OPORTUNITATE Locatie imobiliara cu doua showroomuri functionale si ultradotate
11

1

OPORTUNITATE Locatie imobiliara cu doua showroomuri functionale si ultradotate

1.650.000 €

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
1.184 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
1
An constr.:
2008 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

OPORTUNITATE DE INVESTITIE în Spațiu Imobiliar deosebit în Berceni, Sector 4. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati. Varianta 1: Locație imobiliara la Prețul de 1.650.000 Euro Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea acestui spațiu comercial excelent, compus din două showroom-uri, situat într-o zonă mixtă din Berceni, Sector 4. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori în căutarea unei locații strategice, cu accesibilitate excelentă atât pentru clienți, cât și pentru furnizori. Locație: Beneficiind de o accesibilitate excelentă, spațiul este ușor de găsit și accesat atât de către clienți, cât și de furnizori, datorită poziției sale centrale. Detalii Proprietate: - Suprafața terenului: 1954 mp - Deschidere la stradă: 44 ml - Suprafața construită la sol: 1114 mp - Suprafața construita totala: 1284 mp - Suprafata utila: 1184 mp - Curte liberă: 794 mp - Vitrină totală: 34 ml - Anul construcției: 2008 (renovat la fiecare 2 ani) - Structură: P+1 etaje Utilități: Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile necesare: - Apă - Canalizare - Electricitate (180 kW) - Puț de rezervă Compartimentare: Spațiul este adaptabil pentru diverse activități comerciale și industriale, având următoarea compartimentare: - 2 showroom-uri pentru expunerea produselor - 2 hale de mecanică pentru reparații și service - 1 hală ITP pentru inspecții tehnice auto - 10 birouri - 2 magazii pentru stocare - 1 loc de luat masa la etaj - 6 toalete - 2 oficii pentru activități administrative Avantaje: - Poziționare strategică într-o zonă cu trafic intens - Flexibilitate în utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri - Spațiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar Varianta 2: Locație Ultra-dotată ca Reprezentanță pentru 3 Mărci la Pretul de 1 850 000 Euro Această variantă oferă o oportunitate suplimentară pentru investitori, având în vedere că spațiul este dotat pentru a funcționa ca reprezentanță pentru 3 mărci. Aceasta adaugă un flux de venituri existent și o bază de clienți solidă, generată în decursul a 30 de ani. Ambele variante includ fondul de clienți deja consolidat, ceea ce sporește semnificativ atractivitatea investiției. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare! Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui spațiu comercial versatil! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
24 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XF1U14003 Copiat! 271608988 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă: 1184 mp
Regim înălțime: P+1E
Structură rezistență: Metalică
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Alexandru Obregia / Platforma Metalurgiei / Turnu Magurele, linia 125, 141, 220, 232, 312, 313, N105, N106, 202, 73,74
Stații autobuz aprox. 223 m
bus-station
Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202
Stații autobuz aprox. 318 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1434 m
tram-station
Stadion
Stații tramvai aprox. 1843 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 350 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 496 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 551 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 1301 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 118 m
supermarket
Carrefour Berceni (Grand Arena)
Supermarket aprox. 205 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 282 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 718 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Personal Property Advisor

Florinela Voicu CO

Personal Property Advisor

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4