Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mărăști
Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall

- 89.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

89.000 €

€ simulează credit

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 1

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 2

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 3

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 4

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 5

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 6

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 7

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

31 mp

Etaj:

An constr.:

1997 (Finalizată)

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall

89.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

31 mp

Etaj:

An constr.:

1997 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Se oferă spre vânzare apartament cu 1 cameră + mezanin, situat într-o vilă, într-o zonă foarte căutată din Cluj Napoca, aproape de FSEGA și Iulius Mall. Poziționarea îl face ideal pentru locuire sau investiție, datorită cererii ridicate din zonă. Suprafața totală este de 30,5 mp, compartimentată eficient: 20,4 mp la nivel principal 10,1 mp mezanin La etajul principal ai hol de acces, living, bucătărie, baie și spațiu de depozitare. Mezaninul este accesibil prin scară interioară și oferă zonă de dormitor plus birou. Este o soluție practică dacă lucrezi de acasă sau studiezi. Imobilul este situat într-o vilă cu proprietate comună, însă apartamentul este unitate individuală, cu contoare proprii, centrală termică proprie și aer condiționat. Controlezi costurile și confortul tău. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze. Include cuptor, hotă, frigider și mașină de spălat haine. Finisajele sunt moderne, iar designul este funcțional. Te poți muta imediat sau îl poți închiria din prima zi. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Complet 1 Balcon Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X4I71081I Copiat! 274993015 Copiat!

Actualizat în: 17 Februarie 2026

Suprafață construită: 33 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Casă/Vilă

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Bucătărie

Mobilată

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Acces internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Bucuresti 2, Linia 36

Stații autobuz aprox. 150 m

Bucuresti

Stații autobuz aprox. 152 m

Libertatea Vest

Stații tramvai aprox. 1380 m

Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"

Stații tren aprox. 1821 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinita Așchiuță str. 2

Gradinițe aprox. 187 m

Colegiul Național George Coșbuc

Școli aprox. 233 m

Grăd.Bambi str.1

Gradinițe aprox. 252 m

Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala

Universități aprox. 606 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 136 m

Profi - Adina

Supermarket aprox. 274 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 317 m

Piata 1848

Piețe publice aprox. 830 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.000 €

Preț min. zonă 62.000 €

Preț max. zonă 149.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.592 RON

Credit ipotecar

7.049 RON

Noua casă

593 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

96.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

30 mp

Etaj 3

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mărăști

85.500 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

28 mp

Parter

89.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

26 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Elena Anton Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mărăști

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.234 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

370 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărăști	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	85.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	0%	7.9%
6 luni în urmă	99.750 €	89.999 €
1 an în urmă	85.000 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Garsoniere

Zona Mărăști

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 459.073 RON (90.097 €)

Costuri cu achiziția 5.592 RON

Preț de achiziție 453.481 RON

Costuri cu achiziția 5.592 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.912 RON

Taxă înscriere OCPI 680 RON

Preț de achiziție 453.481 RON

Preț locuință 453.481 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 76.981 RON (15.108 €)

Avans (15%) 68.022 RON

Cost achitat în prima lună 1.910 RON

Costuri cu achiziția 7.049 RON

Cost achitat în prima lună 1.910 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.020 RON

Asigurare anuală imobil 453 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.049 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.912 RON

Taxă întabulare OCPI 680 RON

Autentificare contract credit 1.457 RON

Preț de achiziție 453.481 RON

Preț locuință 453.481 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 453.481 RON

Preț locuință 453.481 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.022 RON

Credit pe 30 de ani 385.460 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.708 RON

Depozit colateral 8.124 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 453 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 593 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 593 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall

Garsonieră cu mezanin, vilă, lângă FSEGA și Iulius Mall

Descriere apartament

Detalii apartament