Teren intravilan de vanzare, C.U. (2-1S) + P + 4 + M
9

Teren intravilan de vanzare, C.U. (2-1S) + P + 4 + M

215.000 €
132.47 € / mp

Iosefin, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
1.623 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Investește în viitorul Timișoarei – Teren cu potențial extraordinar ? Adresă: Bulevardul Iuliu Maniu nr. 53, zona Iosefin – un cartier cu istorie, dar și cu energie modernă, gata să fie reinventat. ? Detalii cheie: - Suprafață totală: 1.623 mp - Front stradal: 17,67 m – vizibilitate excelentă pentru orice proiect ambițios - Utilități: toate disponibile (electricitate, apă, canalizare, gaz, asfalt, iluminat stradal)) - Certificat de urbanism: pentru desființare și construire - POT: 75% - CUT: 3% - Construcții existente: demolabile - Regim de construire permis: (2-1S) + P + 4 + M ? De ce merită? Acest teren nu este doar o parcelă de teren, ci o pagină albă pe care se poate scrie viitorul. Construcțiile existente pot fi demolate, oferind libertatea de a crea un proiect care să răspundă nevoilor actuale ale orașului: rezidențial, comercial sau mixt. Regimul de construire permis oferă posibilitatea realizării unui proiect de anvergură verticală, cu subsoluri, parter generos, patru etaje și mansardă. ? Destinație ideală: - Un complex rezidențial modern, care să aducă un plus de valoare comunității - Spații comerciale atractive, cu trafic intens și vizibilitate maximă - Un proiect mixt – locuințe, birouri și retail – care să transforme zona într-un pol urban vibrant ? Oportunitățile mari nu așteaptă. Acest teren este pregătit să devină fundația unui proiect de succes. Contactează-ne acum și hai să construim împreună viitorul Timișoarei!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XB8R0300F Copiat! 271731916 Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 500 mp
Front stradal: 17.67 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 75%
C.U.T.: 3
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Industrial
Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă La șosea Acces auto
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie autobus A3, E1
Stații autobuz aprox. 47 m
tram-station
Statie Iuliu Maniu T2, T7
Stații tramvai aprox. 68 m
trolleybus-station
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 650 m
train-station
Terminal RESITA
Stații tren aprox. 719 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 10
Gradinițe aprox. 130 m
kindergarten
Gradinita nr. 31
Gradinițe aprox. 238 m
school
Scoala Generala Nr.12
Școli aprox. 295 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 958 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 396 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 710 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 790 m
park
Parcul Clabucet
Parcuri aprox. 816 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Stuco Real Estate

Costi Butoi Agent Imobiliar

Stuco Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Iosefin, Timișoara