0% COMISION CASA DUPLEX CU CF DE VANZARE IN MANASTUR | CAMPULUI | SEMIFINISAT
12

9

0% COMISION CASA DUPLEX CU CF DE VANZARE IN MANASTUR | CAMPULUI | SEMIFINISAT

319.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
163 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

🔸- 0% COMISION Situată în cartierul Mănăștur, zona Câmpului, proprietatea beneficiază de o poziționare echilibrată între accesul rapid către punctele de interes ale orașului și un cadru rezidențial aerisit, cu deschidere către zone verzi. Priveliștea este un element clar diferențiator, oferind perspectivă neobturată și un plus de valoare în utilizarea zilnică. 🔸- Casa tip duplex, desfășurată pe un regim de înălțime P+E+M, propune un layout gândit eficient pentru viața de zi cu zi. Cei 145 mp utili sunt organizați clar, cu separări logice între zonele de zi și cele de noapte, oferind atât funcționalitate, cât și flexibilitate în amenajare. 🔸- Parterul setează tonul printr-un living luminos, conectat natural cu zona de dining, completat de o bucătărie separată și o baie – un spațiu echilibrat, potrivit atât pentru momentele în familie, cât și pentru întâlniri relaxate. 🔸- Etajul aduce zona de intimitate: 3 dormitoare bine proporționate și 2 băi, configurate pentru confortul unei familii moderne. Lumina naturală și liniștea zonei completează atmosfera unui spațiu personal autentic. 🔸- Mansarda devine elementul diferențiator: un spațiu versatil, completat de o terasă de 26 mp care deschide perspectiva către natură. Este locul unde diminețile încep altfel și serile capătă profunzime – o extensie firească a stilului de viață orientat spre echilibru și relaxare. 🔸- Proprietatea dispune de un teren de 163 mp, 2 locuri de parcare la sol și se predă în stadiu semifinisat, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu. Construcția este nouă, cu CF disponibil, ceea ce adaugă un plus de siguranță și claritate în procesul de achiziție. 🔸- Este o alegere potrivită pentru cei care caută mai mult decât un spațiu – caută o perspectivă. 🔸- Dacă simți că acest tip de proprietate se aliniază cu stilul tău de viață sau cu planurile tale de investiție, hai să o descoperim împreună. Uneori, deciziile bune nu țin doar de cifre, ci de cum te face un loc să te vezi în viitor. PRET 319.000 euro cu 0% COMISION 📞 - ORA - Servicii Imobiliare Complete Pentru tine și proprietatea ta, facem conexiunea la momentul potrivit! Fie că îți cauți să închiriezi sau să cumperi o locuință pentru tine și familia ta, o oportunitate de investiție sau un spațiu eficient pentru afacerea ta, suntem aici să-ți oferim acces la toată piața imobiliară din județul Cluj – doar la o întâlnire distanță.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Curte comună Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFB71100M Copiat! 269491637 Copiat!
Actualizat în: 04 Aprilie 2026
Suprafață construită: 199 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 63 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Eugen Lovinescu Est
Stații autobuz aprox. 326 m
bus-station
Eugen Lovinescu Vest
Stații autobuz aprox. 346 m
tram-station
Parang
Stații tramvai aprox. 1341 m
tram-station
Minerva
Stații tramvai aprox. 1362 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Edmond Nicolau
Școli aprox. 500 m
school
Liceul Teologic Adventist
Școli aprox. 565 m
kindergarten
Grăd.Buburuzastr.1
Gradinițe aprox. 724 m
university
USAMV Cluj-Napoca
Universități aprox. 1588 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 463 m
park
Parc
Parcuri aprox. 583 m
pub
Old Pub
Pub aprox. 648 m
supermarket
Olimpia
Supermarket aprox. 653 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ORA - Servicii Imobiliare

An-Dora Puscas

ORA - Servicii Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca