ID Anunt: #X02K0007G

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator

Timişoara, zona Aradului - Vezi hartă

9.347 RON
2.050 $1.889

€

/ mp

489.842 RON
107.436 $99.000

€

Rate de la Ron/lună €simulează credit

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 0 + 1

Proprietate intermediată exclusiv

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 1

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 2

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 3

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 4

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 5

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 6

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 7

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 8

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 9

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 10

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 11

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 12

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 13

Fara Comision- Direct de la Dezvoltator - imaginea 14

Ascunde anunţ Raportează anunț

0722 ... ...

vezi tot numărul

Balan Puiu

Broker

SEDAKO GROUP

0722 ... ...

vezi tot numărul

Descriere

Proiectul rezidențial Iris-Armoniei reprezintă una dintre cele mai recente inovații ale pieței imobiliare, cu un rol important în determinarea dimensiunii și prețului corect pentru fiecare casă construită. Ne-am propus alinierea tendințelor pieței la conștiința ecologică pentru a dezvolta locuințe verzi, cu emisii reduse de carbon prin folosirea betonul verde ECOPact și sisteme de încălzire ecologice eficiente. La noi locatarii se bucură de un stil de viață modern, în adevărate locuințe verzi, cu emisii reduse de carbon, a căror valoare se păstrează în timp. Spații verzi, locuri de joacă, zone de odihnă și alei pietonale – toate acestea sunt amenajate în interiorul curții și adâncesc legătura dintre co-locatari.

Bloc in curs de constructie, P+11, apartamente cu 2 camere, decomandate, Complex Rezidential IRIS ARMONIEI.
DOTĂRI:

- modul termic de apartament Caleffi sau altă marcă aleasă de Promitenta -
Vânzătoare;
- termostat de ambient;
- sistem de încălzire,
- tuburi multistrat izolatoare pentru alimentarea cu apă şi încălzire;
- distribuitor apă rece şi caldă;
- obiecte sanitare: lavoar cu semipicior, vas wc suspendat prevăzut cu
rezervoar apă încastrat;
- baterii monocomandă la lavoar;
- aparat aer condiţionat 9000 BTU marca Daikin/Gree/Fujitsu sau altă marcă
aleasă de Promitenta-Vânzătoare;
- videointerfon color;
- întrerupătoare, prize electrice, prize TV/internet;
- tablourile electrice cu siguranţe automate;

FINISAJE:

- pereţii exteriori din zidărie de 30 cm placaţi cu sistem termoizolant de
20 cm şi tencuieli decorative marca Baumit;
- pereţii dintre apartamente vor fi din zidărie de BCA de 25 cm, marca YTONG,
rezistenţi la foc și placați cu plăci fonoabsorbante, pe o singura parte; această
compartimentare a fost impusă de I.G.S.U (Pompieri), pentru o rezistență sporită la
foc;
- pereţii despărţitori din interiorul apartamentului vor fi construiti pe structura
metalica cu grosimea de 10 cm captusita cu izolatie de vata minerala de 10 cm,
placata cu patru plăci de ghips carton, cate doua plăci cu o grosime totală de 2,5 cm
pe fiecare parte, astfel încat grosimea totala a pereţilor va fi de 15 cm;
- uşă metalică la intrare în apartament cu sistem multipunct de închidere din
tablă de oţel;
- uşi interioare marca Porta Doors/Holver, standard, sau altă marcă aleasă de
Promitenta Vânzătoare;
- geamuri tip termopan cu trei rânduri de sticlă (tripan) pe suport PVC
heptacameral de 80 mm, marca Rehau (Germania) sau altă marcă aleasă de
Promitenta Vânzătoare, sticla LOW-E, cu feronerie Maco sau altă marcă aleasă de
Promitenta Vânzătoare, culoare albă la interior, culoare gri la exterior, pervazuri
exterioare din tablă şi plase împotriva insectelor la geamurile mobile;

PARDOSELI/ GRUPURI SANITARE:

