Sup. teren:
450 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oferim spre vanzare două proprietăți interconectate, situate pe aceeași stradă, formând un tot imobiliar. Întregul teren are front 15 metri la stradă și se întinde pe o lungime de 30-32 metri până la vecinătate. Casa nr. 1 este demolabilă sau renovabilă, având o amprentă la sol de 76 mp. Aceasta include o piscină acoperită, cabinete, spații tehnice și un garaj. În Cartea Funciară este înregistrată cu 7 camere, o pivniță, o baie și o bucătărie. Casa nr. 2 are o amprentă la sol de aproximativ 90 mp și se desfășoară pe 3 nivele (Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + pod înalt). Este dotată cu o bucătărie, o baie de serviciu, o zonă de intrare, o scară interioară, o cameră de zi de peste 50 mp, un birou, o baie principală și 3 dormitoare, plus o zonă de relaxare la etajul superior. Finalizată în anul 2000, aceasta are parchet din stejar în toate camerele (cu excepția bucătăriei și băilor), centrală termică de 35 KW, geamuri termopan cu 5 camere și 3 balcoane. Suprafața curții variază între 280 și 350 mp, iar casa are orientarea Nord-Sud, iar acoperișul este orientat Est-Vest. Casa principală necesită renovare pentru a se adapta stilului noului proprietar, dar poate fi utilizată și cu intervenții minore, în cazul în care se dorește închirierea. Proprietatea este situată într-o zonă foarte bine cotată, fără incidente de criminalitate în ultimii 30 de ani, iar Parcul Belvedere se află la doar o aruncatura de bat. Pentru alte detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X46K1126C Copiat! 275355859 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 280 mp
Nr. băi: 2
Front stradal: 15.0 m
An construcție: 1998

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Arena CFR, Linia 37
Stații autobuz aprox. 150 m
bus-station
Stadionul CFR
Stații autobuz aprox. 150 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 669 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 811 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 201 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.5
Gradinițe aprox. 229 m
school
Liceul Teologic Emanuel
Școli aprox. 231 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 568 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
CFR 1907 Cluj
Terenuri sport aprox. 114 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 267 m
park
Parc
Parcuri aprox. 365 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 740 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
22.652 RON
Credit ipotecar
26.207 RON
Noua casă
3.072 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Gruia

535.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
120 mp
803 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Gruia

599.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
240 mp
260 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Gruia

599.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
240 mp
300 mp teren

Detalii de contact

TARA

Roxana Morar Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca