Duplex nou 4 dormitoare de la dezvoltator 0% comision -Str. Odobescu
23

13

Duplex nou 4 dormitoare de la dezvoltator 0% comision -Str. Odobescu

299.900 € + TVA

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
246 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Descoperă două duplexuri elegante, spațioase și perfect compartimentate, ideale pentru familii care caută liniște, confort și o priveliște neobturată asupra orașului. Situate pe strada Alexandru Odobescu, într-o zonă semicentrală liniștită, cu acces facil către toate punctele de interes și expunere sudică, cele două unități oferă 246 mp utili fiecare, construcție nouă 2025. Compartimentarea interioara oferă un amestec perfect de confort și eleganță. Sunt ideale pentru familii sau pentru cei care doresc să locuiască într-o casă spațioasă aproape de toate facilitățile orașului. Compartimentare inteligentă și funcțională: -Subsol: garaj pentru 2 mașini, cameră tehnică, spații de depozitare -Parter: living generos cu acces la terasă, bucătărie open space (posibil de închis), birou / cameră oaspeți, baie, hol cu spațiu de depozitare -Etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing și baie proprie, priveliște panoramică -Mansardă: open space cu baie, ideală ca dormitor suplimentar, birou, sală fitness sau loc de joacă Detalii tehnice și dotări: -construcție din cărămidă (25 cm) + termoizolație 15 cm -compartimentari interioare din caramida de 12 cm -tâmplărie PVC tripan Rehau cu filtru solar (gri antracit) -centrală Buderus în condensare + încălzire în pardoseală -aer condiționat în fiecare cameră -ușă garaj automatizată, gard perimetral -instalații termice, electrice și sanitare finalizate -fațade placate cu lemn termotratat -se predau la stadiul semifinisat, dar va putem ajuta cu finisajele interioare ca si pachet separat. Materialele folosite sunt de cea mai buna calitate , iar zona este reglementata prin PUZ, destinată exclusiv caselor și duplexurilor, ceea ce asigură o dezvoltare unitară și o priveliște liberă asupra orașului. Termen finalizare: 2025. Programează o vizionare și descoperă o locuință pregătită pentru stilul tău de viață.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X9T711008 Copiat! 203147749 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 60 mp
Suprafață desfășurată: 270 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

2025

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Trandafirilor
Stații autobuz aprox. 452 m
bus-station
Statia Trandafirilor, Linia 31
Stații autobuz aprox. 463 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1187 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1201 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 215 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 226 m
kindergarten
Grăd.Neghiniță
Gradinițe aprox. 444 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1464 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 244 m
park
Parcul CFR
Parcuri aprox. 927 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1196 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 1331 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.359 RON
Credit ipotecar
18.012 RON
Noua casă
1.989 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ESTATE HUB

Estate Hub

ESTATE HUB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca