REV2004406 Vila Interbelica Ultracentrala

770.000 €

Victoriei, București

Nr. cam.:
15
Sup. utilă:
520 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

SVN Residentialist va prezinta o vila interbelica cu un farmec aparte, situata intr-o zona centrala de prestigiu din Bucuresti, ce ofera o oportunitate unica de investitie. Proprietatea dispune de un proiect depus la primarie pentru reconsolidare, ceea ce deschide posibilitati vaste de transformare. Cu un regim de inaltime D+P+2 si o suprafata utila de 520 mp (suprafata construita de 720 mp), aceasta vila ofera spatii generoase si un design arhitectural clasic, caracteristic cladirilor interbelice. Amplasata pe un teren de 486 mp, vila beneficiaza de un front stradal de 19 m, POT de 78% si CUT de 2.77, permitand dezvoltarea pe verticala si maximizarea valorii investitiei. Proprietatea este ideala pentru diverse destinatii: un bloc de locuinte, un birou de prestigiu sau o clinica moderna. Cu documentatia in curs de aprobare pentru reabilitare, vila devine o oportunitate promitatoare pentru investitorii care cauta un imobil cu potential mare de valorificare. Incadrata in clasa de risc seismic II, proprietatea necesita lucrari de consolidare, insa valoarea sa de piata si amplasamentul de exceptie fac din aceasta vila o achizitie strategica, potrivita pentru proiecte rezidentiale sau comerciale de inalta clasa. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, astept sa ma contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X658012VN Copiat! 274944305 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 720 mp
Suprafață desfășurată: 1039 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
An construcție: 1925 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Birouri
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 27/11/2025.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sfintii Voievozi
Stații autobuz aprox. 108 m
tram-station
Piata Buzesti
Stații tramvai aprox. 463 m
metro-station
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Stații metrou aprox. 599 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 745 m
Școală
university
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
Universități aprox. 155 m
university
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
Universități aprox. 158 m
school
Liceul George Enescu
Școli aprox. 170 m
kindergarten
Gradinita Smiley
Gradinițe aprox. 688 m
Recreere
park
Parcul Nicolae Iorga
Parcuri aprox. 231 m
supermarket
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket aprox. 682 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1002 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1930 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
29.326 RON
Credit ipotecar
33.706 RON
Noua casă
4.063 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Victoriei, Ultracentral