Spatiu comercial investitie zona Eminescu–Dacia | 150 mp, 2 intrari, vitrina
12

Spatiu comercial investitie zona Eminescu–Dacia | 150 mp, 2 intrari, vitrina

520.000 € + TVA

Dacia, București

Sup. utilă / mp. utili:
150 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial de vanzare – Dacia – Eminescu, zona centrala Va propunem spre vanzare un spatiu comercial amplasat intr-o zona centrala consacrata, in perimetrul Dacia – Eminescu, cu vizibilitate stradala buna si acces facil catre principalele artere ale orasului. Spatiul este situat la parterul unui imobil rezidential modern construit in 2013 si beneficiaza de vitrina stradala, fiind potrivit pentru activitati comerciale, medicale sau profesionale. Suprafata utila: 150 mp Configuratie open space Receptie cu doua accese (ideal pentru flux clienti/personal sau activitati separate) Compartimentare actuala: 4 incaperi, bucatarie, 2 grupuri sanitare Pereti interiori din structura usoara – recompartimentare rapida Dotari: Aer conditionat Daikin multisplit Centrala termica proprie pe gaz Parchet Geamuri termopan Usa metalica acces Avantaje locatie: • zona centrala cu reputatie comerciala stabila • trafic pietonal si auto constant • vizibilitate buna pentru branding si reclama • proximitate fata de zone rezidentiale dense si cladiri de birouri • acces rapid catre Piata Romana, Ștefan cel Mare si Universitate Spatiul este ideal pentru: clinic medical, cabinet stomatologic, supermarket de proximitate, showroom, notariat, birouri, salon sau sediu firma. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie ENG: Commercial Space for Sale – Dacia – Eminescu Area, Central Bucharest We offer for sale a commercial space located in a well-established central area, in the Dacia – Eminescu district, with good street visibility and easy access to major boulevards. The property is positioned on the ground floor of a modern residential building completed in 2013 and benefits from a street-front display window, making it suitable for retail, medical, or professional use. Usable area: 150 sqm Open-space layout Reception area with two separate entrances (ideal for customer/staff flow or dual-use activities) Current layout: 4 rooms, kitchen, 2 restrooms Lightweight partition walls – easy reconfiguration Features: Daikin multi-split air conditioning system Individual gas heating system Parquet flooring Double-glazed windows Metal entrance door Location advantages: • established central commercial area • constant pedestrian and car traffic • good exposure for branding and advertising • surrounded by residential buildings and office spaces • quick access to Romana Square, Stefan cel Mare and University area The property is ideal for: medical clinic, dental office, convenience store, showroom, notary office, company headquarters, offices or beauty services. For further details, layout plans or to schedule a viewing, please contact us. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 250 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon) pret vanzare: 520000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XD0714007 Copiat! 275031647 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață utilă: 150 mp
Regim înălțime: P
Structură rezistență: Beton
Vitrină: Da

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet Gresie
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Comision
2%

Vecinătăți:

Mihai Eminescu,Calea Mosilor,Cartierul Armenesc,Soseaua Stefan Cel Mare.

Alte detalii:

Dacia-Eminescu spatiu comercial de vanzare/inchiriere,pretabil supermarket,salon,cabinet stomatologic,notariat.
Spatiul este la parterul unui imobil de locuinte contruit in anul 2013,compartimentat din pereti de structura usoara(rigips) in 4 incaperi si 2 grupuri sanitare, bucatarie, vitrina stradala.
Contorizare individuala utilitati,climatizare Daikin, mobilier pentru receptie cu 2 accese.
Acte de proprietate la zi,disponibil spre vanzare prin intermediul creditului bancar.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 306 m
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 338 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 579 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de muzica nr. 4
Școli aprox. 96 m
kindergarten
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Gradinițe aprox. 173 m
school
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
Școli aprox. 207 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 281 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 80 m
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 129 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 586 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1376 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 150 mp în Dacia

520.000 €
București, Dacia
150 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, de 250 mp, în Dacia

567.000 €
București, Dacia
250 mp utili
Spațiu stradal
1E
Spațiu comercial, de 123.82 mp, în Dacia

550.000 €
București, Dacia
123,82 mp utili
Bloc de apartamente
7E

Detalii de contact

AIM HOUSE IMOBILIARE

Florin Frumusanu Administrator

AIM HOUSE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Dacia, Sector 2