CASĂ DUPLEX 4 CAMERE CU CF | VANZARE | IRIS ZONA AUCHAN - LANGA PADURE
13

CASĂ DUPLEX 4 CAMERE CU CF | VANZARE | IRIS ZONA AUCHAN - LANGA PADURE

325.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
134 mp
Sup. teren:
285 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație exactă

Descriere casă

Casa tip duplex semifinisat ce ofera un echilibru ideal intre liniste, confort si accesibilitate — o casa moderna, luminoasa, potrivita celor care isi doresc un camin in oras, dar totusi inconjurat de verdeata si aer curat, intr-o zona care se afla in continua expansiune, la 7 minute distanta de noul Rivus Mall, aproape de statii de bus, hipermarketuri, centrul comercial Auchan in imediata apropiere. Este potrivita pentru familii care isi doresc un mediu stabil, pentru profesionisti care au nevoie de proximitate urbana sau pentru companii interesate de un spatiu flexibil, intr-un cadru accesibil. Structura pe doua niveluri permite organizarea eficienta a activitatilor zilnice, iar pozitionarea aproape de facilitati majore. Acest duplex fiind perfect pentru cei care cauta o locuinta sau un sediu intr-o zona conectata si versatila. - Suprafata utila: 134 mp utili pe 2 niveluri - Teren: 285 mp total din care 83 mp amprenta - Parter - living open-space cu bucatarie cu iesire pe terasa exterioara – locul perfect pentru relaxare, in aer curat, cu priveliste spre padure, baie - Etaj - 3 dormitoare, 2 bai, camera tehnica - Pod: 60 mp (mansardabil – poate fi amenajat ca birou, dormitor sau spatiu hobby) - Incalzire in pardoseala si centrala proprie – confort termic optim - Termopane de calitate superioara - Gradina cu deschidere directa spre padure Pret: 325.000 TVA INCLUS Daca vrei sa afli detalii mai concrete despre aceasta proprietate, suna la numarul de telefon afisat: ORA – Servicii Imobiliare Complete Pentru tine si proprietatea ta, facem conexiunea la momentul potrivit. Fie ca iti cauti sa inchiriezi sau sa cumperi o locuinta pentru tine si familia ta, o oportunitate de investitie, un spatiu eficient pentru afacerea ta, suntem aici sa-ti oferim acces la toata piata imobiliara din judetul Cluj, doar la o intalnire distanta. Suntem aici pentru a simplifica procesul imobiliar, pentru a te ghida catre cea mai buna decizie. Consilierele din cadrul echipei noastre sunt intr-o continua cautare de proprietati, atat pe teren cat si online si isi folosesc toata experienta, pentru a-ti oferi: - Evaluari corecte de piata astfel incat sa vinzi sau sa cumperi la cel mai optim pret. - Proprietati atent selectionate, care respecta preferintele tale - Asistenta empatica in toata experienta de achizitionare/vanzare - Sprijinul unei intregi echipe, procese clare si trasparente, ca tu sa iei decizii informate in timp util. Pentru ca intelegem frustrarea legata de cautarea proprietatii perfecte, stim sa transformam ideile si dorintele tale imobiliare in realitate, cu empatie, profesionalism si implicare. ORA – de la Aur si Timp si cat este de importanta colaborarea cu un consilier imobiliar implicat, pentru eficientizarea timpului, care e atat de pretios.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFB71100U Copiat! 271922528 Copiat!
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 167.5 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane: 2
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Iris Nord Tram
Stații tramvai aprox. 300 m
tram-station
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 302 m
bus-station
IRIS Sud
Stații autobuz aprox. 330 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1583 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 326 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 450 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 591 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1639 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 578 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 973 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1003 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1446 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
63.737 RON
Credit ipotecar
66.229 RON
Noua casă
1.796 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ORA - Servicii Imobiliare

Alina Pastrav

ORA - Servicii Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca