9
VILA INDIVIDUALA / ZON EXCLUSIVISTA / 2 LOCURI PARCARE / 230 MP UTILI
Descriere casă
Vă prezentăm o proprietate modernă, construită la standarde înalte, amplasată pe Strada Mărțișor, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din sudul Capitalei, unde liniștea, intimitatea și accesul rapid către centrul orașului se îmbină perfect.
Cu o suprafață utilă de 230 mp, curte proprie de 65 mp și 2 locuri de parcare, această vilă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și finisaje premium.
🏡 Compartimentare
✨ Living generos cu zonă de dining
🍽️ Bucătărie spațioasă
🛏️ Dormitoare luminoase și bine compartimentate
🛁 Băi moderne
🌿 Curte proprie de 65 mp, perfectă pentru relaxare, loc de joacă sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni.
---
✅ Finisaje și dotări Premium
🔥 Centrală termică Viessmann
♨️ Încălzire în pardoseală
⚡ Alimentare electrică 380V
🪟 Tâmplărie premium Salamander
🚪 Uși interioare cu închidere magnetică
🪵 Parchet impermeabil de înaltă calitate
🧱 Compartimentări realizate cu Rigips Knauf
🛡️ Balustrade din sticlă securizată
🏡 Gard premium Tudome
⚙️ Distribuitoare cu 9 circuite pentru eficiență maximă a instalației de încălzire.
---
📍 O locație excelentă
Proprietatea beneficiază de o poziționare excepțională, într-o zonă verde și foarte bine conectată.
La doar câteva minute se află:
🌳 Parcul Tineretului
🎠 Parcul Lumea Copiilor
🌿 Parcul Carol
🌳 Orășelul Copiilor
🦆 Parcul Natural Văcărești
🏛️ Casa Memorială „Tudor Arghezi”
În apropiere găsiți:
🛒 Mega Image, Lidl, Kaufland, Carrefour
☕ Cafenele și restaurante
🏫 Școli și grădinițe
🏥 Clinici și farmacii
🚇 Stații de metrou și mijloace de transport în comun
🚗 Acces rapid către Piața Unirii, Timpuri Noi, Piața Sudului și centrul Bucureștiului.
---
✨ O proprietate construită pentru cei care apreciază calitatea
Design contemporan, materiale premium, compartimentare excelentă și o locație deosebită transformă această vilă într-o alegere ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
🇬🇧
Discover a modern premium villa located on Mărțișor Street, one of the most desirable residential areas in southern Bucharest, offering privacy, comfort and quick access to the city center.
With 230 sqm usable area, a 65 sqm private courtyard and 2 private parking spaces, this property is an excellent choice for families looking for generous living spaces and premium construction quality.
🏡 Layout
✨ Spacious living room with dining area
🍽️ Large kitchen
🛏️ Bright and comfortable bedrooms
🛁 Modern bathrooms
🌿 Private 65 sqm courtyard, perfect for relaxation, outdoor dining or children's play area.
---
✅ Premium Features
🔥 Viessmann gas heating system
♨️ Underfloor heating
⚡ 380V electrical installation
🪟 Premium Salamander windows
🚪 Magnetic interior doors
🪵 Waterproof premium flooring
🧱 Knauf drywall system
🛡️ Tempered glass railings
🏡 Premium Tudome fencing
⚙️ 9-circuit underfloor heating distribution system.
---
📍 Excellent Location
The villa is located in a quiet and exclusive residential neighborhood, close to some of Bucharest's largest green areas.
Nearby you'll find:
🌳 Tineretului Park
🎠 Children's World Park
🌿 Carol Park
🌳 Orășelul Copiilor
🦆 Văcărești Natural Park
🏛️ Tudor Arghezi Memorial House
Also nearby:
🛒 Supermarkets
☕ Restaurants & cafés
🏫 International schools and kindergartens
🏥 Medical centers
🚇 Public transportation and metro stations
🚗 Quick access to Unirii Square, Timpuri Noi, Piața Sudului and downtown Bucharest.
---
✨ A home designed for modern living
Premium finishes, high-quality materials, contemporary architecture and an outstanding location make this villa an exceptional opportunity for both residential living and long-term investment.
📞 Contact us today for further information or to schedule a private viewing.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X9Q21132P
Copiat!
275696313
Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
250 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
5 mp
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Husi
Stații tramvai
aprox.
206
m
Statia Pridvorului, linia 312, 313, 381, 634, N105
Stații autobuz
aprox.
394
m
Pridvorului
Stații tramvai
aprox.
401
m
Statia Piata Sudului, linia M2
Stații metrou
aprox.
572
m
Școală
Scoala 120, "Martisor"
Școli
aprox.
53
m
Scoala nr.120 - Martisor
Școli
aprox.
54
m
Gradinita Martisor
Gradinițe
aprox.
120
m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități
aprox.
351
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
140
m
B&A Comercial Trade
Supermarket
aprox.
260
m
Piața Sudului
Piețe publice
aprox.
522
m
Cora Sun Plaza
Mall
aprox.
635
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alex Balan
Goldtim Real Estate
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Olteniței
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Drumul Găzarului
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
