Singur in curte Grădină Botanica 9 min metrou 306 mp teren posibitate extindere
13

12

Singur in curte Grădină Botanica 9 min metrou 306 mp teren posibitate extindere

459.000 €

Cotroceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
138 mp
Sup. teren:
306 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Pentru detalii și vizionări: – avem cheia! Situată în inima cartierului Cotroceni, această proprietate oferă un cadru unic, îmbinând farmecul istoric cu posibilități generoase de dezvoltare. Cu o suprafață utilă de 138 mp și un teren total de 306 mp, casa beneficiază de o curte liberă de aproximativ 170 mp, unde se poate amenaja cu ușurință un foișor sau un spațiu de relaxare, permițând totodată accesul mai multor mașini. Imobilul a fost reconsolidat complet în 1972, dispune de un front stradal de 10,3 metri și este structurat pe subsol, parter și etaj, oferind inclusiv posibilitatea unei extinderi prin mansardare, ceea ce ar putea duce, estimativ, la o suprafață utilă de 240 mp. Cele șase camere spațioase, alături de două băi și o bucătărie, conturează un spațiu generos și versatil, ideal atât pentru locuință, cât și pentru o investiție profitabilă. Casa este racordată la gaze, iar încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie. Starea generală a imobilului este bună, necesitând doar anumite lucrări de modernizare, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Poziționarea excepțională, chiar lângă Grădina Botanică, adaugă un plus de valoare, oferind acces rapid către centrul orașului și către stațiile de metrou Eroilor (9 minute de mers pe jos) și Grozăvești (10 minute de mers pe jos), într-un cadru natural deosebit. Atmosfera boemă, străzile liniștite și arhitectura impresionantă a zonei transformă această casă într-o oportunitate rară pe piața imobiliară a Bucureștiului. Indiferent dacă vă doriți o locuință de poveste sau o investiție cu potențial ridicat, această proprietate din Cotroceni este alegerea perfectă! Oferim consultanță juridică și bancară pe tot parcursul procesului, fără niciun cost suplimentar. Vă sprijinim în obținerea unei finanțări personalizate, în cele mai bune condiții raportate la situația dumneavoastră specifică, pentru ca tranzacția să fie lipsită de stres și cât mai simplă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCIQ11AQ8 Copiat! 274470089 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 148 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1938 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Uși interior
Celulare
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
Stații autobuz aprox. 48 m
bus-station
Statia Radu Tina, Linia 103
Stații autobuz aprox. 300 m
train-station
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren aprox. 1238 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 1909 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 47
Școli aprox. 165 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Școli aprox. 174 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 1318 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 1441 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 164 m
restaurant
Casa Pedro
Restaurant aprox. 858 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 890 m
park
Parcul Pantelimon
Parcuri aprox. 1238 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.656 RON
Credit ipotecar
21.717 RON
Noua casă
2.478 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Andy Custof consilier vanzari

5.00(4 review-uri)

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5