1

Duplex premium de vanzare , 120mp, 200mp teren, zona Dâmbul Rotund

364.999 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

BLITZ îți propune un Duplex Premium cu Vedere Panoramică spre Cluj | Cartier Privat | Pod Amenajat la o distanță mica de centru Clujului Într-un cartier privat format din doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, vă prezentăm o proprietate deosebită, construită pentru confort, intimitate și calitate. Poziționată într-una dintre cele mai bune locații ale ansamblului, casa beneficiază de o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, zonei Gruia și Stadionului CFR, oferind în același timp liniștea unei zone exclusiv rezidențiale. Detalii proprietate - Suprafață utilă: 120 mp - Teren: aproximativ 200 mp - Pod finisat și încălzit - Terasă panoramică de aproximativ 18 mp - Magazie pentru depozitare - 2 locuri de parcare în curte - 1 loc de parcare exterior - Cotă-parte din drumul privat - Construcție finalizată în 2018 Compartimentare Parter - Living generos de aproximativ 30 mp - Bucătărie separată prin perete de sticlă - Cămară - Baie de serviciu - Acces direct către terasa exterioară și curte Etaj - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - Două dormitoare suplimentare - Baie comună - Acces direct din dormitorul matrimonial și unul dintre dormitoare către terasa panoramică de aproximativ 18 mp Terasa oferă o vedere superbă asupra orașului și poate fi utilizată ca spațiu de relaxare sau integrată în viitor în suprafața camerelor pentru amenajarea unui birou, dressing sau extinderea spațiului interior. Pod amenajat Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă podul complet finisat, încălzit și izolat cu vată bazaltică de 15 cm. Dispune de ferestre Velux, lumină naturală și compartimentări pregătite, fiind ideal pentru: - birou - cameră hobby - spațiu de joacă - home cinema - dormitor suplimentar Dotări și materiale premium - Încălzire în pardoseală REHAU - Termostate individuale în fiecare cameră - Instalații sanitare REHAU și VIEGA - Sisteme încastrate GEBERIT - Rigolă slim în zona de duș walk-in - Aer condiționat - Izolație exterioară performantă - Pod izolat cu vată bazaltică de 15 cm - Ferestre VELUX - Parchet masiv la etaj și pe casa scării - Gresie tip marmură în zona de zi - Gard realizat cu elemente placate cu cărămidă - Porți electrice cu comandă prin telecomandă și telefon Cartier privat și acces securizat - Ansamblu privat cu doar 28 de locuințe - Drum privat asfaltat - Cotă-parte din drumul de acces - Acces securizat prin porți electrice automate - Trafic exclusiv rezidențial - Liniște și intimitate Localizare excelentă - La limita dintre Cluj-Napoca și Baciu - Acces rapid către centrul orașului - Lidl, Mega Image, Pepco și alte facilități în imediata apropiere - Stație de transport public la aproximativ 5 minute de mers pe jos - Conexiune rapidă către principalele puncte de interes din oraș Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Este o locuință ideală pentru cei care caută o casă construită cu materiale premium, într-o comunitate restrânsă și liniștită, cu vedere superbă asupra Clujului și fără investiții suplimentare necesare. Nu se adauga TVA la pretul final Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P175446
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI115HS Copiat! 275680922 Copiat!
Actualizat în: 22 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Gaze
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 696 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 716 m
bus-station
Voievodul Gelu Vest
Stații autobuz aprox. 726 m
bus-station
Voievodul Gelu Est
Stații autobuz aprox. 763 m
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1401 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 1689 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 1695 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli aprox. 1925 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1215 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1283 m
restaurant
Da Vinci
Restaurant aprox. 1715 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 1903 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Dâmbul Rotund
362.879 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
246 mp
240 mp teren
Duplex cu 4 camere în Dâmbul Rotund
339.990 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
166 mp
260 mp teren
Duplex cu 5 camere în Dâmbul Rotund
385.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
220 mp
220 mp teren

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.66(117 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca