Clădire modernă, versatilă, cu terasă panoramică – locuință sau business | Secto
24

Clădire modernă, versatilă, cu terasă panoramică – locuință sau business | Secto

580.000 €

23 August (Cațelul), București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
330 mp
Sup. teren:
766 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Într-o zonă liniștită din Sector 3, pe Strada Vișeul de Sus nr. 23, se află o proprietate care oferă exact acel echilibru rar între funcționalitate, spațiu și flexibilitate. O clădire modernă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități profesionale. Construită în 2014, pe un teren de 483 mp, proprietatea are o suprafață utilă totală de 329 mp, distribuită eficient pe trei niveluri, fiecare cu potențial clar definit. Cele două deschideri reprezintă un avantaj important, crescând accesibilitatea și valoarea investițională. Compartimentare inteligentă: Parter – spații generoase, ideale pentru birouri, atelier, cabinet sau activități comerciale, cu zonă de așteptare și grupuri sanitare Etaj 1 – birou spațios, cameră de oaspeți, balcon Etaj 2 – zona de locuit: living luminos, două dormitoare, bucătărie închisă, dressing, băi complet utilate și o terasă panoramică de peste 50 mp, perfectă pentru relaxare sau evenimente private Clădirea este realizată cu atenție la detalii și finisaje de calitate, iar curtea generoasă permite amenajarea de locuri de parcare, grădină sau chiar dezvoltări ulterioare. Zona oferă liniște și intimitate, dar și acces rapid către principalele artere ale orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru uz personal, cât și ca sediu de firmă, clinică privată, birouri sau concept business rezidențial. Aceasta nu este doar o clădire, ci o oportunitate reală pentru cei care caută un spațiu adaptabil, modern și bine poziționat. Hai la o vizionare și descoperă cum poate această proprietate să răspundă exact nevoilor tale. S-ar putea să fie exact ce cauți.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 5 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XCP1110DN Copiat! 275777262 Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 380 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 20.0 m
An construcție: 2014 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
Stații autobuz aprox. 670 m
bus-station
Statia Piata Catelu, Linia 246
Stații autobuz aprox. 801 m
bus-station
Policolor 2, Linia 246
Stații autobuz aprox. 818 m
train-station
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren aprox. 1295 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
The International School of Bucharest
Școli aprox. 528 m
school
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Școli aprox. 528 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 1690 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 1910 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 790 m
park
Parcul Pantelimon
Parcuri aprox. 1420 m
restaurant
Casa Pedro
Restaurant aprox. 1437 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 1475 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Theodor Pallady

560.290 €
București, Theodor Pallady
6 camere
245 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în P-ța Alba Iulia

627.999 €
București, P-ța Alba Iulia
8 camere
337 mp
220 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Calea Călărașilor

600.000 €
București, Calea Călărașilor
10 camere
196 mp
218 mp teren

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI

Cristina Tilvanoiu Consultant imobiliar

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona 23 August (Cațelul), Sector 3