Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Care este modalitatea de colectare a chiriei potrivită pentru tine

Acum că ai reușit să găsești un chiriaș pentru locuința ta trebuie să decizi care este modalitatea cea mai potrivită pentru tine pentru colectarea chiriei.

Poți lua această decizie având în vedere aspecte precum programul pe care îl ai la locul de muncă, distanța dintre locuința ta actuală și cea dată în chirie sau dorința ta de a vizita locuința închiriată cât mai des pentru a te asigura că totul este în regulă.

1. Virament bancar – în cazul în care programul tău de la birou este foarte încărcat și ajungi foarte târziu acasă în fiecare zi, ar fi recomandat să îi soliciți chiriașului să facă plata prin virament bancar. Altfel, vizitele la ore târzii îl pot deranja pe chiriaș, care își dorește să se simtă ca “acasă” în locuința închiriată și vrea să aibă parte de intimitate. În plus, nu știi niciodată ce program de muncă și ce tabieturi are acesta.

Alternativa ar fi colectarea chiriei în weekend, dar poți pierde mult timp făcând acest lucru și nu vei mai apuca să te ocupi de propriile planuri.

Viramentul bancar este o modalitate bună de colectare a chiriei și în cazul în care distanța dintre locuința actuală și cea dată în chirie este mare, de exemplu dacă acestea se află în orașe diferite.

2. Colectarea chiriei în persoană – acesta poate fi un motiv ideal pentru a face o vizită chiriașului și pentru a afla în ce stare se află locuința.

Având o dată stabilită pentru vizită, chiriașul știe exact când să te aștepte și nu îl vei lua prin surprindere cu inspecții neașteptate. În plus, vei învăța mai multe despre ce fel de persoană este, de fapt, acesta. Dacă știe că urmează să bați la ușă pentru a colecta chiria și nu are grijă să facă ordine, de cele mai multe ori, arată că acestuia nu îi pasă de menținerea locuinței într-o stare bună. Dacă, în schimb, te așteaptă cu ordine și curățenie înseamnă că este un chiriaș bun care are grijă de locuința ta.

3. Colectarea chiriei prin intermediul unui administrator – în acest caz discutăm despre serviciul de property management pe care îl oferă mai multe firme specializate care activează în domeniul imobiliar. Astfel, administratorul devine o persoană care intermediază relația dintre chiriaș și proprietar, asigură lucrările de mentenanță pentru locuință și răspunde solicitărilor venite din partea chiriașului.

Serviciile unei firme de property management pot fi utile pentru proprietarii care au mai multe locuințe pe care vor să le dea în chirie, pentru cei care nu locuiesc în apropierea imobilelor închiriate sau pentru cei care nu sunt dispuși sau nu au timp să facă efortul de a stabili și de a menține o relație bună cu chiriașii.

Astfel de servicii pot fi obținute contra cost. Este vorba despre un preț fix, de circa 60 de euro, la care se adăugă taxe suplimentare pentru intervenții sau reparații. De cele mai multe ori, clientul are la dispoziție o platformă prin intermediul căreia poate ține legătura cu firma respectivă.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
Start pentru a doua fază de construcție a ansamblului rezidențial Parcului20. Avantaj pentru apartamentele mai spațioase, de calitate superioară

Rezervările pentru cele 220 de unități locative cuprinse în această etapă au început din luna septembrie a acestui an. Cordia România, companie membră a grupului maghiar Futureal, a demarat...

citește mai departe
Rezidențialele autohtone după restricțiile de circulație: prețurile locuințelor față de evoluția cererii, a ofertei și a achizițiilor în T3 2020

Pentru moment, datele din piață relevă o reziliență semnificativă a principalilor indicatori specifici acestei piețe. După starea de urgență instituită în luna martie și încheiată la jumătatea lunii mai,...

citește mai departe
Start pentru a doua fază de construcție a ansamblului rezidențial Parcului20. Avantaj pentru apartamentele mai spațioase, de calitate superioară

Rezervările pentru cele 220 de unități locative cuprinse în această etapă au început din luna septembrie a acestui an. Cordia România, companie membră a grupului maghiar Futureal, a demarat...

citește mai departe
TRIAMA Residence: construcție la standarde europene, spații verzi, curte interioară și parcare subterană. Aproape de metrou! (P)

Proiectul dispune de un mix variat de unități locative, iar clienții pot alege între mai multe variante de finisaje. Amplasat în sud-estul Capitalei, în zona Bd. Basarabia, pe strada...

citește mai departe
Monarch Tower – un proiect rezidențial de lux situat pe Bld. Take Ionescu, Timișoara (P)

De la localizare la facilități, proiectul a fost special conceput pentru cei care visează să se bucure de un stil de viață cu adevărat select. Amplasat în zona centrală...

citește mai departe
Impact: avans de 35% al veniturilor din vânzări în primele nouă luni din 2020. Majorarea plafonului pentru cota redusă de TVA va fi „o gură de oxigen” în marile orașe

Dezvoltatorul a consemnat o creștere a ponderii din vânzări deținute de ansamblul rezidențial premium pe care îl are în construcție în Capitală. Compania autohtonă Impact Developer & Contractor a...

citește mai departe
2020, un an-record pentru închirierile de spații logistice și industriale

În zona Bucureștiului a fost tranzacționat, până în momentul de față, mai bine de jumătate din volumul tranzacționat la nivel național. Datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield...

citește mai departe