Duplex premium de vanzare | Faget - Zona Wonderland | Panorama superba | 170 mp
12

Duplex premium de vanzare | Faget - Zona Wonderland | Panorama superba | 170 mp

419.000 €

Făget, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
243 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare un duplex exclusivist, aflat in curs de construire, realizat cu materiale premium, situat in una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca – Faget, zona Wonderland. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna, eleganta si functionala, fiind amplasata intr-o zona retrasa, inconjurata de natura, fara trafic intens, oferind liniste, intimitate si o panorama spectaculoasa asupra orasului Cluj-Napoca. Duplexul este dispus pe trei niveluri – demisol, parter si etaj – avand o suprafata utila de 243 mp, completata de doua terase si un teren generos de 500 mp. Compartimentare Demisol (81 mp): garaj; camera tehnica; hol; spatiu de depozitare. Parter (81 mp): living spatios si luminos; bucatarie open-space, cu posibilitate de inchidere; zona de dining; baie; hol; casa scarii; logie de 8,3 mp. Etaj (81 mp): dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si acces pe terasa de 8 mp; doua dormitoare; baie; hol si casa scarii. Finisaje si dotari premium Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de materiale si tehnologii de foarte buna calitate: structura din beton armat (fundatii, stalpi si plansee); hidroizolatie fundatii cu membrana bituminoasa; zidarie dubla intre cele doua unitati, cu strat de polistiren de 15 cm pentru un confort fonic si termic superior; zidarie din caramida de 24 cm; fatada izolata cu vata bazaltica de 15 cm, finisata cu tencuiala decorativa si piatra naturala; acoperis tip terasa, hidroizolat, cu polistiren de 20 cm si trei straturi de membrana bituminoasa; pereti tencuiti si un strat de glet; instalatii electrice si sanitare executate pe pozitii; sapa de egalizare; tamplarie PVC cu profil de 82 mm si geam termoizolant; incalzire prin pardoseala cu pompa de caldura; sistem fotovoltaic de 4 kW, cu posibilitate de extindere; curte amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale, gazon si plante ornamentale. La cerere, imobilul poate fi predat complet finisat, contra cost. Exterior Terenul are o suprafata totala de 500 mp, cu un front stradal de 16,6 m, oferind aproximativ 410 mp de curte libera, ideala pentru amenajarea unei gradini, a unui foisor, a unui loc de joaca sau a unei zone de relaxare. Informatii suplimentare termen estimat de finalizare (exterior finisat / interior semifinisat): octombrie 2026; termen estimat pentru intabulare: decembrie 2026; vanzarea se realizeaza de pe persoana fizica, astfel ca pretul nu este afectat de TVA. Daca sunteti in cautarea unei locuinte moderne, eficiente energetic, construita cu atentie la detalii si amplasata intr-o zona exclusivista, acest duplex reprezinta o alegere excelenta. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFBT1103U Copiat! 275783529 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 340 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Pietruite Iluminat stradal
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
VIVO!
Stații autobuz aprox. 1101 m
bus-station
Disp. Clabucet
Stații autobuz aprox. 1212 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1285 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1394 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Dumbrava Minunata
Gradinițe aprox. 1634 m
kindergarten
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
Gradinițe aprox. 1751 m
school
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
Școli aprox. 1822 m
school
Scoala Octavian Goga
Școli aprox. 1845 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 21 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 912 m
supermarket
VIVO!
Supermarket aprox. 1016 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1065 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Gruia

417.450 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
138,81 mp
74 mp teren
Duplex cu 2 camere în Andrei Mureșanu

459.999 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
2 camere
105 mp
800 mp teren
Duplex cu 4 camere în Bună Ziua

399.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
110 mp
231 mp teren

Detalii de contact

IMPERIO REAL ESTATE

Office IMPERIO

IMPERIO REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Făget, Cluj-Napoca