20
Tur virtual
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Casă individuală de vânzare în zona Steaua 0% comision pentru cumpărător
Descriere casă
Traiconi Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în zona Steaua, pe strada Izlaz nr. 89, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unui business, fiind potrivită pentru familii numeroase, două generații sau activități precum cabinet, birouri, clinică, sediu firmă ori investiție.
Casa a fost construită în anul 1994 și dispune de o suprafață utilă totală de 397,93 mp, amplasată pe un teren de 711 mp, cu front stradal generos de 22 ml.
Compartimentare:
Parter:
living spațios
bucătărie
dormitor
grup sanitar
spațiu de depozitare
Etaj:
4 dormitoare
birou
2 grupuri sanitare
Podul este construit cu placă de beton, oferind posibilități suplimentare de amenajare sau depozitare.
Dotări și beneficii:
centrală termică proprie pe gaz
acoperiș din țiglă
2 garaje acoperite
loc de parcare în fața casei
curte generoasă
terasă acoperită
piscină cu sistem de filtrare
teren liber amenajabil
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă spațiile suplimentare independente:
În partea dreaptă a casei există un spațiu open space de 43,5 mp, ideal pentru:
apartament separat
birou
spațiu depozitare
cabinet
studio
Tot separat se află și un cabinet stomatologic cu suprafață utilă de 61,27 mp, compartimentat astfel:
hol
2 încăperi
spațiu depozitare
aer condiționat
Zona oferă acces rapid către:
Shopping City Timișoara
școli și grădinițe din zona Steaua și Calea Șagului
supermarket-uri, farmacii și centre comerciale
mijloace de transport în comun
acces facil către centrul orașului și centură
Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, versatilitatea spațiilor și poziționarea foarte bună într-una dintre cele mai accesibile zone de case din Timișoara.
0% comision pentru cumpărător
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Traiconi Imobiliare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Piscină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X9OS01002
Copiat!
275596330
Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
484.16 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
An construcție:
1994 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Piscină exterioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Consumul total specific de energie primară:
135.29 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
28.73
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Izlaz E8
Stații autobuz
aprox.
64
m
Izlaz
Stații autobuz
aprox.
96
m
Timisoara South Railway Station (en)
Stații tren
aprox.
425
m
Shopping City
Stații tramvai
aprox.
598
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr. 15
Școli
aprox.
764
m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
Școli
aprox.
771
m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
Gradinițe
aprox.
786
m
Gradinita Program Normal Nr. 12
Gradinițe
aprox.
788
m
Recreere
Parc Steaua
Parcuri
aprox.
269
m
Restaurant Noana
Restaurant
aprox.
283
m
Shopping City Timisoara
Supermarket
aprox.
503
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
771
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
TRAICONI AURELIAN
TRAICONI IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Steaua
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Ronaț
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