- pardoseală - gresie integral
- pereţi - faianţă parţial

Specificații

ID Anunț: X02K0007G Actualizat ieri

Nr. camere:2
Suprafaţă utilă:52 mp
Suprafaţă utilă totală:59 mp
Suprafaţă construită:74 mp
Compartimentare:decomandat
Confort:1
Etaj:Etaj 3 / 11
Nr. bucătării:1
Nr. băi:1

An construcţie:2024 (in constructie)
Structură rezistenţă:beton
Tip imobil:bloc de apartamente
Regim înălţime:P+11E
Nr. balcoane:1

Notițe

Utilități

Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz
Sistem incalzire: Centrala imobil, Incalzire prin pardoseala
Climatizare: Aer conditionat
Acces internet: Fibra optica

Finisaje

Ferestre cu geam termopan: PVC
Usa intrare: Metal
Izolatii termice: Exterior
Podele: Gresie, Parchet
Pereti: Vopsea lavabila

Dotări

Contorizare: Contor caldura, Apometre
Mobilat: Nemobilat
Dotari imobil: Lift, Videointerfon

Certificat energetic

Clasa energetică: A

Vecinătăţi

Hornbach
- Auchan
- Altex
- Selgros
- Decatlon
- Momax
- Facultatea de Agricultură.
- Facultatea de Medicină Veterinară.
- Facultatea de Tehnologia Produselor Agroalimentare.
- Facultatea de Manegment Agricol.
- Grup scolar agricol Iulian Dracea.
- Spital Premier
- British International School
- Vox Technology Park
- Profi

Alte detalii

Sistemul de producerea energiei termice, va functiona astfel:
-sistemul solar format din 100 de panouri solare, marca HOVAL, va fi generatorul primordial, primar; acesta va inmagazina energie termica prin acumulare, pe perioada in care radiatia solara permite; prin sistemul de pompare si de vane de comutare intre rezervoare tampon si instalatie ce va realiza incarcarea intregului sistem de distributie cu energie pana la o temperatura maxima de 90°C; energia stocata va fi utilizata atat pentru prepararea apei calde de consum cat si pentru aport la incalzire

-pompa de caldura aer-apa, marca HOVAL, cu capacitatea de 65,8 kW, va avea prioritatea secundara, in cazul in care sistemul solar, din cauza conditiilor atmosferice sau al cerintei de agent termic ridicate in anumite perioade de varf de consum, nu poate satisface cerinta de energie termica

-centrala termica pe gaze naturale compusa din 3 cazane de cate 300Kw, in condensatie, marca HOVAL, constituie sistemul de rezerva, secundar, care va intra in functiune doar in cazul in care sistemul de panouri solare sau este in avarie sau nu reuseste sa satisfaca necesarul de energie termica.

Alte detalii preţ

Pret/ mp cu TVA de 5% inclus

Comision: Fara comision

Disponibilitate proprietate

Ianuarie 2024

0722 ... ...

vezi tot numărul

Balan Puiu

Broker

SEDAKO GROUP

0722 ... ...

vezi tot numărul

Trimite linkul unui prieten pe:

Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?

Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.

M-am răzgândit

Dorești să vezi opțiuni de creditare acum?

Vreau să văd acum

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut 99.000 €

Preț min. zona61.990 €

Preț max. zona110.000 €

Costuri la achiziție

Credite ipotecare

Valoare locuinţă:

5.000 €

1000000 €

Durată credit:

1 AN

30 ANI

Avans:

15%

100%

Simulare conform ofertei minime actuale

RATA DOBÂNZII 6.9 %

RATA LUNARĂ RON

Află cât poţi obţine Discută cu un consultant financiar

Completează formularul de mai jos şi te vom contacta în cel mai scurt timp.

Acest câmp este obligatoriu.

Sunt de acord cu termenii şi condiţiile imobiliare.ro

Avem nevoie de acordul tău pentru a putea procesa datele personale.

Sunt de acord cu termenii şi condiţiile Realmedia Credit SRL, intermediar de credite din grupul Imobiliare.ro. Vei fi contactat în maxim 24h, iar solicitarea ta va fi procesată de un consultant financiar care te va ajuta să găsești cea mai avantajoasă soluție de finanțare.

Avem nevoie de acordul tău pentru a putea procesa datele personale.

Trimite