20
Video
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Vila de vânzare | Cartierul Armenesc - Universitate
Descriere casă
Vilă interbelică | Cartierul Armenesc Potențial investițional deosebit.
Situat în unul dintre cele mai apreciate cartiere istorice ale Capitalei – Cartierul Armenesc, la doar 12 minute de mers pe jos de stația de metrou Universitate, acesta vila oferă o combinație rară între farmecul arhitecturii interbelice și flexibilitatea unei investiții cu multiple utilizări.
Locuința are o suprafață utilă de 230 mp și este dispusă pe parter, demisol înalt si mansarda, beneficiind de lumină naturală și o compartimentare practică. A fost construită în anii 1920, fără risc seismic, amplasată stradal, într-o zonă cu acces facil către centrul orașului.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau profesionale, precum:
• birouri;
• cabinete medicale sau de specialitate;
• clinică;
• sediu de firmă;
• regim hotelier sau apartamente închiriate pe termen scurt;
• showroom sau activități de reprezentare.
In plus, se mai poate achiziționa si corpul secundar de lângă clădire de aproximativ 30 mp utili, deținut de un al treilea proprietar, ce are 2 camere, baie si bucătărie. Această oportunitate oferă perspective excelente pentru dezvoltarea unei proprietăți de tip boutique hotel, clinică, sediu de companie sau reședință exclusivistă.
Puncte forte:
• Cartierul Armenesc – zonă istorică, exclusivistă și foarte căutată;
• la 12 minute de metrou Universitate;
• vilă interbelică din anii 1920;
• fără risc seismic;
• poziționare stradală, cu vizibilitate excelentă;
• ideal pentru locuință, birouri, cabinete, clinică sau investiție;
• posibilitatea achiziționării întregii vile.
O proprietate rar disponibilă într-una dintre cele mai valoroase zone centrale ale Bucureștiului, cu un potențial remarcabil atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFP211027
Copiat!
275920008
Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
6
Nr. terase:
2
An construcție:
1920 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Etaj:
Parter / 2
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Carol I
Stații tramvai
aprox.
149
m
Batistei
Stații autobuz
aprox.
171
m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
644
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
931
m
Școală
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
Școli
aprox.
72
m
Scoala Ajutatoare nr. 1
Școli
aprox.
117
m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe
aprox.
398
m
Facultatea de Farmacie
Universități
aprox.
565
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
239
m
Mega Image Paleologu
Supermarket
aprox.
245
m
Piata Rosetti
Piețe publice
aprox.
348
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1831
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Universitate
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Cișmigiu
- Case individuale de vânzare în P-ța Victoriei
- Case individuale de vânzare în Calea Victoriei
- Case individuale de vânzare în P-ța Romană
- Case individuale de vânzare în Victoriei
- Case individuale de vânzare în Știrbei Vodă
- Case individuale de vânzare în Romană
- Case individuale de vânzare în Rosetti
- Case individuale de vânzare în Matei Voievod
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
