Victoria - Intre strada Poporului - Bulevardul Lapusneanu! Vila P+1+M
10

Victoria - Intre strada Poporului - Bulevardul Lapusneanu! Vila P+1+M

644.000 €

Tomis I, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
354 mp
Sup. teren:
354 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Victoria - Intre strada Poporului si Bulevardul Lapusneanu! Vila tip duplex P+1+M . Constând în 2 vile în oglindă, acestea sunt construite, în 2012, pe un teren de 354 mp, deschidere de 16 m, pe o stradă cu trafic extrem de redus, duplexurile pot avea drept destinație o Pensiune, ori After School, ori Grădinița, ori Clinică Medicală etc de către un investitor cu planuri mari de afaceri în viitor. Imobilele sunt la 1 stație de Spitalul Județean Constanța, într-o zonă foarte liniștită.din materiale mult peste medie, cu instalațiile aferente (apă, curent electric și gaze) de foarte bună calitate, cu proiecte unice: - imobilele sunt tencuite la interior; - băile sunt construite din cărămidă, celelalte camere fiind construite din BCA; - imobilele sunt izolate cu polistiren de 10 cm grosime; - instalațiile de apă sunt realizate din materiale și echipamente de înaltă calitate, fără niciun fel de deranjamente de 12 ani; - instalațiile de gaze: Centralele pe gaz Buderus Logamax de 28 KW sunt ireproșabile, cu un randament de 94% (ultima verificare făcută pe ); - încălzirea imobilelor se face cu radiatoare generos dispuse pe toate nivelurile, alimentate de distribuitoare de bronz pe fiecare nivel; - instalațiile electrice (3 x 380 V) sunt realizate cu conductori multifilari, de cupru, cu tablouri de distribuție pe cele 3 niveluri și cu siguranțe independente pentru fiecare circuit (fără doze de conexiuni); - livingurile, dormitoarele și mansardele sunt dotate cu parchet din stejar masiv, de 2 cm grosime; - băile și bucătăriile au fost placate cu gresie și faianță de foarte bună calitate, în culori vesele; - acoperișul este învelit cu țiglă. Fiecare dintre vile dispune de: - BECI: modern, pe o treime din amprenta la sol; - PARTER: living, bucătărie, baie; - ETAJ: două dormitoare mari, baie; - MANSARDĂ: tip spațiu deschis, pe aproximativ 80% din amprenta la sol, cu baie. Mansarda și livingul se pot compartimenta după dorință, iar între cele 2 imobile se pot realiza uși de trecere, la peretele comun, pentru o mai bună accesibilitate între cele 2 corpuri (deținem multiple poze cu evoluția construirii imobilelor, pentru o decizie corectă). Grădina, de aproximativ 125 mp, cu pământ roditor, presupune o varietate de opțiuni în a realiza un loc de relaxare de vis spațiu special destinat tipului de utilizare al imobilelor parcare. Imobilele sunt complet mobil cuate. O șansă unică, pentru un antreprenor avizat, de a privi în viitor cu speranță! Mai multe detalii la fața locului. Telefon /
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Renovat Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: X86J010A2 Copiat! 270071442 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 16 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare Dependințe
Utilități
Gaze CATV Telefon Curent Canalizare Curent trifazic Apă
Internet
Cablu Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Liceul 4; Linia 42
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Liceul 4 [42]
Stații autobuz aprox. 149 m
bus-station
Liceul 4 [2-43
Stații autobuz aprox. 210 m
bus-station
Liceul 4 [42
Stații autobuz aprox. 220 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
The Tomis Technical College (en)
Școli aprox. 206 m
school
Gradinita 26 Constanta
Școli aprox. 246 m
kindergarten
Grădinița cu orar prelungit nr. 6
Gradinițe aprox. 431 m
university
Ovidius University, the Medicine Faculty (en)
Universități aprox. 746 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Perla
Supermarket aprox. 137 m
park
"Tomis 2" Fountain (en)
Parcuri aprox. 366 m
sports-ground
Stadionul Farul
Terenuri sport aprox. 601 m
public-square
Piața Chiliei
Piețe publice aprox. 738 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
90.607 RON
Credit ipotecar
94.452 RON
Noua casă
3.420 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Intermed Pro Invest

ALEXANDRU PAUL AGENT IMOBILIAR

Intermed Pro Invest

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tomis I, Constanța