Oportunitate de investiție | Teren 383 mp | Zona Parcul Carol – Unirii
4

2

Oportunitate de investiție | Teren 383 mp | Zona Parcul Carol – Unirii

495.000 €
1,292.43 € / mp

Unirii, București

€ simulează credit

Sup. teren:
383 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

City Imob Invest vă propune spre vânzare un teren situat în proximitatea Parcul Carol și a Bulevardul Mărășești, într-o zonă centrală cu acces rapid către Piața Unirii și principalele artere ale Capitalei. Proprietatea se remarcă prin potențialul său investițional și prin versatilitatea utilizărilor posibile: clinică, sediu de firmă, spații de birouri, grădiniță, studio-uri Airbnb sau alte activități cu componentă profesională. Terenul are o suprafață totală de 383 mp, cu un singur acces și o deschidere de aproximativ 6–7 metri, oferind un cadru clar pentru organizarea unui proiect investițional. Pe teren sunt edificate trei corpuri de construcție tip vagon: două dintre ele sunt dispuse exclusiv pe parter și comunică între ele, iar al treilea este dezvoltat pe parter și etaj, permițând separarea funcțională a activităților sau exploatarea distinctă a spațiilor. Suprafața construită este de 172 mp, iar suprafața desfășurată totalizează 212 mp, completată de o pivniță de 33 mp și de pod, spații utile pentru depozitare, arhivare sau adaptare la nevoile viitorului proiect. Un avantaj important îl reprezintă curtea liberă, rezultată din raportul dintre suprafața terenului și amprenta construcțiilor. Aceasta oferă un spațiu generos pentru amenajări exterioare, acces, zone de relaxare sau funcțiuni complementare — un element rar într-o zonă centrală și extrem de valoros pentru activități comerciale, educaționale sau de cazare. Poziționarea în apropierea Parcului Carol adaugă un plus de atractivitate proiectului, oferind un cadru plăcut și echilibrat, atât pentru utilizări profesionale, cât și pentru investiții orientate spre închiriere sau reconversie. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XC3T1306I Copiat! 274406296 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 172 mp
Front stradal: 6.0 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 6.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Teren împrejmuit

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 79 m
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 99 m
tram-station
Bd. Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 113 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 511 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe aprox. 48 m
school
Gradinita Aniela
Școli aprox. 148 m
kindergarten
Gradinita "Scufita Rosie"
Gradinițe aprox. 346 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 467 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image (en)
Supermarket aprox. 31 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 379 m
park
Parc
Parcuri aprox. 397 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1612 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.94(6 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Unirii, Sector 3