Duplex, pe o strada retrasa, zona Iulius Mall si Baza Sportiva !
10

2

Duplex, pe o strada retrasa, zona Iulius Mall si Baza Sportiva !

480.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
136 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare o casa tip duplex, construita in anul 2024, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca — cartierul Gheorgheni, zona Baza Sportiva. Proprietatea este amplasata pe o strada exclusiv de case, ferita de zgomotul si traficul intens, oferind intimitate si liniste. Localizare & vecinatati -Iulius Mall – 1 km (10 min pe jos); -Kaufland, Lidl, Mega Image – 800 m; - Parcuri, terenuri sportive – 300 m; - Scoli si gradinite – 700 m; - Statii de autobuz, troleibuz – 500 m; - Acces rapid spre centrul orasului si zona FSEGA; Casa a fost recent finalizata, detine o suprafata utila de 140 mp, regim de inaltime: P+1E+M (Parter + Etaj + Mansarda). Suprafata terenului este de 215 mp cu front de 14 m. Din punct de vedere al compartimentarii, proprietatea este distribuita astfel: Parter (zona de zi – 50 mp utili): -Living spatios cu zona de dining si acces direct in curte; - Bucatarie open-space (cu posibilitate de separare); - Baie de serviciu cu geam; - Spatiu de depozitare sub scara; Etaj 1 (zona de noapte – 55 mp utili): -Dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon; - Dormitor secundar; - Baie comuna; - Hol generos; Mansarda locuibila (aprox. 35 mp utili): -Dormitor / birou; -Baie; -Balcon cu vedere deschisa; Dotari si finisaje: Se preda la stadiul semifnisat pe interior cu: - Incalzire in pardoseala pe toate nivelele (parter, etaj, mansarda); - Centrala termica proprie in condensatie; - Tamplarie PVC cu 3 foi de sticla (geam tripan); - Usi de intrare metalice de securitate; - Pereti tencuiti si gletuiti (pregatiti pentru vopsire); - Instalatii electrice, termice si sanitare trase la pozitie; - Curtea amenajata (pavaj + spatiu verde); Alte avantaje - Constructie realizata cu materiale de calitate superioara (caramida Porotherm, izolatie exterioara 15 cm) - Izolatie termica excelenta | Orientare sudica (luminozitate maxima) - Posibilitate de personalizare interioare (finisare la alegerea cumparatorului) - Conexiuni pentru internet, TV si aer conditionat pregatite - Zona de gradina in fata si in spate - Loc de parcare propriu in curte Casa este disponibila imediat! Contactati-ne acum pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XFOB1107N Copiat! 275669199 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 170 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Zone verzi

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Snagov Nord
Stații autobuz aprox. 27 m
bus-station
Statia Snagov - capat linie; Liniile: 34,48, 3, 25
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Snagov Sud
Stații autobuz aprox. 71 m
bus-station
Unirii
Stații autobuz aprox. 91 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
Școli aprox. 244 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe aprox. 273 m
school
Scoala de Soferi Alfa
Școli aprox. 336 m
university
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități aprox. 808 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 52 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 253 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 305 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1785 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca