Vitan- Mall Auchan- suprafata 428 mp - pret 795 .000 euro+- chirias pe 5 ani

Vanzare spatiu comercial in Sector 3, zona de sud-est Vitan, amplasat la parterul si subsolul cladirii rezidentiale Vitan Plaza, finalizata in 2022 Imobilul este situat la intersectia dintre Calea Vitan si Bulevardul Energeticienilor, vis-a-vis de Auchan Vitan si Piata Bobocica, la 450 de metri de Splaiul Unirii / Targul Vitan si 1,1 km de Soseaua Mihai Bravu (inelul median care inconjoara zona centrala). Vecinatatile cladirii includ proprietati rezidentiale, spatii comerciale (Auchan Vitan, Vitantis Shopping Center - La Cocos, Kaufland Mihai Bravu, MatHaus), birouri, clinici si spatii depozitare, Parcul Natural Vacaresti etc. Accesibilitatea auto este foarte buna, cladirea avand conexiuni rapide cu Splaiului Unirii si inelul median Mihai Bravu, artere care faciliteaza legaturi rapide cu toate zonele orasului. Transportul public include statii de autobuz (linia 102) in fata cladirii cat si la 3 minute de mers pe jos (123, 135). Spatiu comercial propus spre vanzare are suprafata de 428 m2 si este impartit pe subsol (219 m2) si parter (209 m2). Spatiul dispune de vitrina la Calea Vitan si pe lateralul cladirii, 3 usi de acces direct din exterior si o inaltime de 4 metri pe parter. Accesul intre parter si subsol se face cu liftul si pe scari dedicate. Spatiu se vinde inchiriat pe 5 ani, primii 2 ani chiria lunara este 4700 euro+tva ,iar 2027-2030 chiria lunara 5.0000 euro+TVA(denuntarea expira cu preaviz de 90 zile) chirisul a depus o garantie de 14.000 euro si pierde garantia daca pleaca mai devreme de un an Se pun la dispozitie 2 locuri de parcare exterioare in fata spatiului. Pret795.000 +TVA Vizionarea spatiului se face in baza unui contract de vizionare Expert Imobiliare Comision 3%