Avem placerea sa scoatem la vanzare in zona Margeanului pe o strada adiacenta,o casa de 100 mp,pe un teren de 315 mp si o deschidere de 13,50 m. Imobilul a fost construit in anii "60 cu fundatie de beton,cu placa și se poate inalta cel putin o mansarda si zidarie de caramida. Este izolata,tabla cu parazapezi,instalatii sanitare si electrice schimbate. Casa este inalta,are doua intrari,compusa din doua holuri,doua bai, 3 camere (living si doua dormitoare),bucatarie si o pivnita inalta de aproximativ 14 mp. Curtea are zona de gradinita cu flori in fata,gradina pentru legume in spate ,alei betonate cu zona de parcare si un garaj in fata care poate adaposti doua masini.Strada este linistita , cu vecini civilizati. Chiar merita vazuta propietatea !
Citește mai mult
Citește mai puțin
3 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X17L116KI
Copiat!
274704481
Copiat!
Actualizat în: 14 Februarie 2026
Suprafață construită:
120 mp
Suprafață desfășurată:
120 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Front stradal:
1350 m
An construcție:
1965 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Acces internet
Cablu
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1718 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
1869 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
76 m
Restaurant terasa
aprox.
246 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
300 m
Maverick
aprox.
521 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
533 m
Restaurant Cuibul Randunelelor
aprox.
823 m
Cuibul randunelelor
aprox.
837 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
947 m
Tony Li
aprox.
971 m
Panorama
aprox.
1125 m
Coferatia GEORGI
aprox.
1158 m
La Bruno
aprox.
1181 m
Restaurant Casa Ionescu
aprox.
1228 m
Restaurant Casa Banil
aprox.
1306 m
Wu Xing Livrare
aprox.
1429 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
255 m
The Roof
aprox.
1874 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
307 m
Concordia Paradise
aprox.
1245 m
Victor Pub
aprox.
1725 m
Bancpost
aprox.
127 m
Raiffeisen Bank
aprox.
127 m
BCR
aprox.
138 m
Banca BCR
aprox.
150 m
Bancpost
aprox.
150 m
BRD
aprox.
228 m
BRD
aprox.
240 m
Credit Europe Bank
aprox.
273 m
CEC bank
aprox.
284 m
BRD
aprox.
284 m
otp bank
aprox.
284 m
Credit Europe bank
aprox.
284 m
Banca RIB
aprox.
301 m
Piraeus Bank
aprox.
317 m
Piraeus bank
aprox.
331 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Găsești cele mai multe bancomate pe Șoseaua Alexandriei și pe Calea Rahovei. Consultă harta pentru a vedea poziționarea lor exactă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
97.000 €
București, Rahova
4 camere
92 mp
200 mp teren
129.000 €
București, Rahova
4 camere
100 mp
145 mp teren
200.000 €
București, Rahova
4 camere
138 mp
315 mp teren
145.000 €
București, Rahova
3 camere
59 mp
294 mp teren
180.000 €
București, Rahova
6 camere
200,56 mp
458,01 mp teren
200.000 €
București, Rahova
2 camere
60 mp
370 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
Preț total1.049.003 RON (205.917 €)
Costuri cu achiziția30.143 RON
Preț de achiziție1.018.859 RON
Costuri cu achiziția30.143 RON
Comision agenție 2%20.377 RON
Onorariu notarial8.238 RON
Taxă înscriere OCPI1.528 RON
Preț de achiziție1.018.859 RON
Preț locuință1.018.859 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total187.734 RON (36.851 €)
Avans (15%)152.829 RON
Cost achitat în prima lună2.801 RON
Costuri cu achiziția32.104 RON
Cost achitat în prima lună2.801 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.539 RON
Asigurare anuală imobil1.019 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția32.104 RON
Comision agenție 2%20.377 RON
Onorariu notarial8.238 RON
Taxă întabulare OCPI1.528 RON
Autentificare contract credit1.961 RON
Preț de achiziție1.018.859 RON
Preț locuință1.018.859 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.018.859 RON
Preț locuință1.018.859 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim412.638 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM85 RON
Asigurare anuală imobil1.019 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.159 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.159 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
