Centru

Descrierea cartierului Centru

Alături de Brazda lui Novac și Craiovița Nouă, zona Centru este unul dintre cele mai întinse cartiere ale Craiovei. Oferta rezidențială existentă aici este destul de variată, fiind compusă atât din blocuri ridicate înainte de anul 1990, cu regim mare de înălțime, cât și din case și vile, mai noi sau mai vechi.

Comparativ cu zona învecinată 1 Mai, cea centrală are, în mod firesc, o densitate mai mare a populației – fapt explicabil atât prin suprafața sa mai extinsă, cât și prin existența unor grupări de blocuri cu regim mare de înălțime.

Una dintre principale artere de circulație din zona centrală – care face legătura cu cartierul omonim învecinat – este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare.

Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.

Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C.

Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.

Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică „Alexandru Buia”, amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum „Fântâna Muzicală”, „English Park” sau „Coridorul Jiului”, ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și „Parcul Romanescu”, chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.

Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița „Școala Copiilor Craiova” (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială „Mircea Eliade” (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național „Frații Buzești” (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv „Petrache Trișcu” (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9).

Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea „Spiru Haret”.

Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:

Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări.

Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:

După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care „Craiova” (Strada Frații Buzești, nr. 19), „Excelsior” (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), „Craft” (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), „Artizan35” (Strada Împăratul Traian, nr. 35), „Big Ben” (Strada Mircea Vodă, nr. 1), „Casa Ghincea” (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.

Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank.

Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:

Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.

Ansambluri Rezidenţiale din cartierul Centru

1 rezultat

Deși în zona Centru terenurile pretabile pentru construcții mai ample sunt destul de dificil de găsit, amplasamentul său favorabil a atras câțiva dezvoltatori pe segmentul rezidențial. În cartier pot fi găsite atât blocuri noi construite pe un regim mai redus de înălțime (patru etaje), cât și clădiri mai înalte, cu șase sau opt etaje.

Printre cele mai noi ansambluri rezidenţiale care se dezvoltă în această zonă se numără Valletta Towers. Consultă harta pentru a afla care sunt ansamblurile rezidenţiale din cartierul Centru şi din apropiere.

Preţurile apartamentelor din cartierul Centru

Deși zona Centru cuprinde atât blocuri, cât și case/vile, cele mai multe proprietăți rezidențiale disponibile spre vânzare aici sunt apartamente. Cei interesați de o asemenea unitate locativă pot spera să găsească atât o locuință finalizată înainte de Revoluție, cât și una nou-construită, într-unul dintre ansamblurile rezidențiale cu unități disponibile spre vânzare. Datorită factorului localizare, prețurile apartamentelor din acest cartier se situează, în mod firesc, peste media valabilă la nivel de oraș.

Iată mai jos prețurile medii pe metru pătrat util, în funcție de numărul de camere ale apartamentelor:

Indicele imobiliare.ro

1.592 €/mp

01.02.24 - 29.02.24

+1,9%  (30 €/mp) faţă de luna 1/2024

+8,7%  (127 €/mp) faţă de luna 2/2023

Vezi detalii despre preţuri

Chiriile apartamentelor din cartierul Centru

Dacă te gândeşti să iei în considerare acest cartier pentru a te muta în chirie într-un apartament, iată mai jos nivelul preţurilor în funcţie de numărul de camere:

Apartamente cu o cameră

Chiriile garsonierelor și apartamentelor cu o cameră se situează peste media de preț a Craiovei. Astfel, chiria medie practicată pentru aceste apartamente este de:
250 €.

Apartamente cu 2 camere

Chiriile apartamentelor cu două camere sunt ușor peste media de preț a Craiovei. Astfel, chiria medie practicată pentru aceste apartamente este de:
340 €.

Vezi ofertele

Apartamente cu 3 camere

Chiriile apartamentelor cu trei camere sunt ușor peste media de preț a Craiovei. Astfel, chiria medie practicată pentru aceste apartamente este de:
400 €.

Vezi ofertele

preţExpert

Fie că vrei să vinzi sau să cumperi un apartament, cu aplicaţia preţExpert poţi face o evaluare rapidă a proprietăţii, astfel încât tu să iei cea mai bună decizie, în interesul tău.

Vrei să cumperi?

înainte de a face marele pas, verifică preţul cu aplicaţia preţExpert. Vezi dacă nu cumva ar mai fi loc de negociere.

Verifică preţul proprietăţii

Vrei să vinzi?

Află care este cel mai bun preţ de vânzare pentru proprietatea ta şi în cât timp poți să o vinzi!

Află preţul de vânzare

Listă Străzi

Ultimele anunţuri imobiliare adăugate în Centru

Vânzare apartament în Craiova

zona Central, 2 camere, 64 mp, Etaj 2 / 4

Blitz va propune un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 64 mp, avand un balcon de 19 mp, din care avem acces din fiecare incapaere a acestuia. Acesta se preda la cheie,...

Vânzare apartament în Craiova

zona Central, 3 camere, 72 mp, Parter / 3

ID: P75302 Comision: 3% KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un apartament cu 3 camere complet mobilat si utilat, situat in proximitatea Gradinii Botanice. Apartamentul are o suprafata de...

Vânzare apartament în Craiova

zona Central, 2 camere, 66 mp, Parter / 4

Blitz va propune un apartament cu 2 camere situat la parterul unui bloc cu 4 etaje. Acesta este situat intr-un imobil nou, dat in folosit in 2023. Apartamentul dispune de centrala termica, usa...

Vânzare apartament în Craiova

zona Central, 2 camere, 58 mp, Etaj 1 / 6

Direct dezvoltator 0% Comision La pretul afisat se adauga tva conform legii in vigoare. Complexul Valletta Towers se desfașoara pe o suprafata de 8707mp și este format din 4 blocuri cu...

Închiriere apartament în Craiova

zona Central, 2 camere, 55 mp, Ultimele 2 etaje / 3

Blitz va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, avand o suprafata utila de 55 mp, situat intr-o zona ultracentrala, mai exact langa renumitul restaurant "Casa Ghincea". Imobilul se...

Închiriere apartament în Craiova

zona Central, 2 camere, 60 mp, Etaj 3 / 5

BLITZ va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat Central in zona Pub 12, la etajul 3 al unui bloc cu 5 etaje, imobilul avand lift. Locuinta este complet mobilata si utilata...

Închiriere apartament în Craiova

zona Ultracentral, 3 camere, 68 mp, Etaj 1 / 4

Se inchiriaza apartament decomandat, complet mobilat si utilat. Cheltuielile de intretinere si utilitatile nu sunt incluse. Pentru vizite sau detalii, va rugam sa ne contactati la numarul de...

Închiriere apartament în Craiova

zona Central, 2 camere, 48 mp, Etaj 4 / 4

Se inchiriaza apartament , complet mobilat si utilat. Cheltuielile de intretinere si utilitatile nu sunt incluse. Pentru vizite sau detalii, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon sau pe...