20
Casa exclusivista cu terasa si vedere panoramica
Descriere casă
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex premium, situata in capatul strazii Donath, in cartierul Grigorescu, intr-o zona retrasa, caracterizata prin liniste, intimitate si panorama deschisa asupra orasului. Imobilul este dispus pe regim de inaltime D+P+E+Etaj retras si are o suprafata utila de 223 mp, la care se adauga o terasa circulabila de 61,5 mp, 2 balcoane in suprafata totala de 16 mp si teren aferent de 288 mp oferind un cadru ideal pentru locuire moderna. Compartimentarea este atent gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii, dar si pentru a oferi flexibilitate in utilizare. La demisol regasim un garaj generos pentru 2 masini, spatiu tehnic si hol de acces; Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde un living spatios, bucatarie separata, baie, hol si balcon. Etajul include un dormitor matrimonial, doua dormitoare suplimentare, dressing, baie, hol si balcon. Etajul retras completeaza proprietatea cu o camera, baie si o terasa ampla, ideala pentru relaxare. Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara de 15 cm si respecta standardul nZEB, punand accent pe eficienta energetica si durabilitate. Tamplaria este de inalta calitate, Veka 82 tripan, cu montaj premium si garantie extinsa, contribuind la un confort termic si fonic superior. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica Viessmann, cu incalzire in pardoseala pe toate nivelurile si grupuri de pompare separate, iar imobilul este pregatit pentru instalarea unei pompe de caldura. Instalatiile sanitare sunt realizate cu materiale de calitate superioara, cu distribuitoare dedicate pe fiecare nivel. Printre punctele forte se remarca suprafata generoasa, compartimentarea echilibrata, garajul dublu, terasa spectaculoasa cu pardoseala flotanta si balustrade din sticla securizata, precum si panorama deosebita asupra orasului. Finisajele exterioare, precum placarile cu granit si atentia la detalii in executie, subliniaza caracterul premium al proprietatii. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic, intr-o zona linistita si exclusivista, dar si pentru cei care apreciaza spatiile generoase si privelistea deschisa. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X8M2111NA
Copiat!
275467210
Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
337 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
78 mp
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Cora
Stații autobuz
aprox.
1225
m
Statia Magazin CORA, Linia CORA
Stații autobuz
aprox.
1228
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1875
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1953
m
Școală
Gradinita Licurici str. 1
Gradinițe
aprox.
1432
m
Grăd.Mica Sirenă1
Gradinițe
aprox.
1593
m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități
aprox.
1840
m
Școala Iuliu Hațieganu
Școli
aprox.
1974
m
Recreere
Pădurea Hoia Baciu
Parcuri
aprox.
1040
m
Cora
Supermarket
aprox.
1106
m
Playground Decathlon
Terenuri sport
aprox.
1267
m
Complex comercial Polus
Mall
aprox.
1470
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Florești
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Chinteni
- Duplexuri de vânzare în Dezmir
- Duplexuri de vânzare în Feleacu
- Duplexuri de vânzare în Gilău
- Duplexuri de vânzare în Tăuți
- Duplexuri de vânzare în Popești
- Duplexuri de vânzare în Apahida
- Duplexuri de vânzare în Baciu
- Duplexuri de vânzare în Gheorghieni
- Duplexuri de vânzare în Jucu de Mijloc
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
