In portofoliul companiei noastre a intrat o PROPRIETATE INTERESANTA. Este vorba despre o vila cu curte individuala, situata in zona Piata Unirii-Coposu, dispusa pe un teren de 80 mp, amprenta 60 mp, suprafata utila 150 mp, dispusi pe P+1+M, astfel:
-parter: 2 camere, bucatarie, grup sanitar
-etaj: 3 camere, grup sanitar
-mansarda: 3 camere, grup sanitar
Vila a fost construita in 1990 si renovata integral in 2023, este libera si se preteaza atat pentru LOCUIT, cat si pentru INVESTITIE, putand fi inchiriata pentru locuit sau birouri/comercial, generand un RANDAMENT DE 8,8%/an, fiind inchiriata recent cu 2000 euro.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
XG340100RCopiat!275371847Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
1990
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Birouri
Rezidențial
Comercial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
aprox.
1025 m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
aprox.
1050 m
Statie RATB Piata Universitatii a
aprox.
1059 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
1071 m
Piata Unirii 2
aprox.
778 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
802 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
815 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
932 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
936 m
Universitate (M2)
aprox.
943 m
Piata Unirii 1
aprox.
953 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
989 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
995 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1062 m
Timpuri Noi
aprox.
1581 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1604 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1816 m
Izvor
aprox.
1817 m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
aprox.
1858 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1219 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1896 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1931 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1988 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
114 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
147 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
207 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
213 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
277 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
286 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
359 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
570 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
622 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
635 m
institutul Irecson
aprox.
813 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
815 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
878 m
Asociatia Euritmia
aprox.
894 m
Scoala 85 Vasile Bunescu
aprox.
914 m
Institutul Bancar Român
aprox.
535 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
734 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
744 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1006 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1018 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1026 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1065 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1081 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1083 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1110 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1113 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1114 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1119 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1127 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1145 m
Gradinita Magica
aprox.
785 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1034 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1085 m
Gradinita
aprox.
1113 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1123 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1130 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1281 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1317 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1349 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1375 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1377 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1379 m
Gradinita Plusica
aprox.
1390 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1418 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1430 m
Magazin Mixt
aprox.
511 m
Km 0
aprox.
554 m
Carrefour Unirii
aprox.
592 m
Mega Image Paleologu
aprox.
606 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
614 m
Shop & Go
aprox.
647 m
Supermarket
aprox.
652 m
BILLA - Cocor
aprox.
657 m
Cocor
aprox.
663 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
665 m
Mega Image
aprox.
743 m
dm
aprox.
908 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
963 m
ClicMarket
aprox.
1000 m
Shop&Go
aprox.
1073 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1328 m
Parcare
aprox.
95 m
Parcare
aprox.
135 m
Parcare
aprox.
166 m
Parcare
aprox.
192 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
244 m
Parcare
aprox.
263 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
349 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
371 m
Teren sportiv
aprox.
121 m
Teren sportiv
aprox.
172 m
Teren sportiv
aprox.
1680 m
Teren sportiv
aprox.
1691 m
Teren sportiv
aprox.
1710 m
Teren sportiv
aprox.
1725 m
Teren sportiv
aprox.
1741 m
Teren sportiv
aprox.
1935 m
Parc
aprox.
180 m
Parc
aprox.
190 m
Parc
aprox.
197 m
Parc
aprox.
206 m
Parc
aprox.
286 m
Parc
aprox.
386 m
Parc
aprox.
419 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
427 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
427 m
Parc
aprox.
454 m
Parc
aprox.
476 m
Parc
aprox.
477 m
Parc
aprox.
477 m
Parc
aprox.
501 m
Parc
aprox.
502 m
Piata Timpului
aprox.
689 m
Piata Rosetti
aprox.
744 m
Piata Latina
aprox.
755 m
Piata Roma
aprox.
760 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
819 m
Piata Universitatii
aprox.
966 m
Piata Bibescu
aprox.
1123 m
Piata Bucur
aprox.
1162 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1260 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1324 m
Piata Revolutiei
aprox.
1489 m
Piața Constituției
aprox.
1735 m
Piata Iancului
aprox.
1974 m
Farmacia 2NA
aprox.
261 m
Sensiblu
aprox.
438 m
Farmacia Dona
aprox.
556 m
Simidon
aprox.
584 m
Farmacia Kaiser
aprox.
603 m
2NA Farm
aprox.
679 m
Pharma Plant
aprox.
684 m
Farmacon CO Impex
aprox.
