10
Clădire interbelică renovată | Unirii – Cantemir
Descriere casă
CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată la doar două minute de mers pe jos de intersecția dintre Bulevardul Dimitrie Cantemir și Bulevardul Mărășești, într-o zonă centrală cu acces rapid către Piața Unirii, Tineretului și Parcul Carol.
Casa este amplasată singură în curte și face parte din categoria construcțiilor interbelice solide, fiind renovată integral de-a lungul timpului, inclusiv prin întărirea pereților. Proprietatea îmbină farmecul arhitecturii vechi cu funcționalitatea necesară unei utilizări moderne.
Terenul are o suprafață totală de aproximativ 195 mp și beneficiază de o deschidere de 12,49 ml. În partea din față se află o curte liberă, dreptunghiulară, de aproximativ 60 mp, un spațiu valoros care poate fi amenajat ca terasă, grădină urbană sau zonă de relaxare.
Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 297 mp, din care aproximativ 250 mp utili. Fiecare nivel dispune de aproximativ 90 mp și poate funcționa independent. Parterul este format din două camere, bucătărie și baie, fiind potrivit pentru activități comerciale, restaurant, cafenea, showroom sau recepție. Etajele superioare sunt compartimentate în câte trei camere pe nivel și sunt deja utilizate în regim rezidențial.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentele de la etaj sunt în prezent închiriate, existând posibilitatea preluării chiriașilor și a veniturilor aferente încă din momentul achiziției.
Datorită configurației și poziției sale, proprietatea permite multiple scenarii de utilizare: sediu de firmă, clinică, centru educațional, locuință multifamilială, investiție pentru închiriere sau chiar un concept mixt care să combine activitatea HoReCa la parter cu apartamente în regim hotelier sau închiriere pe termen lung la etaje.
Localizarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății:
* aproximativ 2 minute până la stațiile STB;
* 7–10 minute pietonale până la metrou Unirii sau Tineretului;
* acces rapid către Parcul Carol, Parcul Tineretului și centrul orașului;
* conexiune facilă către toate zonele centrale și sudice ale Bucureștiului.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111HF
Copiat!
275639086
Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
134 mp
Suprafață desfășurată:
356 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Front stradal:
12.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1938 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
Stații autobuz
aprox.
177
m
Piata Unirii
Stații tramvai
aprox.
294
m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
308
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
1921
m
Școală
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități
aprox.
38
m
Academia de Studii Economice
Universități
aprox.
46
m
Cresa Micii Poznasi
Gradinițe
aprox.
56
m
Elohim Academi
Școli
aprox.
169
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
112
m
Piata Bibescu
Piețe publice
aprox.
170
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
389
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1716
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Dristor
- Case individuale de vânzare în Splaiul Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
