7
Schițe
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Comision 0! Exclusivitate! Buna Ziua | 140 mp utili si Terasa 25 mp
Descriere casă
Va prezentam un proiect rezidential boutique, amplasat in una dintre cele mai cautate zone ale cartierului Buna Ziua. Desi se afla in centrul cartierului, ansamblul beneficiaza de o pozitionare retrasa fata de traficul si agitatia urbana, fiind situat pe o strada privata, infundata, care ofera intimitate, siguranta si liniste.
Proiectul cuprinde 4 unitati locative fiecare avand suprafata de 140 mp + o terasa de 25 mp.
Unitatile de la strada au o gradina in suprafata de 35 mp iar unitatile din spate au o gradina in suprafata de 140 mp.
Aceasta unitate beneficiaza de 217 mp teren in proprietate, din care aproximativ 35 mp reprezinta teren liber.
Fiecare unitate este distribuita pe 3 niveluri
- La parter avem un living generos, un grup sanitar de serviciu, o bucatarie si o camara.
- La etaj avem 2 dormitoare, fiecare dormitor cu baie proprie cat si un dressing pregatit pentru masina de spalat si uscator
- La etajul retras avem dormitorul matrimonial cu baie proprie si o terasa de 25 mp
Se predau la stadiul semifinsiat, lar la constructia lor s-au folosit urmatoarele materiale de constructie:
Fatada cladire:
- Tamplaria este Rehau Synego, tamplarie montata cu banda de etansare interior si exterior
- Storuri montate ingropat la geamuri pentru intimitate si confort
- Termosistemul cladirii este facut cu vata de 20 cm, termosistemul de la terasa etajului retras este cu PIR de 20 iar termosistemul placi de peste etajul retras este 30 cm.
- Terasa de la etajul retras va fi finisata cu o pardoseala flotanta ceramica
- Hidroizolatia este de la Bauder si toare gurile de scurgere sunt cu colectare dubla pentru o eficienta in plus
Instalatie de incalzire:
- Incalzire in Pardoseala Rehau,
- Centrala Viessmann Vitodens 111 cu boiler de 100 litri incorporat
Instalatie sanitara:
- Executata in Rehau si partea de scurgere o sa fie executata in teava fonoabsorbanta.
- Toate grupurile sanitare vor fi echipate cu cadre de WC Geberit
- Atat in curte cat si pe terasa de la etajul 2 vor fi prevazuti robineti de exterior antinghet
- Instalatia de apa calda menajera va fi cu recirculare pentru un conform sporit
Instalatie electrica:
- Executata in tub rigid si doze de aparataj modular
- Tablou (trifazic)
- Retea curenti slabi cablata in toata casa
- Cablare interfon
- Pregatit traseu pentru sistem fotovoltaic
- Circuit trifazic dus in exterior pentru instalare priza incarcare auto
-pereti cu lavabil alb;
Instalatie ventilatie:
- Cladirea o sa fie echipata cu o instalatie de ventilatie centralizata
- Centrala de ventilatie cu functionare in pompa de caldura pentru a raci cladirea vara si a o incalzi iarna.
Exterior Curte:
- Montarea in curte a unui bazin pentru apele pluviale pentru a putea fi folosita pentru irigarea gradinii
- Amenajare curte cu pavaj si gazon, inclusiv arbusti.
- Echipare acces in curte cu poarta cu motor si interfon pentru fiecare unitate.
Se vand de pe persoana juridica.
ID intern: CP2677161
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XFOB1107H
Copiat!
275660565
Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
77.85 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
25 mp
Front stradal:
10.0 m
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Vitacom
Stații autobuz
aprox.
156
m
Statia Vitacom, Linia 21
Stații autobuz
aprox.
180
m
Vitacom Nord
Stații autobuz
aprox.
190
m
Statia Compl. Tempus, Linia 21
Stații autobuz
aprox.
241
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli
aprox.
856
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli
aprox.
878
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Universități
aprox.
995
m
Grădinita "Poenita"
Gradinițe
aprox.
1412
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
169
m
Greenbox Pizza
Restaurant
aprox.
362
m
Lidl
Supermarket
aprox.
451
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1267
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Investa Imobiliare
INVESTA IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Grigorescu
- Duplexuri de vânzare în Gruia
- Duplexuri de vânzare în Făget
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
