Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
7 feb. 2011

Apartamentele în blocuri mici, favoritele cumpărătorilor

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Deşi complexurile cu sute de apartamente oferă mai multe facilităţi, clienţii actuali preferă adesea o locuinţă într-o vilă sau într-un bloc cu patru etaje.

În ultimii doi ani au fost finalizate numeroase apartamente noi, însă nu toate reuşesc să atragă atenţia celor care îşi doresc acum o locuinţă. Potrivit unei analize realizate de organizatorii târgului imobiliar Project Expo, preferatele cumpărătorilor la ora actuală sunt locuinţele situate în blocuri cu maximum patru etaje sau în vile. Asta în ciuda faptului că, de multe ori, ansamblurile cu sute de unităţi locative oferă mai multe facilităţi (acces la săli de sport sau fitness, locuri de parcare gratuite în subteran etc.). “Se vând proiectele concepute şi dezvoltate în timpul crizei, adaptate cerinţelor actuale. «Dinozaurii», rămăşite nevândute ale unor prospere vremuri apuse, imobile cu suprafeţe prea mari, finisaje superluxoase, care induc preţuri mari, nu au căutare!”, explică Giulio Angheloiu, managerul agenţiei Premier Service. „Cumpărătorii văd o problemă în a se muta în mastodonţi cu sute de apartamente şi doar patru-cinci locatari”, adaugă acesta. Orientarea clienţilor în primul rând în funcţie de criteriul financiar are şi dezavantaje. Potrivit reprezentanţilor Project Expo, mergând pe logica celui mai mic preţ, cumpărătorii pot lăsa într-un plan secundar calitatea unei construcţii.

Reputaţia developerului, criteriu esenţial de achiziţie
Un element căruia cei care îşi doresc acum o casă îi acordă o importanţă deosebită este reprezentat de reputaţia dezvoltatorului. „Un client mulţumit atrage după el încă unul, în timp ce unul nemulţumit îndepărtează alţi 10 potenţiali cumpărători”, subliniază managerul Premier Service. La rândul său, Sorin Săraru, managing partner Project Events (compania care organizează târgul Project Expo), crede că imaginea dezvoltatorilor este dată în primul rând de istoricul acestora. „Acum, mai mult ca niciodată, ei trebuie să se muleze cât mai bine pe cerinţele potenţialilor cumpărători şi să fie cât mai deschişi la dorinţele lor. La fel de important este ca aceştia să-şi fi respectat promisiunile făcute celor care deja au cumpărat de la ei”, explică Sararu.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au evoluat preturile pe piata imobiliara anul trecut

In trimestrul trei al anului trecut, potrivit datelor publicate marti de Eurostat, preturile pe piata imobiliara din Romania erau cu 2,4% mai mici decat in trimestrul doi, si cu...

citește mai departe
Piata imobiliara: cum au evoluat in 2012 preturile declarate la notari

Datele publicate recent de Institutul National de Statistica arata o evolutie cel putin ciudata a preturilor pe piata imobiliara in ultimul trimestru al anului trecut, in Bucuresti, pretul mediu...

citește mai departe
Urmeaza un nou val de scaderi pe piata imobiliara?

Dupa o crestere surprinzatoare a preturilor pe piata imobiliara in prima parte a anului trecut, crestere reflectata de evolutia indicelui calculat trimestrial de INS pe baza datelor de la...

citește mai departe
Mai este loc de scaderi pe piata imobiliara? O comparatie chirii versus preturi versus salarii

Piata imobiliara se afla pe un trend negativ de mai bine de patru ani, iar in conditiile in care economia romaneasca va inregistra o crestere modesta anul viitor este...

citește mai departe
Piata imobilara: cum au evoluat in 2012 preturile declarate la notari? Si o comparatie cu situatia din Grecia

INS a publicat in aceasta saptamana infomatii privitoare la evolutia preturilor pe piata imobiliara in primul trimestru din 2012, iar datele arata ca preturile declarate la notari au crescut...

citește mai departe