Casă P+E lângă Observatorul Astronomic
16

Casă P+E lângă Observatorul Astronomic

590.000 €

Bălcescu, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
244,91 mp
Sup. teren:
523 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Casă P+E, situată în zona Bălcescu, lângă Observatorul Astronomic, cu o suprafață utilă generoasă de 244,91 mp (garaj inclus), respectiv 337,85 mp de suprafață construită desfășurată. La parter te așteaptă un spațiu de zi impresionant, format dintr-un living și dining open space cu bucătărie integrată (71,47 mp), care se deschide spre o terasă exterioară de 30 mp, perfectă pentru a te relaxa sau a petrece timp cu prietenii. Un grup sanitar și o cameră tehnică, alături de un garaj pentru două mașini, completează parterul. La etaj, trei dormitoare spațioase, fiecare cu baie și dressing propriu, asigură intimitatea și confortul fiecărui membru al familiei. Două terase la etaj oferă un spațiu suplimentar de relaxare. Proiectată în standardul nZEB, această casă este un exemplu de eficiență energetică. Structura de rezistență din beton armat și pereții din cărămidă Porotherm de 30 cm sunt completate de o izolație termică superioară: polistiren grafitat de 15 cm la exterior, polistiren de 35 cm la acoperiș și polistiren XPS de 10 cm la fundație și pardoseală + 10 cm XPS peste placa parter. Ferestrele Salamander bluEvolution92 de tip premium asigură o izolare fonică și termică excepțională. Încălzirea se face prin pardoseală (Rehau), conectată la o centrală termică Ariston de 24 kW, iar sistemul de recirculare al apei calde cu boiler cu pompă de căldură menține o temperatură constantă și plăcută la fiecare robinet. De asemenea, imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video și video interfon și automatizări pentru poarta de acces, ușa de garaj și sistemul de irigație cu foraj.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XVBJ01M1C Copiat! 269191038 Copiat!
Actualizat în: 19 Ianuarie 2026
Nr. băi: 4
An construcție: 2025 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Calea Martirilor
Stații tramvai aprox. 298 m
bus-station
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
Stații autobuz aprox. 322 m
tram-station
Statie Salcamilor Tv9
Stații tramvai aprox. 339 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 881 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 12
Gradinițe aprox. 274 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
Gradinițe aprox. 327 m
school
Cresa Nr.18
Școli aprox. 381 m
university
Centrul de Igiena U.M.F.
Universități aprox. 656 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
Parcuri aprox. 180 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 533 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 607 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 610 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.167 RON
Credit ipotecar
26.786 RON
Noua casă
3.148 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Lungu Catalin

lungu.catalin

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Bălcescu, Timișoara