Casa cu teren langa Parcul Carol | 305 mp teren | Toate utilitatile
30

6

Casa cu teren langa Parcul Carol | 305 mp teren | Toate utilitatile

385.000 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
305 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

SI Development Group propune spre vanzare o proprietate situata in zona Parcul Carol – Filaret, una dintre cele mai stabile si cautate zone rezidentiale din Bucuresti. Locatie: La doar 350 m de intrarea in Parcul Carol (aprox. 5 minute de mers pe jos), intr-o strada preponderent rezidentiala, dominata de case si constructii cu regim redus de inaltime. ──────────────── TEREN -> Suprafata din acte: 300 mp -> Suprafata masurata: 305 mp -> Suprafata teren liber: aproximativ 210 mp -> Deschidere la strada: aproximativ 9,6 ml -> Categoria: intravilan ──────────────── CONSTRUCTII INSCRISE IN CF Corp C1 -> Regim: Demisol + Parter + Mansarda -> Suprafata construita la sol (amprenta): 48,3 mp -> Suprafata construita desfasurata: 137 mp -> An edificare: 1906 Corp C2 -> Regim: Subsol + Demisol + Parter -> Suprafata construita la sol (amprenta): 47 mp -> Suprafata construita desfasurata: 87 mp -> An edificare: 1906 TOTAL CONSTRUCTII (conform CF) -> Suprafata construita la sol totala (amprenta cumulata): 48,3 mp + 47 mp = 95,3 mp -> Suprafata construita desfasurata totala: 137 mp + 87 mp = 224 mp ──────────────── Utilitati racordate: -> Curent electric -> Gaz -> Apa -> Canalizare Garaj existent pe teren. Posibilitate de parcare suplimentara in fata proprietatii. ──────────────── POTENTIAL Proprietatea permite mai multe scenarii: -> locuinta unifamiliala cu curte in zona centrala -> renovare si valorificare a constructiilor existente -> demolare si dezvoltare a unei case noi -> investitie rezidentiala intr-o zona cu cerere constanta ->Terenul liber de aproximativ 210 mp permite reorganizarea eficienta a spatiului sau dezvoltarea unui proiect nou, in functie de reglementarile urbanistice. -> Certificat de Urbanism pentru informare in curs de obtinere. ──────────────── SITUATIE JURIDICA -> Proprietar unic -> Imobil intabulat -> Fara sarcini -> Fara datorii fiscale -> Documentatie cadastrala actualizata -> Documentatia cadastrala si schitele proprietatii sunt atasate la finalul anuntului. DETALII FINANCIARE : -> Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA. -> Comision agentie achitat de cumparator : 3% din pretul de vanzare. -> Vizionarile se organizeaza doar pe baza de programare prealabila in baza unei fise de vizionare si contract. DETALII SUPLIMENTARE : -> Proprietatea se vinde goala, fara obiecte de mobilier sau electrocasnice. Timpul de eliberare este de 35 de zile de la semnarea Contractului de vanzare - cumparare. . . > casa de vanzare Parcul Carol casa cu curte Parcul Carol casa zona Carol casa Sector 4 zona centrala casa Filaret de vanzare proprietate langa Parcul Carol casa aproape de Unirii casa aproape de Tineretului teren de vanzare Parcul Carol teren zona Filaret teren central Bucuresti teren intravilan Sector 4 teren pentru casa Parcul Carol teren pentru dezvoltare zona Carol lot 305 mp Parcul Carol teren cu deschidere buna Bucuresti Parcul Carol I Piata Regina Maria Rond Cosbuc Bd Marasesti Calea Serban Voda Bd Dimitrie Cantemir Autogara Filaret Palatul Parlamentului Casa Poporului Zona Unirii Zona Tineretului casa aproape de parc casa in zona centrala de case proprietate rara zona Carol casa cu teren 305 mp teren cu utilitati racordate casa pentru renovare zona centrala teren pentru constructie casa noua
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Centrală proprie 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XACM010BJ Copiat! 275074269 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață construită: 95 mp
Suprafață desfășurată: 224 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9.6 m
An construcție: 1904 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
Comision agentiei, achitat de cumparator 3% din pretul de vanzare.

Vecinătăți:

Proprietatea este situata in zona Parcul Carol, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Sector 4.

Repere importante in apropiere:

– Parcul Carol I – aproximativ 5 minute
– Rond Cosbuc
– Piata Unirii – aproximativ 10 minute
– Palatul Parlamentului (Casa Poporului)
– Parcul Tineretului
– Autogara Filaret

Acces rapid catre:

– Bd. Marasesti
– Calea Serban Voda
– Bd. Regina Maria
– Bd. Libertatii
– Bd. Dimitrie Cantemir

Transport public:

– statii STB in zona (tramvai si autobuz)
– acces rapid catre statia de metrou Piata Unirii
– conexiune facila catre Tineretului si Eroii Revolutiei

Zona este preponderent rezidentiala, cu regim redus de inaltime si vecinatati consolidate de case si vile.

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 185 m
tram-station
Parcul Carol I
Stații tramvai aprox. 188 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1006 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1906 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 224
Gradinițe aprox. 270 m
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 280 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 423 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 506 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Succes
Supermarket aprox. 276 m
park
Parc
Parcuri aprox. 303 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 335 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 730 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.123 RON
Credit ipotecar
18.870 RON
Noua casă
2.102 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Parcul Carol

374.990 €
București, Parcul Carol
6 camere
272 mp
126 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Parcul Carol

409.000 €
București, Parcul Carol
9 camere
207 mp
248 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Parcul Carol

363.000 €
București, Parcul Carol
7 camere
165 mp
416 mp teren

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.67(7 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4