Spa cu renume si business welness functional
20

Spa cu renume si business welness functional

995.000 €

Someșeni, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
500 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un business in industria welness si un nume cu greutate in piata locala - Salty Spa Someseni – cel mai vechi spa functional din Cluj-Napoca, amplasat strategic in cartierul Someseni, pe Strada Turnu Rosu. Pozitionarea asigura acces facil pietonal si auto, o vizibilitate excelenta pentru branding, si o deschidere stradala de 20 ml, intr-o zona cu traditie balneara, frecventata atat de clienti din Romania, cat si din Ungaria. Proprietatea este compusa dintr-un spa complet operational de 300 mp si o locuinta individuala de 200 mp, totalizand 500 mp utili. Spa-ul include 7 bazine interioare, 3 ciubere exterioare, sauna uscata si umeda, salina, 3 camere de masaj si zone de relaxare, toate dotate cu sistem de acces cu cartela, supraveghere video, ventilatie si aer conditionat. In plus, locuinta dispune de 5 dormitoare, living cu semineu, bucatarie, dining si 3 bai, fiind complet mobilata si utilata. In curtea de 500 mp se regasesc un foisor si spatii verzi amenajate iar locatia ofera posibilitatea de parcare si a 10-12 autovehicole. Imobilul este finisat la cheie, beneficiaza de incalzire prin centrala si apa termala, inaltime interioara de 3 m si aport generos de lumina naturala. Compartimentarea este flexibila si permite adaptari in functie de specificul activitatii, iar toate facilitatile sunt perfect functionale. Mai mult decat atat, apa termala cunoscuta pentru calitatea ei balneara este forata direct, fapt ce nu adauga costuri suplimentare de functionare. Exista posibilitatea preluarii administratorilor actuali sau continuarii business-ului cu brandul existent. O oportunitate de investitie ideala pentru antreprenorii din wellness si turism ce vor sa isi castige usor cota de piata, dar si pentru investitori imobiliari in cautare de randamente dovedite si diversificare. Locuinta poate fi reconfigurata ca pensiune sau cazare cu 6 camere, adaugand o componenta de ospitalitate business-ului deja consacrat. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 600 mp Nr incaperi: 14 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Marmura,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis,Curte,Gradina,Interfon,Video interfon) pret vanzare: 995000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
12 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140R9 Copiat! 261272885 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață utilă: 500 mp
Regim înălțime: P
Structură rezistență: Cărămidă
Vitrină: Da

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Acoperiș Curte Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie Încălzire pardoseală Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet Gresie Marmură
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Mesterul Manole
Stații autobuz aprox. 721 m
bus-station
Statia Mesterul Manole, Linia 47
Stații autobuz aprox. 733 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1259 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1324 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 827 m
school
Scoala de Soferi Alfa
Școli aprox. 928 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță
Gradinițe aprox. 1117 m
university
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități aprox. 1727 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Terenuri volei de plaja
Terenuri sport aprox. 641 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 682 m
park
Parc
Parcuri aprox. 722 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1292 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca