Casa cu Potențial- Iulia Hasdeu-Sector 1
9

Casa cu Potențial- Iulia Hasdeu-Sector 1

225.000 €

Victoriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată pe strada Iulia Hașdeu nr. 5 – una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Sectorul 1 al Capitalei. Imobilul se desfășoară pe parter, etaj și mansardă, completându-se cu o pivniță generoasă, ideală pentru amenajarea unei crame de vinuri sau a unui spațiu de depozitare rafinat. -Parterul a fost recent renovat integral și este închiriat, oferind posibilitatea continuării contractului de închiriere — o sursă de venit pasiv imediat. -Etajul 1 necesită renovare completă, oferind libertatea de a fi personalizat după gusturile și nevoile viitorului proprietar. -Mansarda are un potențial excelent de amenajare, putând deveni un spațiu de relaxare, un birou modern sau un apartament separat. Această casă este o oportunitate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, combinând farmecul unei clădiri cu istorie și poziția de excepție într-o zonă liniștită, dar centrală. | Puncte de interes în zonă | -Parcul Cișmigiu – la aproximativ 10 minute de mers pe jos; spațiu verde emblematic; -Universitatea din București – una dintre cele mai prestigioase instituții academice, aflată la câteva minute distanță;. -Teatrul Național „I. L. Caragiale” – acces rapid pentru iubitorii de cultură; -Spitalul Colțea și Spitalul Elias – centre medicale importante aflate în proximitate; -Piața Romană și Piața Universității – zone centrale, cu acces la restaurante, cafenele, magazine și instituții; -Metroul Piața Romană / Universitate – conexiune excelentă cu restul orașului; -Colegiul Național „Gheorghe Lazăr” și Colegiul Național „Sf. Sava” – instituții de învățământ renumite în apropiere; -Ateneul Român – simbol cultural aflat la doar câteva minute distanță; -Restaurante și cafenele exclusiviste – în zona Dorobanți, Romană, Cișmigiu; -Acces facil către Calea Victoriei și Bulevardul Dacia, artere principale ale Capitalei; Strada Iulia Hașdeu este situată într-una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone rezidențiale din Sector 1, București. Caracterizată printr-o atmosferă elegantă și o arhitectură clasică combinată cu construcții moderne, zona oferă un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate. Aici predomină case unifamiliale și vile cu istorie, care adaugă un farmec aparte cartierului, dar și blocuri rezidențiale de lux, toate încadrate de spații verzi și străzi largi, ideale pentru plimbări și relaxare. Accesibilitatea este un mare avantaj al acestei zone — stațiile de metrou Piața Romană și Universitate sunt la câteva minute distanță, iar rețeaua extinsă de transport în comun facilitează deplasarea rapidă către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se găsesc centre culturale, instituții de învățământ renumite, restaurante selecte și parcuri, făcând din strada Iulia Hașdeu o alegere ideală pentru familii, profesioniști sau investitori care caută un mediu exclusivist și confortabil. Te așteptăm la vizionare-pentru a i vedea potențialul real.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Nemobilat Grădină Curte Curte comună Beci Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X9V711056 Copiat! 274713925 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață desfășurată: 180 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
An construcție: 1900 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
de stabilit%

Vecinătăți:

Cismigiu, Calea Victoriei, Calea Grivitei, Gara de Nord

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Buzesti / Calea Grivitei 133, N117
Stații autobuz aprox. 153 m
tram-station
Buzesti
Stații tramvai aprox. 172 m
metro-station
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou aprox. 450 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Bulgar Hristo Botev
Școli aprox. 139 m
school
Colegiul Tehnic de Arhitectură și Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Școli aprox. 216 m
university
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
Universități aprox. 325 m
kindergarten
Gradinita Smiley
Gradinițe aprox. 357 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 178 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 638 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1405 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1526 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.627 RON
Credit ipotecar
12.695 RON
Noua casă
1.287 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

OLIMPO CASA

OLIMPO CASA

4.67(7 review-uri)

OLIMPO CASA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Victoriei, Ultracentral