0% Comision, Duplex D+P+E calitativ peste medie, Dambu Rotund
8

1

0% Comision, Duplex D+P+E calitativ peste medie, Dambu Rotund

319.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
195 mp
Sup. teren:
185 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

0 % comision la cumparare ! Habitas Imobiliare va ofera la vanzare un duplex, situat in Dambu Rotund, intr-o zona linistita, ferita de trafic si zgomot, zona fiind doar de cu constructii noi, zona exclusiv de case, strazi asfaltate, cu acces rapid spre centrul orasului, statie de autobuz in imediata apropiere. Proprietatea este util compartimentata: • Demisol: Garaj pentru 2 masini, 2 spatii tehnice+2camari • Parter: Terasa, Hol acces, Bucatarie, Baie, Living cu loc de luat masa • Etaj: Dormitor de matrimoniu cu baie proprie generoasa, 2 Dormitoare, Baie generoasa, balcon cu priveliste inspre oras + pod utilizabil Imobilul este compus din doua unitati locative, dispus pe 3 niveluri: S + P + E, fiecare avand o suprafata individuala utila de 195 mp, plus terasa acoperita de 7,3 mp si balcoane in suprafata de 15 mp. Unitatile sunt separate intre ele prin pereti dubli (25cm). Una dintre unitatile locative are orientare cardinala S-E-N cu teren aferent in suprafta de 200 mp-pret 319.000 euro. A doua unitate locativa are orientarea :S-V-N teren aferent 430 mp, PRET 359.000 euro Structura imobilului este realizat din zidarie de caramida de 25 cm, polistiren de 15 cm, tamplarie termoizolanta Veka, cu 7 camere, profil de 80 si tigla Bramac, garantie 30 ani. Fiecare unitate locativa se va preda la stadiul de semifinisat, centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala pe toate zonele,doar in demisol vor fi calorifere, cu centrala pe gaz, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, canalizare, iar exteriorul se va preda amenajat cu spatiu verde si cai de acces amenajate. Imobilul va corespunde standardelor NZEP urmind sa fie dotate si cu panouri solare. Finalizarea constructiei este stabilita pentru august 2026 iar CF pentru octombrie -noiembrie 2026. * Nu se percepe comision la cumparare
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4I7111CL Copiat! 274418565 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 110 mp
Suprafață desfășurată: 205 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 14 mp
Front stradal: 14.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+2E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

PRIMSA IN DREAPTA DUPA DEZMEMBRARI, ASFALTATA

Disponibilitate proprietate:

August 2026

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Grigore Alexandrescu
Stații tramvai aprox. 187 m
tram-station
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
Stații tramvai aprox. 191 m
bus-station
Ion Mester
Stații autobuz aprox. 260 m
bus-station
Statia Gr. Alexandrescu -intors Linia 1, 102, 25,7
Stații autobuz aprox. 263 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Eugen Pora
Școli aprox. 105 m
school
Liceul Teoretic Eugen Pora
Școli aprox. 122 m
kindergarten
Grăd.Albinuța
Gradinițe aprox. 228 m
university
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
Universități aprox. 824 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc Mogosoaia
Parcuri aprox. 93 m
restaurant
EX Cafe
Restaurant aprox. 117 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 130 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 221 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.851 RON
Credit ipotecar
16.317 RON
Noua casă
1.765 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Dan Vladau Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca