Apartamentele în blocuri mici, favoritele cumpărătorilor

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 7 Februarie 2011, Ultima actualizare: 07 Februarie 2011

Deşi complexurile cu sute de apartamente oferă mai multe facilităţi, clienţii actuali preferă adesea o locuinţă într-o vilă sau într-un bloc cu patru etaje.

În ultimii doi ani au fost finalizate numeroase apartamente noi, însă nu toate reuşesc să atragă atenţia celor care îşi doresc acum o locuinţă. Potrivit unei analize realizate de organizatorii târgului imobiliar Project Expo, preferatele cumpărătorilor la ora actuală sunt locuinţele situate în blocuri cu maximum patru etaje sau în vile. Asta în ciuda faptului că, de multe ori, ansamblurile cu sute de unităţi locative oferă mai multe facilităţi (acces la săli de sport sau fitness, locuri de parcare gratuite în subteran etc.). “Se vând proiectele concepute şi dezvoltate în timpul crizei, adaptate cerinţelor actuale. «Dinozaurii», rămăşite nevândute ale unor prospere vremuri apuse, imobile cu suprafeţe prea mari, finisaje superluxoase, care induc preţuri mari, nu au căutare!”, explică Giulio Angheloiu, managerul agenţiei Premier Service. „Cumpărătorii văd o problemă în a se muta în mastodonţi cu sute de apartamente şi doar patru-cinci locatari”, adaugă acesta. Orientarea clienţilor în primul rând în funcţie de criteriul financiar are şi dezavantaje. Potrivit reprezentanţilor Project Expo, mergând pe logica celui mai mic preţ, cumpărătorii pot lăsa într-un plan secundar calitatea unei construcţii.

Reputaţia developerului, criteriu esenţial de achiziţie
Un element căruia cei care îşi doresc acum o casă îi acordă o importanţă deosebită este reprezentat de reputaţia dezvoltatorului. „Un client mulţumit atrage după el încă unul, în timp ce unul nemulţumit îndepărtează alţi 10 potenţiali cumpărători”, subliniază managerul Premier Service. La rândul său, Sorin Săraru, managing partner Project Events (compania care organizează târgul Project Expo), crede că imaginea dezvoltatorilor este dată în primul rând de istoricul acestora. „Acum, mai mult ca niciodată, ei trebuie să se muleze cât mai bine pe cerinţele potenţialilor cumpărători şi să fie cât mai deschişi la dorinţele lor. La fel de important este ca aceştia să-şi fi respectat promisiunile făcute celor care deja au cumpărat de la ei”, explică Sararu.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Facturi zero la electricitate. Cât costă panourile fotovoltaice și cum obții bani prin programul “Casa Verde”

„În a doua jumătate a lunii august se dă startul programului Casa Verde 2024. Ghidul de finanțare urmează să fie publicat în această săptămână” – Laurențiu Neculaescu, președintele AFM...

citește mai departe
Orașul din România unde locuințele s-ar putea vinde cu 6.000 euro/mp în doar câțiva ani. Atrage tinerii, este sigur și se lucrează intens la infrastructură

Un oraș din regiunea de vest a țării are toate premisele pentru ca, în doar câțiva ani, locuințele scoase la vânzare pe plan local să ajungă să se vândă...

citește mai departe
De ce câștigă Timișoara lupta cu Cluj-Napoca în materie de imobiliare și cum evoluează polii secundari Oradea și Arad

Orașele principale din vestul țării devin tot mai atractive la începutul lui 2024 pentru cei interesați de o achiziție, iar Timișoara pare să atragă mai mult ca niciodată privirile...

citește mai departe
Constanța, al patrulea cel mai scump oraș din țară. Locuințele noi atrag tot mai mulți cumpărători

Cererea pentru locuințele noi din Constanța a crescut, în trimestrul IV comparativ cu perioada similară a anului trecut, cel mai mult în rândul celor șase mari orașe analizate de...

citește mai departe
Cresc prețurile în 2024? Conduce o rețea de agenții imobiliare prezentă în peste 25 de orașe. Iată răspunsul său

Vrei să cumperi o locuință, dar aștepți să scadă prețurile? Cel mai probabil nu se va întâmpla în 2024. Iată cum va evolua piața rezidențială anul viitor în opinia...

citește mai departe