686 m
Farmacia Dona 19
aprox.
710 m
General Smart Farm
aprox.
755 m
HelpNet
aprox.
808 m
Reteta
aprox.
831 m
Sensiblu
aprox.
845 m
Farmacia Coltea
aprox.
873 m
Farmacia Mea
aprox.
977 m
Art Implant
aprox.
275 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
282 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
307 m
Medident Dental X-ray
aprox.
314 m
MediDent
aprox.
338 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
350 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
359 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
368 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
373 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
538 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
567 m
ProctoMed
aprox.
669 m
Spitalul Colțea
aprox.
794 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
833 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
933 m
Corner
aprox.
147 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
236 m
Monna Lisa
aprox.
309 m
Restaurant Sole
aprox.
309 m
noul Barfly
aprox.
332 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
338 m
Mandala Club (en)
aprox.
355 m
Restaurant Zahana
aprox.
360 m
Hotel-Restaurant Vilo's 4*
aprox.
371 m
Vilo's
aprox.
377 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
425 m
Simbio
aprox.
427 m
Restaurant Tripoli
aprox.
439 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
444 m
Il Re Del Mare
aprox.
452 m
La Scena
aprox.
182 m
Beraria Berestoika
aprox.
427 m
Manasia Hub
aprox.
484 m
Club Surubelnita
aprox.
536 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
624 m
Kulturhaus
aprox.
655 m
Pizzeria Classic
aprox.
703 m
Mojo
aprox.
806 m
Elephant Pub
aprox.
814 m
Offside Pub
aprox.
822 m
Half Time
aprox.
830 m
Atelierul Mecanic
aprox.
834 m
Pebeo
aprox.
837 m
Fire Club
aprox.
846 m
Hanul cu Tei
aprox.
848 m
Art Caffe
aprox.
267 m
Adior Cafe lounge
aprox.
375 m
Hobby Cafe
aprox.
467 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
622 m
ART Cafe
aprox.
655 m
The Living Room
aprox.
675 m
Carla Caffe
aprox.
689 m
Lente Arcului
aprox.
752 m
Miau
aprox.
760 m
Tucano Cofee
aprox.
770 m
Iguana Cafe
aprox.
805 m
T-zero
aprox.
817 m
T-zone
aprox.
817 m
DDB caffe
aprox.
829 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
843 m
BarFly
aprox.
326 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
547 m
Bar
aprox.
573 m
Epic
aprox.
630 m
Underworld
aprox.
643 m
Geo Bar
aprox.
734 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
798 m
City Grill Covaci
aprox.
803 m
Galliano Club
aprox.
805 m
Vecchio
aprox.
812 m
Harley
aprox.
816 m
Pe baricade
aprox.
820 m
The Elbow Room
aprox.
823 m
Dianei Patru
aprox.
826 m
Roter Heller
aprox.
849 m
Alpha Bank
aprox.
407 m
CEC
aprox.
427 m
BRD Unirea
aprox.
437 m
Banca Romaneasca
aprox.
446 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
447 m
Banca Romaneasca
aprox.
460 m
Bancpost
aprox.
468 m
BCR
aprox.
481 m
ING Unirii
aprox.
501 m
BCR
aprox.
502 m
Garanti Bank
aprox.
507 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
527 m
ING Self Bank
aprox.
542 m
Banca Romaneasca
aprox.
564 m
Banca Romaneasca
aprox.
594 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
249.000 €
București, Unirii
1 camere
50 mp
166 mp teren
285.000 €
București, Titan
6 camere
300 mp
216 mp teren
285.000 €
București, Titan
6 camere
300 mp
216 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Real Estate 369
Preț total1.403.923 RON (275.343 €)
Costuri cu achiziția12.277 RON
Preț de achiziție1.391.646 RON
Costuri cu achiziția12.277 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.190 RON
Taxă înscriere OCPI2.087 RON
Preț de achiziție1.391.646 RON
Preț locuință1.391.646 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total226.470 RON (44.416 €)
Avans (15%)208.747 RON
Cost achitat în prima lună3.174 RON
Costuri cu achiziția14.549 RON
Cost achitat în prima lună3.174 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.199 RON
Asigurare anuală imobil1.392 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.549 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.190 RON
Taxă întabulare OCPI2.087 RON
Autentificare contract credit2.272 RON
Preț de achiziție1.391.646 RON
Preț locuință1.391.646 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.391.646 RON
Preț locuință1.391.646 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim784.889 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM116 RON
Asigurare anuală imobil1.392 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.532 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.532 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
