Dacă ai o locuință pe care îți dorești să o închiriezi, trebuie să te gândești bine care ar fi cel mai bun moment pentru a găsi cât mai ușor un chiriaș, dar și care ar trebui să fie profilul acestuia.
În general, cererea crește pe parcursul lunilor de vară și atinge apogeul toamna, în septembrie, mai ales în orașele care sunt centre universitate, precum București, Cluj-Napoca, Timișoara sau Iași.
Odată cu revenirea studenților, numărul persoanelor aflate în căutarea unei locuințe de închiriat crește semnificativ. Astfel, poți avea zeci de persoane interesate de proprietatea pe care vrei să o dai în chirie și nu vei avea o problemă să alegi chiriașul perfect.
Pe parcursul acestor luni proprietarii tind să crească prețurile pe fondul cererii mari. Cu toate acestea, dacă încerci să dai o locuință cu o chirie prea mare, este posibil să găsești o persoană presată de timp care are neapărat nevoie de un spațiu în care să se mute la începutul anului universitar și care va fi dispusă să plătească mai mult. În scurt timp își va căuta însă o alternativă. Astfel, ai putea să pierzi chiriașul, iar schimbarea acestuia la perioade scurte de timp nu este convenabilă. Te costă timp și bani.
Spre comparație, în sezonul rece piața este mai puțin activă, iar persoanele interesate vor specula acest lucru pentru a obține o chirie mai mică și condiții de închiriere mai bune.
În final, depinde de tine dacă ești dispus să aștepți o perioadă de timp până în momentul în care cererea de pe acest segment al pieței imobiliare ajunge la apogeu sau dacă ai nevoie să găsești un chiriaș rapid și nu te deranjează faptul că vei bate palma pe o chirie mai mică.
Nu uita însă faptul că vei pierde bani în lunile în care locuința rămâne liberă.
Acum că ai ales cea mai bună perioadă din an pentru tine pentru a da în chirie o locuință este timpul să te gândești care ar fi profilul chiriașului ideal.
