Cluj şi Timişoara: vestul (s)cade şi el

Cluj-Napoca – Reducerile la imobilele de lux sar de 50%
În Cluj-Napoca cea mai mare reducere de preţ din primele două luni ale anului a fost înregistrată de un imobil cu 12 camere, situat în zona Gheorgheni, pretabil ca sediu de firmă sau locuinţă. Preţul cerut în prezent, 490.000 de euro, este cu 210.000 de euro mai mic decât cel înregistrat la începutul anului.

Construită în 2008, o vilă cu 7 camere din zona Făget şi-a pierdut mai mult de jumătate din valoare, preţul reducându-se cu 56.9%, de la 360.000 de euro la 155.000 de euro în prezent. Suprafaţa utilă a imobilului este de 400 mp, terenul generos de 842 mp şi deşi viitorul proprietar ar beneficia de toate utilităţile de bază (curent, apă, canalizare, gaz, tv, telefon) va trebui să mai prevadă ceva bani pentru a-i investi în finisarea imobilului.

În zona Andrei Mureşanu se situează un imobil care s-a ieftinit cu 185.000, aproape 60%, de la 315.000 la 130.000 de euro. Valoarea proprietăţii nu este dată de imobilul construit (cel mai probabil va fi demolat), ci de teren. Este vorba de 560 mp în una din cele mai atractive zone ale Clujului.

Timişoara – Preţurile în cădere liberă, în centru şi la periferie
În Timişoara cea mai spectaculoasă scădere de preţ a fost înregistrată de o vilă cu 6 camere, construită anul trecut care şi-a redus preţul cu 57% în doar două luni. Deşi dorea jumătate de milion, în prezent, proprietarul ar fi mulţumit şi cu 215.000 de euro. Imobilul este situat în zona Calea Lugojului, are o suprafaţă utilă de 250 mp şi un teren de 400 mp.

Următoarea vilă din Timişoara al cărei preţ de vânzare a scăzut remarcabil este situată ultracentral, în zona Neptun. Imobilul cu 10 camere, o suprafaţă utilă de 350 mp şi teren de 767 mp şi-a redus preţul de la 650.000 de euro la 450.000 de euro din ianuarie, până în prezent.

Pe locul trei în topul celor mai spectaculoase ieftiniri din Timişoara se situează o vilă cu 5 camere din zona Mehala. La începutul anului pentru acest imobil se aşteptau 399.000 de euro, iar acum proprietarul aşteaptă 200.000. Suprafaţa utilă a acestui imobil este de 245 mp plus teren de 730 mp.