Catalog imobiliare intermediaza spre vanzare 2 duplexuri in Dambul Rotund!
Corpul 1 de cladire este cu front la strada detine 180 mp teren aferent, este S+P+E, are terasa acoperita, garaj pentru 2 masini, 2 spatii tehnice,
La parter are terasa mare , hol, bucatarie , baie living cu loc de luat masa.
La etaj are dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare pentru copii,baie, balcon, cu vedere spre oras.
Pod utilizabil.
Se vinde in faza de rosu, semifinisat cu centrala proprie, geamuri termopan, usi, incalzire in pardoseala, cu cf pe teren si autorizatie de constructie!
Pretul pentru primul corp de cladire este 300000 euro negociabil.
Al doilea corp de cladire este similar cu diferenta ca detine teren mai mare de 445 mp, ceea ce modifica putin pretul la 359000 euro usor negociabil!
drum de servitute de 50 mp.
Pentru vizionare va invitam sa sunati la agentie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XG0N0100PCopiat!275991613Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
200 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statia Trifoiului, Linia 21
aprox.
278 m
Trifoiului Nord
aprox.
289 m
Statia Vitacom, Linia 21
aprox.
458 m
Vitacom
aprox.
459 m
Vitacom Nord
aprox.
462 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
558 m
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox.
740 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
752 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
1039 m
Drapelului Vest
aprox.
1061 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
1085 m
W.A. Mozart
aprox.
1089 m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox.
1090 m
Constantin Noica
aprox.
1107 m
Electrogroup
aprox.
1142 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1086 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1325 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1355 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1640 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1791 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1802 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1104 m
Gradinita Poenita
aprox.
1108 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1716 m
Kinderland
aprox.
1817 m
Grăd. Poenița
aprox.
1849 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1864 m
Gradinița Bethania
aprox.
1147 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
1236 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
1254 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1475 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
1526 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
1534 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1641 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1651 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1742 m
European College Foundation (en)
aprox.
1764 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
1864 m
Lidl
aprox.
328 m
Baumax
aprox.
1345 m
Carrefour
aprox.
1355 m
Lidl
aprox.
1379 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1388 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1730 m
Carrefour Express
aprox.
1915 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare LIDL
aprox.
313 m
Parcare
aprox.
1060 m
Parcare
aprox.
1102 m
Parcare
aprox.
1103 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1118 m
Parcare
aprox.
1137 m
Parcare
aprox.
1162 m
Parcare
aprox.
1174 m
Parcare privata
aprox.
1182 m
Parcare privata
aprox.
1221 m
Parcare
aprox.
1231 m
Parcare Baumax
aprox.
1306 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1314 m
Parcare privata
aprox.
1345 m
Parc
aprox.
401 m
Parc
aprox.
480 m
Parc
aprox.
1241 m
Parc de joaca
aprox.
1247 m
Parc
aprox.
1250 m
Parc
aprox.
1285 m
Parc
aprox.
1340 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
1406 m
Parcul Iorga
aprox.
1483 m
Parcul Iorga
aprox.
1483 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
1514 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
1535 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
1546 m
Parc
aprox.
1564 m
Parc
aprox.
1570 m
Teren sportiv
aprox.
1323 m
Teren sportiv
aprox.
1348 m
Teren sportiv
aprox.
1557 m
Teren sportiv
aprox.
1716 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1171 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1464 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
1520 m
QClinic
aprox.
1610 m
Medicover Cluj
aprox.
1797 m
Remedia Beauty
aprox.
1266 m
Farmacia Observator
aprox.
1376 m
Farmacia Viva
aprox.
1424 m
Farmacia Kamill
aprox.
1563 m
Ducfarm
aprox.
1667 m
Catena
aprox.
1701 m
Asmedica
aprox.
1713 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
188 m
Da Vinci
aprox.
190 m
Grand Hotel Italia
aprox.
581 m
Greenbox Pizza
aprox.
862 m
Restaurant Rod
aprox.
1143 m
Crama Haiducilor
aprox.
1262 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
1374 m
Subway
aprox.
1377 m
Salad Box
aprox.
1383 m
Athena
aprox.
1416 m
Marty Sports&Grill
aprox.
1416 m
Athena
aprox.
1429 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
1439 m
Restaurant 86
aprox.
1444 m
Good Food
aprox.
1445 m
Apartament 1
aprox.
1149 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1739 m
Ancuta
aprox.
1427 m
Phi 18
aprox.
1499 m
Hard Club
aprox.
1514 m
Mates Pub
aprox.
1901 m
Caminul Zero
aprox.
1480 m
Toni's Pub
aprox.
1575 m
Ares
aprox.
1777 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1826 m
G94
aprox.
1971 m
Banca Transilvania
aprox.
1375 m
OTP Bank
aprox.
1377 m
Banca Transilvania
aprox.
1393 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1414 m
BRD
aprox.
1420 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1469 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1469 m
BRD
aprox.
1519 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
1717 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1827 m
BRD
aprox.
