Apartamentele în blocuri mici, favoritele cumpărătorilor

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 7 Februarie 2011, Ultima actualizare: 07 Februarie 2011

Deşi complexurile cu sute de apartamente oferă mai multe facilităţi, clienţii actuali preferă adesea o locuinţă într-o vilă sau într-un bloc cu patru etaje.

În ultimii doi ani au fost finalizate numeroase apartamente noi, însă nu toate reuşesc să atragă atenţia celor care îşi doresc acum o locuinţă. Potrivit unei analize realizate de organizatorii târgului imobiliar Project Expo, preferatele cumpărătorilor la ora actuală sunt locuinţele situate în blocuri cu maximum patru etaje sau în vile. Asta în ciuda faptului că, de multe ori, ansamblurile cu sute de unităţi locative oferă mai multe facilităţi (acces la săli de sport sau fitness, locuri de parcare gratuite în subteran etc.). “Se vând proiectele concepute şi dezvoltate în timpul crizei, adaptate cerinţelor actuale. «Dinozaurii», rămăşite nevândute ale unor prospere vremuri apuse, imobile cu suprafeţe prea mari, finisaje superluxoase, care induc preţuri mari, nu au căutare!”, explică Giulio Angheloiu, managerul agenţiei Premier Service. „Cumpărătorii văd o problemă în a se muta în mastodonţi cu sute de apartamente şi doar patru-cinci locatari”, adaugă acesta. Orientarea clienţilor în primul rând în funcţie de criteriul financiar are şi dezavantaje. Potrivit reprezentanţilor Project Expo, mergând pe logica celui mai mic preţ, cumpărătorii pot lăsa într-un plan secundar calitatea unei construcţii.

Reputaţia developerului, criteriu esenţial de achiziţie
Un element căruia cei care îşi doresc acum o casă îi acordă o importanţă deosebită este reprezentat de reputaţia dezvoltatorului. „Un client mulţumit atrage după el încă unul, în timp ce unul nemulţumit îndepărtează alţi 10 potenţiali cumpărători”, subliniază managerul Premier Service. La rândul său, Sorin Săraru, managing partner Project Events (compania care organizează târgul Project Expo), crede că imaginea dezvoltatorilor este dată în primul rând de istoricul acestora. „Acum, mai mult ca niciodată, ei trebuie să se muleze cât mai bine pe cerinţele potenţialilor cumpărători şi să fie cât mai deschişi la dorinţele lor. La fel de important este ca aceştia să-şi fi respectat promisiunile făcute celor care deja au cumpărat de la ei”, explică Sararu.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Casă sau apartament. Care este cea mai bună alegere?

Apartamente concepute asemenea unor vile. Case mai ieftine decât apartamentele și ce aleg cumpărătorii? Într-un interviu recent pentru Imobiliare.ro Talks, Irina Alexandra Bătănoiu, reprezentanta dezvoltatorului New Residences, vorbește despre...

citește mai departe
Cât costă această priveliște? Atenție – cumperi locuința, dar baia e pe hol, la comun – FOTO

O cameră cu o suprafață de 18 metri pătrați situată într-un imobil aflat la doi pași de kilometrul 0 al Capitalei a fost scoasă recent la vânzare pentru suma...

citește mai departe
Implementarea nZEB, văzută prin ochii dezvoltatorului. Cât cresc costurile și ce îi atrage pe cumpărători?

Știai că toate clădirile noi din România trebuie să respecte un standard obligatoriu? Se numește nZEB și în continuare vei afla de ce este important să te asiguri că...

citește mai departe
Cum arată piața chiriilor la început de toamnă

Cel mai nou material Imobiliare.ro Expert, care îi are ca invitați pe Alexandru Apostu, cofondator Apostu Estate, și Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, prezintă starea actuală a...

citește mai departe
Capitala prețurilor în creștere. Cartierele cu cele mai scumpe și cele mai ieftine apartamente noi din București – GRAFICE

Nu există în București nicio zonă în care prețurile solicitate pentru apartamentele noi scoase la vânzare să fie în scădere comparativ cu cele înregistrate în prima jumătate a anului...

citește mai departe