Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Care este modalitatea de colectare a chiriei potrivită pentru tine

Acum că ai reușit să găsești un chiriaș pentru locuința ta trebuie să decizi care este modalitatea cea mai potrivită pentru tine pentru colectarea chiriei.

Poți lua această decizie având în vedere aspecte precum programul pe care îl ai la locul de muncă, distanța dintre locuința ta actuală și cea dată în chirie sau dorința ta de a vizita locuința închiriată cât mai des pentru a te asigura că totul este în regulă.

1. Virament bancar – în cazul în care programul tău de la birou este foarte încărcat și ajungi foarte târziu acasă în fiecare zi, ar fi recomandat să îi soliciți chiriașului să facă plata prin virament bancar. Altfel, vizitele la ore târzii îl pot deranja pe chiriaș, care își dorește să se simtă ca “acasă” în locuința închiriată și vrea să aibă parte de intimitate. În plus, nu știi niciodată ce program de muncă și ce tabieturi are acesta.

Alternativa ar fi colectarea chiriei în weekend, dar poți pierde mult timp făcând acest lucru și nu vei mai apuca să te ocupi de propriile planuri.

Viramentul bancar este o modalitate bună de colectare a chiriei și în cazul în care distanța dintre locuința actuală și cea dată în chirie este mare, de exemplu dacă acestea se află în orașe diferite.

2. Colectarea chiriei în persoană – acesta poate fi un motiv ideal pentru a face o vizită chiriașului și pentru a afla în ce stare se află locuința.

Având o dată stabilită pentru vizită, chiriașul știe exact când să te aștepte și nu îl vei lua prin surprindere cu inspecții neașteptate. În plus, vei învăța mai multe despre ce fel de persoană este, de fapt, acesta. Dacă știe că urmează să bați la ușă pentru a colecta chiria și nu are grijă să facă ordine, de cele mai multe ori, arată că acestuia nu îi pasă de menținerea locuinței într-o stare bună. Dacă, în schimb, te așteaptă cu ordine și curățenie înseamnă că este un chiriaș bun care are grijă de locuința ta.

3. Colectarea chiriei prin intermediul unui administrator – în acest caz discutăm despre serviciul de property management pe care îl oferă mai multe firme specializate care activează în domeniul imobiliar. Astfel, administratorul devine o persoană care intermediază relația dintre chiriaș și proprietar, asigură lucrările de mentenanță pentru locuință și răspunde solicitărilor venite din partea chiriașului.

Serviciile unei firme de property management pot fi utile pentru proprietarii care au mai multe locuințe pe care vor să le dea în chirie, pentru cei care nu locuiesc în apropierea imobilelor închiriate sau pentru cei care nu sunt dispuși sau nu au timp să facă efortul de a stabili și de a menține o relație bună cu chiriașii.

Astfel de servicii pot fi obținute contra cost. Este vorba despre un preț fix, de circa 60 de euro, la care se adăugă taxe suplimentare pentru intervenții sau reparații. De cele mai multe ori, clientul are la dispoziție o platformă prin intermediul căreia poate ține legătura cu firma respectivă.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
În cât timp se vinde un apartament în 2021 și la cât ajunge marja de negociere

Cea mai îndelungată perioadă de vânzare poate fi observată în Cluj-Napoca – acolo unde și prețul mediu solicitat de către vânzători este cel mai ridicat. Alături de evoluția prețurilor...

citește mai departe
Cum arată piața chiriilor din marile orașe: cererea, oferta și prețurile

Majoritatea centrelor regionale ale țării au resimțit, în ultimul an, scăderi ale prețului mediu solicitat pe segmentul apartamentelor. Printre schimbările provocate de epidemia de COVID-19 se numără și o...

citește mai departe
În cât timp se vinde un apartament în 2021 și la cât ajunge marja de negociere

Cea mai îndelungată perioadă de vânzare poate fi observată în Cluj-Napoca – acolo unde și prețul mediu solicitat de către vânzători este cel mai ridicat. Alături de evoluția prețurilor...

citește mai departe
Cum arată piața chiriilor din marile orașe: cererea, oferta și prețurile

Majoritatea centrelor regionale ale țării au resimțit, în ultimul an, scăderi ale prețului mediu solicitat pe segmentul apartamentelor. Printre schimbările provocate de epidemia de COVID-19 se numără și o...

citește mai departe
Asociația Salvați Bucureștiul, condusă de Nicușor Dan, pierde definitiv procesul care justifică suspendarea PUZ-ului pentru Sectorul 4 (P)

Consiliul General al Municipiului București a adoptat, în data de 26.02.2021, mai multe hotărâri de suspendare a PUZ-urilor de Sector pentru Sectoarele 2, 3, 4, 5 și 6. Prin...

citește mai departe
Ansamblul rezidenţial Cloud 9, din Aviaţiei, vândut în proporție de aproape 70%. Interes crescut pentru locuințele cu grădină la parter

Până în momentul de față, toate unitățile locative cu două camere au fost deja contractate – la fel ca trei penthouse-uri exclusiviste, cu piscină privată. Complexul rezidenţial Cloud 9,...

citește mai departe
În cadrul ansamblului Dimri Residence va fi finalizată o clădire mixtă, de retail și birouri, în vara lui 2021

Imobilul va avea o suprafață de 7.000 de metri pătrați, peste 40% dintre spațiile comerciale disponibile aflându-se în discuții în vederea închirierii. Dezvoltatorul imobiliar Dimri Construction & Development, de...

citește mai departe