1839 m
BRD
aprox.
1870 m
EximBank
aprox.
1877 m
Printre principalele artere care străbat această zonă a Clujului se numără, în partea de sud, strada Septimiu Mureșan (aceasta merge, pe bună parte din lungimea sa, paralel cu râul Nadăș); în centrul cartierului se află Strada Dâmbul Rotund "“ de unde îi vine, de fapt, și numele; în nord, Strada Gheorghe Sion și Strada Viile Dâmbul Rotund marchează, practic, limita nordică a cartierului. Comparativ cu alte zone ale Clujului, Dâmbul Rotund este, pe alocuri, destul de deficitar în ceea ce privește infrastructura rutieră. Deși este deservit, ca și alte zone clujene, de o serie de mijloace de transport în comun, zona de nord a cartierului ar necesita extinderea liniilor parcurse de acestea. Dacă vrei să cumperi o proprietate aici, interesează-te, așadar, ce distanță ai de parcurs până la cele mai apropiate stații.
Dacă ești părinte "“ sau deocamdată doar îți dorești să devii "“, cu siguranță că, atunci când vine vorba de alegerea unei locuințe, un aspect important la care te gândești este reprezentat de oportunitățile de educație disponibile într-o zonă sau alta. În această privință, poți să stai liniștit: în Dâmbul Rotund se găsesc, ca și în celelalte subdiviziuni ale orașului de pe Someș, mai multe unități de învățământ. O școală cu tradiție din cartier este Școala Gimnazială "Emil Isac", situată chiar în apropiere de Strada Dâmbul Rotund, din zona centrală. În ceea ce privește oportunitățile de continuare a studiilor după liceu, de menționat este Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" "“ localizată în zona de sud a cartierului, dar dincolo de cursul râului Nadăș.
Ca și în Gruia, în Dâmbul Rotund nu există, momentan, un mall și nici un hipermarket (lucru cât se poate de firesc, de altfel, ținând cont de faptul că este vorba de un cartier mărginaș și cu o densitate a populației relativ redusă). Locuitorii acestei zone nu sunt, însă, lipsiți de alternative când vine vorba de cumpărături "“ astfel, pentru nevoile de zi cu zi există o serie de magazine de dimensiuni mai reduse, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale. Chiar dacă nu strict între granițele cartierului, opțiuni există și pentru aceia care sunt pasionați de shopping. Fără prea mare efort, aceștia pot ajunge rapid în zona Centrală a orașului, unde pot vizita numeroasele magazine existente în materie de fashion (și nu numai).
Dacă ai "“ sau intenționezi să-ți achiziționezi "“ o mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din acest cartier. Dacă dorești, totuși, să închiriezi un spațiu al tău de la autoritățile locale, te poți interesa la sediul central al Primăriei Clujului (amplasat pe Strada Moților, nr. 3).
Spre deosebire de locuitorii altor zone ale Clujului, cei din Dâmbul Rotund nu au la dispoziție un parc în toată puterea cuvântului, cartierul fiind, în general, deficitar și la capitolul locuri de joacă pentru copii. Totuși, având în vedere multitudinea zonelor verzi, poți spera să găsești câteva trasee bune de plimbare. Dacă ești pasionat de sport, iar mersul pe jos și joggingul nu sunt suficiente pentru tine, în Dâmbul Rotund găsești o oportunitate importantă, cunoscută localnicilor sub numele "Fabrica de Sport". Amplasat în sudul cartierului, în fosta zonă industrială, acesta este considerat a fi unul dintre cele mai moderne complexuri sportive din oraș, fiind deschis atât amatorilor de fotbal, cât și celor de fitness, aerobic, kickboxing etc.
Dacă te gândești să te muți în Dâmbul Rotund, poate că vei fi dezamăgit să afli că aici nu există niciun spital de stat. Nu e cazul, însă, să te descurajezi: având în vedere proximitatea față de Centru, pentru serviciile medicale de urgență poți ajunge rapid la multitudinea de spitale care se găsesc în "inima" orașului: Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca etc. Nu sunt de neglijat, desigur, nici cele câteva cabinete medicale particulare ce pot fi găsite în cartier "“ pe acest segment vei găsi atât câteva opțiuni în materie de medicină de familie, cât și în ceea ce privește anumite servicii medicale de specialitate (stomatologie, spre exemplu).
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Dâmbul Rotund beneficiază, în apropierea casei, și de câteva oportunități demne de luat în seamă la capitolul restaurante. De menționat este restaurantul "Stejarul", amplasat pe Strada Corneliu Coposu, nr. 95, ce dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Fabrica", de pe Strada Tudor Vladimirescu, nr. 22, unde pot fi organizate și evenimente. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că strict între granițele acestui cartier nu prea ai opțiuni la acest capitol. Cu toate acestea, imediat sub limita sudică a cartierului, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Dâmbul Rotund:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
320.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
194 mp
180 mp teren
300.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
195 mp
180 mp teren
299.990 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
195 mp
180 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
