DE VANZARE DUPLEX | CURTE PROPRIE | PANORAMA
16

DE VANZARE DUPLEX | CURTE PROPRIE | PANORAMA

450.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
523 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare un duplex cu 5 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Edgar Quinet. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte linistita, ideala pentru familii, in apropiere de scoli, gradinite, locuri de joaca pt copii,, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Club de joaca pt copii -Supermarketuri -Farmacii Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Proprietatea detine o suprafata utila de 160 mp si este situat la demisol + parter, intr-un imobil nou, cu receptia finalizata in luna octombrie 2024. Dispune de orientare sud-est, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: PARTER: -zona de living/dining -bucataria open space -doua dormitoare -doua bai - terasa generoasa cu vedere panoramica DEMISOL: -un living secundar (ideal pentru hobby room sau fitness room), -un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. -o baie -acces direct in curtea proprie Finisajele sunt de inalta calitate, se preda nemobilat. Constructia a fost realizata cu materiale premium, incluzand hidroizolatie profesionala Bauder de 18–20 cm cu garantie 10 ani, termosistem STO, pereti exteriori din caramida aparenta Ceresit si tamplarie SYNEGO cu geamuri tripan si 7 camere. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann cu boiler incorporat, reglabila din aplicatie, si sistem de incalzire in pardoseala REHAU. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare si de o curte privata de 357 mp, oferind intimitate si comfort. In imobil mai exista un singur alt apartament, situat la etaj, cu acces separat si un loc de parcare propriu. Duplexul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFOB11032 Copiat! 268759947 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată: 182 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 18 mp
An construcție: 2024 (Finalizată)
Regim înălțime: S+D+P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
19
Stații autobuz aprox. 171 m
bus-station
Edgar Quinet Vest
Stații autobuz aprox. 187 m
tram-station
Parang
Stații tramvai aprox. 1384 m
tram-station
Minerva
Stații tramvai aprox. 1401 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Edmond Nicolau
Școli aprox. 644 m
school
Liceul Teologic Adventist
Școli aprox. 694 m
kindergarten
Grăd.Buburuzastr.1
Gradinițe aprox. 862 m
university
USAMV Cluj-Napoca
Universități aprox. 1805 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 611 m
pub
Old Pub
Pub aprox. 748 m
supermarket
Olimpia
Supermarket aprox. 757 m
park
Parc
Parcuri aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.356 RON
Credit ipotecar
21.380 RON
Noua casă
2.434 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Tavi Matasaru Junior Broker

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca