Casa 3 camere cu 2 pivnite si teren de 242 mp zona Calea Dumbravii
23

1

Casa 3 camere cu 2 pivnite si teren de 242 mp zona Calea Dumbravii

380.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
101 mp
Sup. teren:
242 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

De vanzare casa tip duplex complet renovata in anul 2024 compusa din 3 camere, 2 bai, 2 pivnite in suprafata totala de 131 mp, pozitionata pe un teren de 242 mp situata in zona Calea Dumbravii, in apropierea parcului Sub Arini. Atat imobilul cat si anexele precum garajul, bucataria de vara si terasa insumeaza amprenta de 83 mp astfel din terenul total de 242 mp care are deschiderea de 13 m la strada permite accesul auto si parcarea a 3 autoturisme in curte. Terenul liber insumeaza 161 mp iar curtea este betonata si mai dispune si de zone verzi decorative. Casa are regimul de inaltime Subsol+Parter+Etaj+Pod unde suprafata utila ( Parterul si Etajul ) masoara 101,42 mp. Subsolul este alcatuit din 2 pivnite uscate si cu o inaltime de aproximativ 1,6 m si 1,8 m care masoara 14,14 mp si respectiv 16,26 mp. Parterul este compus dintru-un hol de acces 9,77 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, hol unde se afla si scara din lemn masiv prin intermediul careia se face accesul la etaj, o camera spatioasa de 17,75 mp, bucataria separata de 15,67 mp cu acces pe o terasa acoperita de aproximativ 3,50 mp prin intermediul careia se poate face accesul in casa aceasta fiind intrarea secundara, baia de 4,95 mp dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola. La etaj regasim 2 camere generoase de 18,46 mp si respectiv 16,37 mp, baia 5,18 mp dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola, un hol spatios de 13,27 mp unde pot fi create spatii de depozitare sau chiar amenajarea unui birou. Din holul aflat la etaj se face accesul in podul case care masoara aproximativ 53,28 mp prin intermediul unei scari metalice. Imobilul a fost renovat in anul 2024 cand i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie termica din cupru, instalatie sanitara noua, centrala termica marca Immergas, parchet laminat de 12 mm, raschetarea parchetului din lemn masiv de stejar, reinoirea usilor interioare din lemn masiv, tamplarie PVC cu geam termopan, glafuri interioare din PVC, prize si intrerupatoare marca Schneider, zugraveli in vopsea lavabila alba. Casa a fost edificata in jurul anului 1973 iar din punct de vedere structura aceasta a fost edificata pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 45 cm exterior si 20 cm interior, fundatie din beton si piatra de rau, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Imobilul este situat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Sibiu atat din punct de vedere al facilitatilor aflate in imediata apropiere precum sunt statiile de transport in comun aflate la 3 minute de mers pe jos, magazine alimentare la 2 minute de mers pe jos, parcul Sub Arini la doar 300 m, institutii de invatamant la 7 minute de mers pe jos. Pe langa facilitatile necesare traiului de zi cu zi proprietatea este avantajata si de indici urbanistici care permit schimbarea destinatiei in spatiu comercial cat si construirea unui imobil cu locuinte colective cu regim de inaltime Parter+3 Etaje in urma unei alte achizitii a casei vecine. Valoarea de vanzare a casei este de 380.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3010.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 3 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: XC74110BT Copiat! 270835050 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 131 mp
Suprafață desfășurată: 131 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 13 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1970 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tursib 1
Stații autobuz aprox. 175 m
bus-station
Sc. Generala Nr.16/1
Stații autobuz aprox. 236 m
bus-station
Siretului 2
Stații autobuz aprox. 275 m
bus-station
Siretului
Stații autobuz aprox. 277 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 5
Gradinițe aprox. 211 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 257 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 678 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 1101 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 290 m
park
Piata Crisan
Parcuri aprox. 392 m
pub
No. 6
Pub aprox. 478 m
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 536 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
54.689 RON
Credit ipotecar
57.415 RON
Noua casă
2.077 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Ureche Pavel Director Vanzari

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu