Teren 13.780 mp, Apahida, Cluj - Ideal pentru Investiție
10

Teren 13.780 mp, Apahida, Cluj - Ideal pentru Investiție

613.210 €
44.50 € / mp

Apahida, Județul Cluj

€ simulează credit

Sup. teren:
13.780 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un teren ce reprezinta o oportunitate de investiție deosebită în Apahida, zona Omnia, județul Cluj! Acest teren generos, de 13.780 mp, cu dublu front stradal, oferă multiple posibilități de dezvoltare, într-o zonă aflată în plină expansiune imobiliară. Caracteristici cheie: Suprafață: 13.780 mp Front stradal dublu: DN 16: 340 ml DC (drum comunal): 120 ml Puz în aprobare: CUT 1, POT maxim 30% Regim de înălțime permis: S/D+P+3E+M (subsol/demisol + parter + 3 etaje + mansardă) Posibilitate de S/D+P+4E+M cu aviz PUD Context strategic: Terenul beneficiază de o poziție strategică excepțională, situat la doar 300-400 m de viitorul nod de legătură al centurii metropolitane TR 35. Centura va conecta Cluj-Napoca (Bulevardul Muncii) cu DN 16, trecând prin Parcul Nervia, și va oferi acces rapid și facil către zona metropolitană. Opțiuni de dezvoltare: Terenul este ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale, profitând de regimul de înălțime permis și de contextul urbanistic favorabil. Zona înregistrează o creștere accelerată, cu numeroase terenuri deja achiziționate, ceea ce confirmă potențialul investițional ridicat. Acces și facilități: Accesul la teren este excelent, datorită celor două fronturi stradale mari, unul la DN 16 și celălalt la drumul comunal. Proximitatea față de centura metropolitană adaugă un avantaj suplimentar pentru orice tip de dezvoltare. Avantaje: Poziție strategică în proximitatea viitoarei centuri metropolitane Posibilitate de construire pe un regim de înălțime favorabil Zona în plină dezvoltare imobiliară, cu interes ridicat din partea investitorilor Multiple posibilități de utilizare, de la dezvoltări rezidențiale la proiecte comerciale Preț: 60euro/mp pe măsura potențialului și a valorii adăugate prin dezvoltare in continua crestere. Nu ratați această ocazie de a investi într-o zonă cu potențial imens de creștere și dezvoltare! Contactați-ne pentru mai multe detalii! Innexa Group Realty este aici pentru a vă asigura că fiecare pas al tranzacției imobiliare se desfășoară fără probleme și cu succes. Contact: ID Intern: 7444 Despre noi: Innexa Group Realty este o agenție imobiliară inovatoare, dedicată să ofere soluții optime și de încredere pentru clienții săi. La Innexa Group Realty, misiunea noastră este de a transforma fiecare tranzacție imobiliară într-o experiență plăcută, lipsită de stres și satisfăcătoare pentru clienții noștri. Cu o echipă dedicată și profesionistă, suntem partenerul de încredere în achiziționarea și căutarea locuinței dorite sau a investiție imobiliare perfecte.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XF8R03004 Copiat! 274757535 Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 460.0 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Destinație
Comercial Rezidențial
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Construcție demolabilă La șosea Parcelabil

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1342 m
school
Scoala Noua
Școli aprox. 1398 m
school
Scoala Veche
Școli aprox. 1767 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 1369 m
sports-ground
Terend de Fotbal
Terenuri sport aprox. 1404 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 15000 mp, în Apahida

600.000 €
Județul Cluj, Apahida
15.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 13780 mp, în Apahida

600.000 € + TVA
Județul Cluj, Apahida
13.780 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4253 mp, în Apahida

638.000 €
Județul Cluj, Apahida
4.253 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Innexa Group Realty

Eduard Floroiu Real Estate Broker

3.54(5 review-uri)

Innexa Group Realty

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Apahida, Județul Cluj