SI Group vă prezintă spre vânzare o casă individuală cu un stil arhitectural autentic ce îmbina eleganța stilului clasic cu un potențial remarcabil.
O locație de excepție nu poate fi înlocuită sau recreată. Este unul dintre cele mai valoroase atribute ale unei proprietăți, iar această casă îl oferă din plin fiind situata la aproximativ 5 minute de Universitatea Bucuresti, in zona Traian, unul dintre cartierele istorice ale Bucurestiului, apreciat pentru arhitectura sa, accesul facil catre centrul orasului si atmosfera specifica zonelor de case.
Construita la inceputul secolului XX si inclusa in Lista Monumentelor Istorice - Categoria B, proprietatea isi pastreaza caracterul autentic si ofera viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja dupa propriul stil, pastrand farmecul unei constructii care face parte din istoria Bucurestiului.
Imobilul este locuit si se afla intr-o stare functionala, iar in functie de preferintele viitorului proprietar poate beneficia de lucrari de renovare si reamenajare interioara.
_________________
→ DETALII PROPRIETATE
→ Imobilul a fost consolidat, extins si mansardat conform autorizatiei de construire, cu receptia lucrarilor efectuata in anul 2001
→ Monument Istoric - Categoria B
→ Cod LMI: B-II-m-B-18978
→ Regim de inaltime: Demisol + Parter + Mansarda
→ Suprafata utila totala: aproximativ 132 mp
→ Teren: 126 mp
→ Curte libera: aproximativ 50 mp
→ Amprenta construita la sol: 73 mp
→ 5 camere
→ 2 bai
→ Demisol cu lumina naturala
_________________
→ SUPRAFETE
Demisol
→ Suprafata utila: aproximativ 15.80 mp
Parter
→ Suprafata utila: aproximativ 58.20 mp
Mansarda
→ Suprafata utila: aproximativ 58.00 mp
Suprafata utila totala este de aproximativ 132 mp.
→ COMPARTIMENTARE
Demisol
→ Bucatarie
→ Camara
→ Hol
Parter
→ Living
→ Dormitor
→ Baie
→ Hol
→ Camara
Mansarda
→ Dormitor
→ Dormitor secundar
→ Baie
→ Hol
Demisolul beneficiaza de lumina naturala si este utilizat in prezent ca zona de bucatarie, oferind un plus de functionalitate locuintei.
_________________
→ DOTARI
→ Centrala termica proprie
→ Tamplarie PVC cu geam termopan
_________________
→ DETALII FINANCIARE
→ Pret de vanzare: 370.000 Euro
→ Proprietar: persoana fizica
→ Comision agentie: standard, achitat de cumparator.
→ Proprietatea poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit ipotecar. La cerere, va putem pune in legatura cu brokerii nostri parteneri pentru identificarea celei mai potrivite solutii de finantare.
→ Tranzactia poate fi autentificata la notarul ales de cumparator sau, la cerere, va putem recomanda notari publici cu experienta in tranzactii imobiliare.
_________________
→ VIZIONARI
→ Vizionarile se organizeaza exclusiv pe baza de programare.
_________________
Pentru informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, echipa SI Group va sta cu placere la dispozitie.
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3% din pretul de vanzare.
Vecinătăți:
Strazi principale
→ Calea Calarasilor
→ Strada Traian
→ Calea Mosilor
→ Bulevardul Pache Protopopescu
→ Bulevardul Decebal
→ Bulevardul Unirii
→ Strada Popa Nan
→ Strada Agricultori
→ Soseaua Mihai Bravu
→ Puncte de interes
→ Hala Traian
→ Piata Muncii
→ Piata Unirii
→ Universitate
→ Foișorul de Foc
→ Parcul Izvorul Rece
→ Mall Vitan
→ Bucuresti Mall
→ Centrul Vechi (aprox. 10 minute cu masina, in functie de trafic)
→ Transport public
→ Statia STB "Hala Traian" – aproximativ 2-3 minute de mers pe jos.
→ Linii de tramvai si autobuz pe Calea Calarasilor si Strada Traian, cu legaturi rapide catre Piata Unirii, Piata Muncii, Obor si alte zone ale orasului.
→ Statia de metrou Piata Muncii (M1) – aproximativ 15-18 minute de mers pe jos.
→ Statia de metrou Piata Unirii – aproximativ 8-10 minute cu autoturismul.
→ Educatie
→ scoli si gradinite de stat
→ unitati private de invatamant
→ Universitatea Hyperion
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
726 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
737 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
782 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
380.000 €
București, Rosetti
5 camere
150 mp
190 mp teren
350.000 €
București, P-ța Victoriei
7 camere
230 mp
100 mp teren
375.000 €
București, Centrul Civic
5 camere
170 mp
100 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Si Development Group
